2010年3月5日星期五

豆花妹濃妝變女神卡卡　網友噓爆：殭屍以上、Gaga未滿

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2010/03/05 �者��／台北��

向�以清�形象示人的豆花妹(蔡�汝)日前�民宿代言特地穿上芭比娃娃�，更�媒�要求化上大��，不�豆花妹化��的照片曝光後�被�友�到爆，直�：「豆花妹得罪化��?」、「�就叫做被鬼打到�？」��人��森解�：「�是��者要求…我自己看了也�得不�合！」

豆花妹近��下宅男粉�群，日前在�目上�E奶舒舒、嫩模�薰�、安心�等人一�高下，大�全�，粉��一致��豆花妹清�、�切的��，�他�超心�。但豆花妹最近�民宿入口�站代言，�一改以往清�的�扮，化上像女神卡卡的搞怪眼�，上下眼影都�上��的�色亮粉，配上粗黑的眼�、��的睫毛(若�法看到豆花妹�身女神卡卡�至：http://www.nownews.com/2010/03/05/340-2576366.htm)，��友直呼：「那�眼�根本不及格..明明是女�化成��！」�有人推文�：「��以上，Gaga未�！」

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↓�：豆花妹玩角色扮演，女��吸大家眼球！(�／�自�友endgame部落格)

豆花妹的��人��森�是�：「其��天的�容是��者要求『想看看�的�西』，但一拍完就立刻把��掉…�者大哥�拍完就默默的走掉！」他也�：「那�女神卡卡�，化完�我都�得不�合，�商也�得不符合她的形象！」豆花妹��是工作，只要有任何需要都��力配合，��森�之後正式的宣�照不�再化��，�以原本的模�入�。

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豆花妹化��半女神卡卡

http://www.nownews.com/2010/03/05/91-2576366.htm

銷魂女叫床照讓她火紅！楊冪自稱靠按摩長成C奶

2010/03/05 影劇中心╱綜合報導

中國女藝人的素質從整體面來說，遠遠超過台灣和香港兩地。外型甜美的楊冪(音為ㄇㄧˋ)是北京電影學院的學生，她與黃聖依、劉亦菲、王珞丹並稱新「四小花旦」。

雖說是個「咖」，也曾經跟周星馳的電影《武狀元蘇乞兒》裡軋過一角(演蘇燦女兒)，不過比起黃聖依與劉亦菲而言，知名度仍算較為低迷。直到2009年的《仙劍奇俠傳三》外加一個銷魂女事件，才讓楊冪開始竄紅。(無法開啟圖片請至：http://www.nownews.com/2010/03/05/91-2576445.htm)

銷魂女事件就是有人貼了一張銷魂女的性愛照片，不過後來經查實是日本AV 女優相田沙耶香，然後因為側面像楊冪。加上中國網友最愛的PS圖應運而生，於是，繼張韶涵、hebe之後的悲劇女楊冪又出現了，也讓楊冪火紅起來。

圖↓銷魂女事件讓楊冪爆紅，後來證明影中人是AV女優(圖╱取自網路)

不過可別以為楊冪躺在家裡就紅了，她可是努力過，根據楊冪自己的說法，因為參考專業營養師提供的1日3餐健康豐胸料理，私下還隨身攜帶一瓶豐胸精油調理按摩胸部。堅持按摩一個月之後，罩杯從原來的A逐漸豐滿成C，皮膚也比以前細膩了很多。

楊冪的外型與古裝扮相都頗受好評。(圖╱取自楊冪官網)

至於楊冪的名字來源也十分有趣，「冪」這個字的其中一個意思就是數學上指同一數「自乘」若干次的乘方。如 2自乘四次，就是 2的四次冪。亦稱為「乘方」。因為楊冪一家三口都姓楊，因此才讓她擁有了這個特別的名字。

http://www.nownews.com/2010/03/05/91-2576445.htm

2010年3月4日星期四

又成話題！蕭蕭34C美乳疑遭唐志中襲胸！網友批吃相難看

又成話題！蕭蕭34C美乳疑遭唐志中襲胸！網友批吃相難看

其實此事發生在2006年，唐志中在金曲獎幕後花絮疑似吃了蕭蕭豆腐，遭網友砲轟。(圖╱網路翻攝)

2010/03/05 11:35
影劇中心╱綜合報導

最近一段流傳在網路的影片引發網友討論，影片名稱叫做《東區唐不挑拍蕭蕭的原始檔》，上傳影片的網友寫道，「Jason藉機摸奶，蕭蕭粉絲氣炸！」由於影片1分鐘處疑似出現鹹豬手的畫面，也引發不小爭議。網友seisai0121痛批，「吃相好難看。」而另一位網友pttouch則說，「演藝圈女藝人真可憐。」

影片內容為唐志中(Jason)到休息室探蕭蕭的班，一開始他就誇獎「美蕭蕭！妳好漂亮喔！」接著兩人聊到蕭蕭身上價值不斐的珠寶，唐志中就說，「借我摸一下好嗎？」手便從脖子上的珠寶向下滑，蕭蕭隨即轉身抱住胸口，做出想保護自己的動作。唐志中趕緊澄清說，「我只是想摸項鍊而已！」。(無法開啟影片請至：http://www.nownews.com/2010/03/05/91-2576356.htm)

影片如下↓

其實此事發生在2006年，唐志中當時被爆料，藉金曲獎幕後花絮吃蕭蕭豆腐，伸鹹豬手摸她的34C美乳，遭網友砲轟。當時Jason否認，澄清是拍攝角度所導致的狀況。只是網友e2ee22看完影片直言，「這男的真的很糟糕，公然毛手毛腳，還先講一堆稱讚的話讓瀟瀟沒有戒心，這根本就是性騷擾嘛！」

更有趣地是，其實這段影片還是Jason自己上傳的，他說當時拍下蕭蕭的訪問，金曲獎還沒開始，他就放在網路上讓人點選，那時他的動作很簡單，手去按了一下她的項鍊，順勢下滑時已經離開她的身體，他只有做動作，一切都是角度造成，真的沒有碰到。

只是2006年的影片到了2010年還是引發網友討論，只能說網路確實是凡走過必留下痕跡的世界。

唐志中曾因愛上夜店把妹，先前在利菁主持的《紅色風爆》節目中被戲稱是「東區唐不挑」，意指他追女生不會計較對方的美醜、胖瘦。但是他當時也為自己辯解，自封「南京東路楚留香」，還自認有10秒內解開5胸罩的功力。

郭釆潔蘇美島性感現身　渴望看世界

2010/03/04

記者張菫宸╱台北報導

郭釆潔和姚淳耀主演的《一頁台北》，今年在柏林影展中獲得柏林影展亞洲電影大獎，沒有隨團員歸國的郭采潔，除了開心的留在巴黎觀光，前陣子更帶著奶奶前進蘇美島，性感拍照。喜歡拍照的郭采潔，揹著一台大相機，一路旅程拍天空、拍海、拍樹、拍人、拍奶奶。

郭采潔在《VOGU》裡談到出國旅行，郭采潔表示她一方面渴望看世界，一方面又覺得麻煩。郭采潔說她帶著一個大行李箱，裡面有衣服、內衣內褲、按摩的搥搥棒、喇叭、書……，還有各式分裝袋，卸妝、洗臉、保養品、化妝品……，需分門別類的各就各位。不管旅程長短，這些東西全都要好好的跟著她。如果漏帶，不順。如果牌子不對，不行。如果到當地才發現保養品用完了，不舒服。她有一張出門的清單，就貼在她的筆記本裡，清楚寫著要帶什麼，缺一不可。所以當郭采潔每次想到如果行李掉了，就覺得天哪，那她要回家了。

至於在電影《一頁台北》在柏林獲得亞洲電影大獎，郭采潔表示「嚴格說起來，這部電影是我自己拼來的。那時候電視劇的拍攝接近尾聲，準備進入唱片宣傳期，大家可能怕我累，也可能是因為各種各樣的原因，總之所有基於現實考量的聲音，都告訴我，NO，於是我花了很多力氣去說服跟協調，我說，讓我做，我可以不睡。將近四十天拍攝期，白天做唱片宣傳，傍晚五點到凌晨五點進劇組拍攝。」或許就是郭采潔堅持拍這部好片，也讓首度拍電影的她，就能在柏林影展得到注目。

圖/郭采潔穿上鉤織金鍊肩帶篷裙洋裝看來性感。(VOGUE雜誌提供)

（若無法看到新聞照片可到：http://www.nownews.com/2010/03/04/340-2576239.htm）

「一座叫春的城市」江西宜春標語嚇人

【聯合報╱記者鄭惠元╱即時報導】

2010.03.04 09:47 pm

今日，網友在發現「江西省宜春市旅遊政務網」上，該市的廣告標語竟為「宜春，一座叫春的城市」，引發網友的討論，認為也太誇張了吧。但當地旅遊部門則認為，要的就是這個效果。

而網友亦發文表達對該標語的不滿，認為該口號「有欠斟酌、太雷（嚇）人了」；但是也有網友認為，「雖然有些不妥，但是宣傳效果達到了」；甚至有網友套用今年春晚的台詞，「你們心裡陽光一點好不好」，認為這本來一個正常的廣告語，網友自己想歪了。

但，該標語直至今日晚上九點以被撤除，原先放置標語的地方，只剩下一片灰色屏幕。

【2010/03/04 聯合報】@ http://udn.com/

2010年3月2日星期二

考績3次丙等公務員得吃自己

更新日期:2010/03/03 02:15 曾薏蘋╱台北報導

中國時報【曾薏蘋╱台北報導】

公務員不再是鐵飯碗，工作績效不佳，將會「弄破碗」！攸關三十多萬公務員的公務人員考績法修正，考試院昨天定案，最受關注的考績等及評比，「獎優」部分，新增優等，上限為五％，「汰劣」部分，丙等比例訂為三％，累積三次丙等就要辦理資遣或依規定退休，每月退休金將少領近四千元。

銓敘部長張哲琛表示，為了避免考績淪為整肅異己的工具，考績丙等者得向保訓會提起救濟，並在審查會議上言詞辯論；此外，還明訂考核主管的責任，若公務人員考績遭到不公平對待，將追究考核者責任，該主管年度考績不得考列甲等以上。

新增優等評比比例上限5%

三月一日銓敘部已將修正草案提報考試院會，一旦考試院會通過後，將與行政院會銜送立法院審查，此案被考試院視為本會期優先法案。

銓敘部統計，近五年，全國公務機關考績被列丙等者，每年僅有四百多人，只佔○點○一％，比例相當低，甲等及乙等比例達九十九％以上，考績考核流於形式。

考試院昨天公佈最新出爐的「公務人員考績法修正草案」，由現行工作、操行、學識、才能等考量，修正為工作績效七成、工作態度三成，將操守排除在外。

張哲琛表示，操行是官員基本原則，與工作好壞無關，學識也無關績效，新的制度將以工作績效為核心，輔以工作態度。

丙等最少3% 升職乙等取消

草案中規定丙等比例，不得低於三％，取消乙等作為升職等的依據，但在甲等之上增設優等，比例最高五％。兩次考績丙等，將降一級改敘，累積三次考績丙等，將予以資遣或強制退休。

考績丙等條件包括：挑撥離間、不聽指揮破壞紀律；曾因為延宕公務，造成人民損失；洩漏公務機密、或違反行政中立情節重大；業務失當造成人員財務損失，或負擔國家賠償責任等。

甲等比例由現行七十五％調降為六十五％，但在甲等上增設優等，考績九十分以上者列為優等，年終獎金將比甲等增加半個月，並將過去兩年考績甲等或者一年甲等兩年乙等可作為升等依據，限縮為僅兩年考績甲等以上者，才可作為升等依據。此外，考績法修正草案也結合團體績效評比。銓敘部強調，將配合修正陞遷法，將考績作為陞遷標準。

評比方式加入同儕互評

至於新的考績評比，不再只是上屬對下屬考核，不僅重視面談機制，一年兩次面談，更引進同儕之間評比。並引進「同官等比較」概念，同官等考列甲等以上人數比例，不超過七十五％，至於主管考列甲等以上人數，則訂為八十五％為上限。張哲琛認為，這可以打破以往「高官、主管都是甲等」的迷思。

考試院長關中表示，推動改革時，一定會有人感覺自己利益受損，不過，相較於考績法對公務員整體權益提升，這些枝枝節節，有時是以偏概全甚至是很極端的例子，是不成比例的，因為「難道路上有石頭，就不要走路了嗎？」

撞球美女車由蘭來台參賽　「韓版張柏芝」再掀吸睛熱潮

2010/03/02
生活中心╱綜合報導

撞球界的盛事－－安麗盃世界女子花式撞球公開賽，定4日在台北登場，目前各國好手都已抵達台灣。其中，最受注目的是來自韓國的人氣美女－－車由蘭，她不但拍過廣告，還在去年東亞運中被票選為第一美女，外型很像香港演員張柏芝，被稱為「韓版柏芝」。

今年22歲的車由蘭，從13歲起開始打球，隨著逐漸嶄露頭角，她從沒沒無聞的學生，搖身變為韓國撞球界天后，也是韓國網頁流量排名第一的明星，隨著她的世界排名升為第20，她的知名度也向全球擴展。

她有著一頭烏黑亮麗的長髮，加上水汪汪的一雙大眼睛，每次出場比賽，總是成為大家注目焦點，曾拍過廣告。但可別看她漂亮，打起球來可是氣勢十足，在韓國也被封為「撞球界的金妍兒」，但她卻常抱怨別人只欣賞她的外表，忽略了她的競技表現。

車由蘭的放電吸睛功力驚人，加上人親切又無架子，因此去年東亞運比賽期間，她可是迷倒一堆人，舉凡工作人員、採訪記者或是觀賽民眾，都想要與她合照，當時甚至連大陸桌球新星田鵬飛，也變成她的「粉絲」。而她對於大家的熱情，可是「來者不拒」，表現平易近人，因此更獲得大家的喜愛。

雖然在撞球界闖蕩，但她喜歡看足球，喜歡看書，心目中的偶像是前高球名將老虎伍茲，不過，伍茲在前一陣子爆發性醜聞，恐怕會讓是虔誠基督徒的她很難過。

這次是車由蘭第4次到台灣打球，她對能夠跟選手們彼此交流，感到相當開心，她說，「我覺得非常好，台灣有很多好選手，男性、女性都有，也有很多年輕的選手，每次我都能夠得到很多很好的經驗。」

雖然前幾次成績表現並不理想，但她對這一次比賽相當有信心；她不只要贏得人氣，也要爭得好成績，看來這位韓國撞球漂亮寶貝，又要在台灣撞球界掀起一股熱潮了。

「韓版張柏芝」撞球名將車由蘭

http://www.nownews.com/2010/03/02/327-2575337.htm

孫仲瑜偕男友看完婦產科直奔高級旅店

2010-03-03
新聞速報
【中時電子報╱綜合報導】

昨天將近中午，媒體目擊孫仲瑜在男友Simon（劉鴻寬）陪伴下，大大方方地進入台安醫院婦產科看診，兩人離開婦產科後還直奔忠孝東路高級商務旅店休息，完全不在意媒體跟監注目。

據平面媒體報導，戴著口罩的孫仲瑜先和男友一同看報紙娛樂新聞打發等待時光，待護士叫名後，孫仲瑜先進入診療室聆聽醫囑，跟著轉入超音波室檢察，然後又到檢驗室抽血，最後又回到診間等候將近一個鐘頭，才下樓拿藥。離開前，兩人還不忘順便量血壓，據說孫仲瑜看見男友血壓偏高，還叮嚀男友要注意飲食健康，關懷之情溢於言表。

離開台安醫院後，兩人駕著國產休旅車直奔忠孝東路五段的「柯旅天閣」商務旅店，一直待到深夜都沒有離開。而媒體記者詢問台安醫院婦產科主治醫師蘇主惠，孫仲瑜是否懷孕時，蘇主惠除表示孫仲瑜體檢健康狀況良好外，其他都以病人隱私為由，不願答覆。

活網總裁捧她：內地時尚女王

2010-03-03
中國時報
【宋志民╱台北報導】

　孫仲瑜今年45歲、五官精緻，她和吳育昇被拍到出入汽車旅館時，身穿的類似名牌香奈兒的外套，頓時成為流行風潮。隨後她又以套裝出席大陸活動，穿著仍非常講究，這次受訪，她又以小外套及平口緞面上衣、配合褲裝，仍是全場焦點。

　問孫仲瑜穿衣哲學？她坦言：「其實我從不買名牌，帥氣中性就很適合我。」據悉，她回台後到號稱台灣頂級百貨公司的Bella Vita的EROS髮廊變髮，竟無人認出她來。

　她個性開朗，穿著合宜，活網集團總裁林大偉，已決定將上海新天地的DS美容沙龍事業交給她：「她性格很適合服務業，也很懂時尚，我投資二千五百萬人民幣（約一億二千五百萬台幣）開婚慶公司，給她當董事長，當內地的時尚女王。」據悉，該沙龍便是胡瓜女婿李進良當初進軍大陸、欲開設的美容診所。

孫仲瑜談吳育昇：這男的從此消失了

2010-03-03
中國時報
【宋志民、黃雯犀╱台北報導】

放大

　　我的世界只有你最懂　▲捲入桃色風波的孫仲瑜元宵節當晚低調參加活網集團春酒，男友Simon（劉鴻寬）（圖右）也陪同出席。現場simon未經同意安排孫仲瑜接受媒體訪問，令她十分不悅，當場對著男友發脾氣，讓simon趕緊靠上前安慰。（李威德攝）

　孫仲瑜因與國民黨立委吳育昇開房間事件備受矚目，新聞爆發後她躲到上海，年前悄悄回台，元宵節與男友Simon（劉鴻寬）牽手出席活網集團總裁林大偉台灣春酒。見到媒體，她仍戒慎恐懼，談及緋聞，她坦言「至今都還沒過去」，講到激動處直說：「你們到底要逼我到什麼地步？」含淚卻又堅忍不願落下。

　是否有話對外解釋？後悔與吳育昇開房間嗎？她壓抑情緒，又難掩不滿：「我不需對別人交代什麼，為什麼每個人都問我要交代什麼？我覺得我只需要對家人交代。」

　否認三部曲復出從未考慮當藝人

　對吳育昇的太太有話要說嗎？她不答，但坦言家人心情很受影響，「他們很難過。」但家人已接受她了。與吳育昇還有聯繫嗎？她沒好氣的說：「沒有呀，這個男的就消失了，從此消失了。」

　記者每提問「吳育昇」，她與友人就馬上制止發問，直言「我不想談吳先生，人家還有家人」，但問她和他有感情嗎？她兩眼直視記者，過一會兒才搖頭。事發至今的心情，她說從未考慮當公眾人物，「我到現在還沒過去啊、還沒調整好，要說什麼。我這段期間是『水深火熱』、『天人交戰』，說真的，幸好有好朋友(轉身指總裁林大偉)支持。」一旁友人則讚她這段期間「ＥＱ很高」。

　不教鋼琴了有機會可做慈善義演

　孫仲瑜接受訪問時，給人個性直率、甚至火辣的感覺，不過還是多次欲言又止。外界形容她是「政黨、商界的飯局小姐」，她回說：「你跟我吃飯，你也是飯局男人嗎？什麼飯局小姐！」對被質疑最近動作頻頻，是有計畫的以「意外現身、男友出面、出席活動」三部曲復出，她又回：「我本來就沒有要當藝人，也不適合。」

　林大偉則緩頰：「她要不要活下去？每個人有她的生活，她本來就很正面啊，又不是作奸犯科，有什麼不能復出。誰沒有過去？」隨後她眼眶含淚控訴：「你們到底要逼我到什麼地步？你們到底要怎麼樣才會善罷甘休？」情緒激動得話說不下去。

　醜聞爆發後，她的鋼琴老師工作也丟了，她表示不會放棄琴藝，將來有機會，可以做慈善義演。她稱Simon這段期間是很重要的支持者，但訪問期間她情緒起伏大，任何舉動也都受Simon牽制，一開始她微笑進場，訪問時有哭有笑，最後因媒體要求拍照，Simon允諾、她不接受，兩人在媒體前爭吵，她二度灑淚，但最後又妥協拍攝，頗能「忍辱負重」。

胎盤當「肉丸」進補30年單挑三老婆10餘女友

2010-03-03
新聞速報
【中時電子報╱綜合報導】

土城中醫師楊桂雄，在廣東、香港、台灣各有一個老婆，還有十多名女友，他自稱「精力旺盛」的來源，就是沒事拿新鮮胎盤當「肉丸」吃進補，到現在年屆70歲，仍然是一尾活龍。

在楊桂雄位於土城四川路巷弄的中醫診所內，冰箱的冷凍庫隨時都備有新鮮胎盤，只要楊桂雄一旦感覺身體「虛」，就會拿出胎盤解凍，跟著清燉三小時，然後邊用刀剁邊拌入九層塔去腥，然後就可以大快朵頤了。但除了楊桂雄自己外，包括採訪的記者與醫師助理，都覺得腥臭難聞。

楊桂雄相當自豪地表示，自己年輕時因病吃胎盤補身，後來一吃就是30年，身體強健異於常人，他的大陸元配幫他生了四個子女，香港與台灣老婆也各生了一子一女，在外面還有十多位女友，到現在70歲了，他還幾乎每個星期都要做愛做的事情。

楊桂雄吃的胎盤，長期由台北市延平北路的重慶堂藥材店供應，老闆對媒體坦言是以每個約三、四百元的價格向私人診所收購，而據他表示，目前還有人專門從公立醫院收購生胎盤。

中西醫師均表示，胎盤由於富含荷爾蒙與雌激素，確實有部分療效，但風險也相當高，不僅可能增加心臟病、中風的風險，還可能滋生癌症，呼籲一般民眾千萬不要輕易嘗試。

挽救流失的中學6年

2010-03-03
中國時報
【周祝瑛】

　九十九學年度大學學科能力測驗（簡稱「學測」）成績出爐後，各科都出現零分考生。其中數學科被認為最難，比去年約增二倍，兩千多人零分。《中國時報》日前對這些現象做了深入探討，現在確實該針對學測所引發的中學教育問題好好的檢討了。

　儘管有學界人士主張，由於大學甄選比例逐年提高，大考中心有必要提高命題難度，才能具鑑別度，篩選學生；然而有多年陪同兒女應考經驗的中廣董事長趙少康先生與台北市郝龍斌市長等，都認為學測科目的難度與選才鑑別度不一定有正相關。尤其公認的偏難考題，卻無助於提升前段考生鑑別度，反而造成了高中數學教育好像是在教數學天才，或是專為進大學數學系應考的偏差情況；結果造成大量的學生提早放棄數學，甚至留下一輩子遠離與數學有關的題材或行業的心理挫折印記。

　而這樣的結果也充斥在許多國、高中科目中，不論是國文、英文、數學，甚至理、化、史、地等科目都不時出現以「刁鑽」、「艱澀」甚至「超乎現實生活」的難題，透過「題海戰術」來考倒學生的現象。最明顯的例子是去年兩所台北市縣的國中一年級新生（原本都很期待上國中的七年級生），在進入學校的第一次段考的數學成績全校平均為五十六分，許多科目平均都是不及格…，而且每下愈況。孩子愁容滿面，家長只好送孩子去補習班上課。

　至於進入明星高中的學生情況也好不了到哪裡。某校高一數學與物理段考題目，已經讓幾位大學相關科系的教授無法在短時間應答，直呼考這些題目毫無意義！

　這些考試難題與其說是為增加學生學習鑑別度，不如說是編教科書者與出考題者，有脫離現實與打擊學生信心之嫌，尤其間接造成學校教學的「解題化」與「補習班化」等問題。而國內十二歲到十八歲青少年的競爭力就在這升學考試的難題與題海中慢慢消失，除越來越沒信心，近視度數增加，創造力與想像力也在追求標準答案中不斷流失。

　尤其，這幾年來無論國中的基測或高中的學測與指考，大多採用看似「公平」且具有「效率」的「選擇題題型」，方便了電腦閱卷，卻讓學生變成了只會挑選答案的考生，整體國高中學生的思辯、邏輯、說理輿論述能力不斷在弱化。過年前，幾位「成績優秀」的文組大一新生跑來問我如何應答期末考的「申論題」？原因是高中從未學過，也不知從何下手！

　而鄰校理科的學生卻在抱怨大學老師花太多時間在講解概念，推演公式與原理原則，反而懷念高中時代那種上課快速解題與尋找標準答案方式。相對的，許多大學老師都在問：國高中教育到底怎麼了？為什麼不少學生許多科目連ＡＢＣ基本概念都沒，不是一路上透過具有鑑別度的大考考上來的嗎？這樣的疑問有不少是來自頂尖大學的同仁們。

　因此，筆者十分贊成報載所提到是否民間應成立一個基金會，每年檢視升高中與大學考試題目及制度是否合理。因為既然台灣的教育仍然難以擺脫考試領導教學的窠臼，那麼何不好好研究出哪些題目與題型可以測驗出不同能力的人才，真正讓「好的考試來引導好的教學」。如加上推甄多元途徑與中學六年一貫制等學制的實驗，可以一方面導正正常的學校教育環境，一方面解除國高中學生長期受考試的桎梏，挽救競爭力在逐漸流失的青少年關鍵六年黃金歲月。（作者為政治大學教育系教授，教改總體檢論壇執行祕書）

短評－教育投資報酬率

2010-03-03
中國時報
【本報訊】

　教育部高教司長何卓飛說，「選讀自然組投資報酬率高」，他會建議自己的小孩讀自然組，未來選擇空間大。

　高教司長會說出這種話，也難怪台灣的教改會越改越糟，學生的痛苦指數越改越高了。

　教改，是要讓學生快樂學習，依照自己的性向、興趣發展；因為不符合性向，缺乏興趣，學生很難學得好；即使勉強應付，也只能捱過一時，無法當成一生的志業。

　遺憾的是台灣的家長非常功利，孩子的選組、分流、選系也因此十分功利導向。大家考慮的，大多是未來的職業，而不是志業；在乎的，是「興隆」而非興趣。

　就「孩子的爸爸」而言，何卓飛只是說出一般家長的心聲；但是，身為高教司長，他的談話，難以原諒。因為高教司職司高教政策，司長的觀念與教改理念背道而馳，教改又如何能貫徹？

　反諷的是，教育部出於功利主義，把資源，幾乎全投在名校、高教；重理工、輕人文、藝術，但，功利的教育投資卻只是揠苗助長，沒培育出什麼傑出人才。反而是一向遭到漠視的技職教育，自謀生路的私校系統，學生跟著性向、興趣走，卻走出一片天。

　最近，台灣設計師紛紛在國外出人頭地，這些人的台灣學歷都很「卑微」，現在卻在國外被譽為「台灣之光」。高教司是否應重新算算「投資報酬率」呢？

驚艷╱安海瑟威新片三點全露　晃奶、口交一氣呵成！

2010/03/01 今日新聞
http://www.nownews.com/2010/03/01/11532-2574628.htm

特約記者史傑克╱綜合報導

何只上空戲呀，街坊鄰居們，那個一直想跳脫乖乖女形象的安海瑟威，居然在新片《Love and Other Drugs》（暫譯：愛情與靈藥）裡，有超過一半的時間都在半裸或全裸演出ㄟ，在美國提前看過試片的網友甚至大爆料，片中的安海瑟威，簡直快將銀幕給燒起來囉，不僅演得超麻辣還露得超鹹濕咧！（精采圖片如下）

上禮拜看完試片口碑場的加州Pasadena居民，全都一致推崇，想看安海瑟威一絲不掛的觀眾，這下可非得花錢進戲院看《Love and Other Drugs》了，因為裡頭的安海瑟威演得超放又超有趣，魅力無人能敵說，連跟她合演的男主角傑克吉連霍爾，都被比了下去。

↓演完《斷背山》之後的二人，再度合作新片情慾戲自然的不得了！

更別提片中安海瑟威有超過電影一半以上的時間，近乎以半裸或全裸的樣子演戲了，至於ㄋㄟㄋㄟ、屁屁和私處更是公然出現好幾次，叫人一刻都無法放鬆，眼睛只能緊盯大銀幕，就怕錯失了任何精采鏡頭，而一位看過的網友，更是誇張地在著名的電影網站「IMDB」裡大聲呼籲：就算不管《Love and Other Drugs》在演個什麼東東，光為了看安海瑟威的裸體，本片就是非看不可了啦！

呵呵，看來安海瑟威在新片中可是真真正正「放開」了演哦，否則看完試片的觀眾反應不會這麼熱烈，不過，儘管看她的裸體已經值回票價，但咱們這兒還是得跟各位描述一下劇情：是說年紀輕輕就知道自己得到帕金森氏症的安海瑟威，本來想在病重之前「豪豪放放」過完一生，但卻遇見了販賣威而剛的藥商傑克吉連霍爾，劇情整個急轉直下變成浪漫愛情片，二人甚至因為威而剛鬧出不少笑話。

據了解，傑克吉連霍爾和安海瑟威，在片中的性愛場面，有了威而剛的加持，不僅超麻辣還超尺度呢！而在安海瑟威的全裸畫面出現之前，這兒則要先放上她在片中的上空露二點畫面，嘖嘖嘖，光瞧她脫了紅色上衣，還不停晃奶搔首弄姿、最後口交一氣呵成的模樣，就可以感受到安海瑟威超豪放演出的威力囉〜〜

林口A7站區釋出4千戶捷運沿線平價住宅 102年買得到

更新日期:2010/03/02 02:11 張舒婷╱台北報導

中國時報【張舒婷╱台北報導】

最快在民國一○二年，民眾就可購買政府興建的捷運沿線平價住宅！行政院擇定機場捷運林口Ａ７站區做為平價住宅示範點，預計興建佔地十五公頃的四千戶平價住宅，價格控制在每坪十五萬元內。且為了吸引台商「鮭魚返鄉」，同時設有六十六公頃產業專區、六千戶產業專區員工宿舍，預計今年第三季辦理預標售招商。

平價住宅的主要銷售對象是否優先提供中低收入、弱勢民眾，或是買不起台北房子的受薪階級，內政部營建署官員表示，目前仍在討論。確定的是，會有預防機制，避免投機客投資轉賣。

為改善台灣北部都會區房價居高不下現象，經建會昨天通過行政院「改善庶民生活行動方案」之一的捷運林口Ａ７站產業專用區開發案，佔地二二六．七八公頃，其中十五．七一公頃興建平價國宅，每坪不超過十五萬元，預計至少四千戶。

內政部營建署城鄉發展分署副分署長謝正昌指出，此計畫希望讓民眾能買得起房子，也盼能發揮「示範作用」，讓房價不再無限飆漲。

產業專區部份，謝正昌說，目前規劃六十六．八八公頃，以一標或兩標方式標售，即引進一至兩家企業團隊進駐。學校、綠地、水溝、道路等公共設施面積，現階段規劃為六十九．二三公頃。

政府較傾向引進六大產業中的綠能、生物科技為主，內政部將與經濟部討論招商規範，近期可望出爐。若開發案不幸流標呢？他認為，目前表達合作意願的企業有鴻海、台塑、華亞，可見非常符合市場需求，應不至乏人問津。

謝正昌表示，為配合機場捷運系統預定民國一○三年全線通車，Ａ７開發案預定今年第三季起招商，產業專區及平價住宅同步進行，全案預定一○二年底開發完成。

他強調，為避免政府財政不堪負荷，這次的開發案，政府將要求有意開發的業者先備妥開發計畫、資金，廠商得標並開始開發時，政府同步進行區段徵收及都市計畫變更。如此政府投入的經費可由標售土地完全回收，目前預估可回收二四五億元。

2010年3月1日星期一

英國警花因太性感被逼辭職囚犯大讚其美艷

2010年03月02日 07:19:13 　來源：國際在線

22歲的艾米特·卡吉拉相貌甜美

據英國《太陽報》消息，22歲的艾米特·卡吉拉本來被安排在布爾斯福青少年監獄工作，但由于穿著“太性感”而遭到長官的指責，稱其外表對青少年監獄的年輕囚犯有“煽動性”。

長官和同僚認為她化�太濃，衣服露得太多。由于她個子嬌小，有一次她穿上剛修改過、變得更為合身的制服時，監獄的囚犯曾讚美其性感，這也引起了同僚的嫉妒。另外，她還被指責對待囚犯太過“友好”。

卡吉拉在法庭上表示，自己辭職完全是被迫的，她忍受不了同僚的冷嘲熱諷，另外，她還受到年齡以及性別歧視。

當地時間9月14日，法庭宣判卡吉拉勝訴，並判令其曾經的監獄長官對卡吉拉做出賠償，具體的賠償金額稍後公布。

在接受採訪時，卡吉拉表示，對法庭的判決結果表示滿意。她那樣穿著只是因為對自己的外表感到自豪，並沒有刻意惹同事們不高興。“英國監獄事務行動說明中明確寫著‘獄警應該對犯人施以人文關懷’，而我在工作中無時無刻不在嘗試做到這一點，尊重那�的犯人。”

女大生變真人公仔！　小優化身性感女僕　茵茵挑戰當空姐

女大生變真人公仔！　小優化身性感女僕　茵茵挑戰當空姐(2010/03/02

記者蔡菁怡╱台北報導

人氣女大生小優、茵茵、小白和寶咖咖日前為《FHM男人幫》雜誌拍攝封面，4人化身真人版公仔，大秀青春活力。愛搞笑的小優當天扮成性感女僕，她說：「如果真的要出我的個人公仔，那我想穿旗袍，保守又不會色情。」

4位女大生因在中天《大學生了沒》裡表現優異，進而被王偉忠簽為旗下藝人，與另一名男大生大野組成《No Wonder Girls》。日前她們為雜誌拍攝封面(見下圖：http://www.nownews.com/2010/03/02/340-2574821.htm)，茵茵挑戰當空姐、寶咖咖則變成高校妹、小白化身白衣天使，至於小優則成了性感女僕。

小優日前在中天《康熙來了》裡素顏現身，被現場的人批真是「太糟了」，拍攝封面當天她一雪前恥，穿著女僕裝讓大家眼睛一亮，被稱讚「性感又可愛」；而挑戰當空姐的茵茵，其實心裡有另外崇拜的漫畫人物，她說：「我想變成《海賊王》裡的娜美，因為她身材好，腰細胸部又大。」

http://www.nownews.com/2010/03/02/340-2574821.htm

做愛次數超詳細！淫亂日記曝光　中國官員被停職

做愛次數超詳細！淫亂日記曝光　中國官員被停職(2010/03/02

大陸新聞中心╱綜合報導

廣西煙草專賣局發言人昨(1)日晚間向媒體承認，近日在網路上流行的廣西煙草「淫亂日記」確實並非胡謅，男主角韓峰已經被停職審查，紀檢監察部門對其可能涉及違法違紀問題正式調查。

最近在網路上流傳了這位曾任廣西來賓市煙草專賣局局長的日記，韓某以第一人稱撰寫，日記內容簡短，非常像是時下流行的微網誌，不過內容卻「很黃很暴力」。曝光的日記中，寫作時間為2007年至2008年。在日記中，這位局長詳細記錄了自己每天的工作和生活狀態，除了上班和陪家人外，最引人注目的就是︰喝酒、玩女人、收人錢財。在日記中，這位官員提到了6位與其有親密關係的女性，並提及真名，甚至還詳細寫出一些女性的住址門牌號。(看不見新聞圖片請至：http://www.nownews.com/2010/03/02/91-2575077.htm)

上圖：網友人肉出譚姓情婦的照片。(圖╱取自羊城晚報)

日記現身後，網友迅速展開了人肉搜索，查到日記主人是原廣西來賓市煙草專賣局局長韓峰，後又任廣西壯族自治區煙草專賣局法規處處長，事發前已轉任廣西煙草專賣局銷售處處長。

日記顯示，韓峰和下屬有時在工作期間做愛，有時是出差時，每次淫亂之後都會寫下心得。如2007年11月6日的日記顯示：「當晚10點小譚開車把他拉到她家，和他×了3次」。而11月7日的日記顯示：「一早小譚送我回來。晚上給物流的員工講『文明禮貌』講座。」類似記錄，比比皆是。

在2007年最後一天，局長日記中這樣記載:今年自己玩相機上了一個台階，今後就會好好地玩到老。玩女人上，終於玩了，又和小盤玩上了，還固定地和譚善芳玩，還有個莫瑤待玩，今年真是交了桃花運，女人多了就是要注意身體。

從公布的日記中可以看到，這位局長甚至將與各位情人之間的床笫之事，也描寫的一清二楚，並寫出了不同女人在床上的不同特點。根據網友統計，與韓峰有性關係的女子，至少有5人，其中有同事也有部下，另有一個「已有默契，尚未上手。」
http://www.nownews.com/2010/03/02/91-2575077.htm

邀網友頂樓做愛　女大生謊稱遭性侵

2010/03/02

社會中心╱綜合報導

一名女大學生背著男友，與莊姓男網友發生性關係，結果被男友抓包，她謊稱遭對方性侵害，還控告莊男；檢察官查出陳女與莊男有多通曖昧簡訊，認定認定是陳女與莊合意性交而非性侵，還莊男清白。

據板橋地檢署檢察官調查，20歲的陳姓女大學生去年8月在網路聊天室結識莊姓大學生（24歲），兩人在網路上大聊性事、網愛，莊男供稱，當時陳女告訴他「再聊下去會受不了」，他提議幫她解決性需求，雙方即在陳女住處頂樓發生性關係。同月10日下午，莊男多次寄發露骨簡訊給陳女，兩人又再同一地點發生性關係。

此事被陳女男友知道後，陳女經謊稱她遭性侵，還到板橋地檢署按鈴控告莊性侵害；莊男則表示，他與陳女發生性關係後，還幫陳女編謊言，讓陳女可向男友交代，未料遭陳女控告，讓他既無奈又生氣。

檢方查出，當天莊男傳多通求歡簡訊，陳女還回覆「你不要講那麼露骨的話，我會有反應」，認定莊男非性侵。

http://www.nownews.com/2010/03/02/91-2575086.htm

熟女人妻負氣援交遭打槍？法官判兩網友無罪！

熟女人妻負氣援交遭打槍？法官判兩網友無罪！(2010/03/02 11

社會中心╱綜合報導

郭姓人妻與丈夫發生爭執，兩人大吵一架。郭女到網路PO文暗示要援交，然而在網友車上卻臨時反悔想下車。而郭婦之後卻指控遭車上兩名男子洗劫1萬7千元。不過兩名網友卻反控不願援交，卻被郭婦要2百元當去霉運紅包，雙方交易不成才被告。檢察官雖然起訴兩男，但是法官認為郭婦無法證明被拿走錢，判被告無罪。

法官指出，郭婦並沒有辦法證明當時擁有1萬7千元，無論她本身十分富有或是單純家庭主婦，都無法證明她當場被拿走錢，加上前後說詞不夠明確，所以判定證明被告無罪。

檢方指出，40多歲的郭婦跟先生吵架，上網撰寫文章暗示援交，約出網友卻想下車。郭婦指控對方恐嚇，因此將身上17張千元鈔給了對方，留下2百元坐計程車回家。

http://www.nownews.com/2010/03/02/91-2575098.htm

快訊╱遏止炒樓！　吳敦義宣布：暫緩標售北市精華國有地

2010/03/02 記者曹逸雯╱台北報導

國有土地標售頻創新高，引發各界矚目，不少學者專家建議應暫停標售國有土地，行政院長吳敦義今（2）日在立法院答詢時宣布，將暫緩標售台北市精華地段的國有地。

財政部國有財產局繼1月28日國有地標售雙雙創下每坪679萬元與719萬元的住宅區、商業區土地的史上新高價後，2月25日代國防部標售的眷改土地又創下每坪602.6萬元的史上次高，專家批評是國有土地標售助漲了高房價。

國產局表示，原則上，500坪以上的大面積國有土地，除抵稅土地外，均不再進行標售，至於500坪以下土地，如果不配合民間業者用地需求，予以標售，亦屬浪費，透過市場機制釋出提供民間使用，為促進經濟發展，活絡經濟正常作為。

國產局強調，國有土地標售面積、金額，占市場買賣土地的比例甚小。以去（98）年國有土地標售面積為13.85公頃，與全國土地買賣面積31,282公頃比較，僅占0.04%；國有土地標售金額108億元，與全國土地買賣金額1兆5,805億元比較，也僅占0.68%，不致影響市場行情。

而財政部長李述德今日稍早也表示，國有財產的處分不宜從單一個案來看，政府賣的都是畸零小面積土地，目的是希望加速經濟復甦。不過，行政院長吳敦義剛剛卻在立法院答詢時表示，他今早已經決定，將暫緩標售台北市精華地段的國有地，以免炒作。

http://www.nownews.com/2010/03/02/91-2575099.htm

寺廟當「性招待所」　印僧與英空姐聯手賣淫

寺廟當「性招待所」　印僧與英空姐聯手賣淫(2010/03/02

國際中心╱綜合報導

印度一名「聖僧」德威迪與一名英國空姐聯手組織賣淫集團，並且將寺廟當作妓女與嫖客的「接待所」，該賣淫集團目前已經為超過10萬名的嫖客提供性服務，兩人也從中獲利至少1千萬美元(約新台幣3億3千萬元)。

據英國「泰晤士報」報導，德里警方日前逮捕德威迪與旗下6名從事賣淫行為的妓女，其中，有兩人分別是英國航空公司與印度賈格森航空公司的空姐，還有一名妓女目前正在印度某校攻讀工商管理碩士學位。

警方透露，德威迪旗下妓女平均年齡在19歲至30歲之間，大部分都是學生與空姐，各種國籍都有，他在德里一間寺廟的掩護下，讓旗下200多名的妓女，為前往印度旅遊的嫖客提供性服務，估計有10萬名嫖客與德威迪的妓女發生性關係，獲利至少高達1千萬美元。

德里警方目前已經從德威迪住處搜出多本記載賣淫細節的筆記本，全案正深入調查當中。

http://www.nownews.com/2010/03/02/91-2574878.htm

色區豔星╱巨乳美女胸懷大痣！霍思燕雙手捧C奶不用裸替

色區豔星╱巨乳美女胸懷大痣！霍思燕雙手捧C奶不用裸替(2010/03/01

色區豔星

霍思燕是中國演藝圈著名的巨乳美女，擁有34C的雄偉上圍，卻十分低調。她的長相算是惹人喜愛的類型，但是性格較為內向，從小就不怎麼愛出門，而且一直和爺爺奶奶生活，為此霍思燕跟著爺爺習得一手好書法。這樣的性格也註定了霍思燕進入演藝圈後發展的性格。霍思燕自己也說，「我只想做個好演員，演好我的每一個角色。」

霍思燕出生於小康之家，父母是大學教師，從小已經有演出廣告的經驗，直到高二那年被邀參與電視劇試鏡，才正式進入演藝圈。高考過後，霍思燕沒有投考大學，直接成為一名全職演員，參與多齣電視劇，其電影處女作是和劉青雲主演的香港電影《我要成名》。(看不見新聞圖片請至：http://www.nownews.com/2010/03/01/91-2574820.htm)

上圖：低調巨乳霍思燕，胸部的痣十分明顯，更現性感。(圖╱新華網)

上圖：霍思燕在電影裡拒用替身，親自真空上陣，並用雙手護胸。(圖╱取自中新網)

揭露香港娛樂圈成名內幕的電影《我要成名》2006上映，影片講述了一個過氣男影星與一個滿腔熱忱的臨時女演員的愛恨糾葛，以及他們面對事業和人生截然不同的兩種態度，披露了存在於娛樂圈內的種種潛規則。

影片開拍時得到香港演藝圈的鼎力支持，包括許鞍華、陳嘉上、趙良駿、董瑋、陳果、崔允信、陸劍明、鄧漢強8位導演以及梁家輝、鄭伊健、薛凱琪、周麗淇、蔡一傑、蔡一智、蘇志威、劉丹、谷祖琳等演員為影片客串角色。他們表示，只因為影片能揭示娛樂圈的種種問題，希望引起大眾關注，希望圈內人士能夠潔身自好。

霍思燕飾演影片女主角吳曉菲，一位從中國到香港發展不願放過任何成名機會的臨時演員。首次登上大銀幕的霍思燕的演技得到了導演劉國昌及男主角劉青雲的認可，其專業精神更值得稱讚，其中一場裸露戲，霍思燕拒用替身，親自真空上陣，大膽背部全裸，並有正面雙手護胸畫面，而她和劉青雲的激情戲亦相當火辣。霍思燕之後活躍於電視連續劇，也成為中國知名的女性演員。

http://www.nownews.com/2010/03/01/91-2574820.htm

徐若瑄嫩照流出！　姐妹天生麗質遺傳美女媽媽

徐若�嫩照流出！　姐妹天生��美女��(2010/03/01

�者��／�合��

「天使美少女」徐若�(Vivian)�年�30，但�蛋依�清�、美��年出道�相差不大，更多了份性感。而徐若�天生��的美貌，��友��，原��有泰雅族血�的Vivian�小就是�美人胚子，徐��更是家喻��的大美女，就�姐姐徐若瑜(本名徐佩瑜)也是��大眼、�蛋�的美女。

徐若�曾�童年的她痛苦多、快�少，徐��生下她�不�意看她一眼，也�她�成不服�的男孩�性。在演�圈中孝�出了名的Vivian，不�一肩扛起沉重的家�，她曾��很�慕那些�有��的人，能�放手去做任何事，�家的她�年前��下一�豪宅供��、姐姐以及�名外甥住，一家人和�融融，近年�也常��衷於公益活�的��一同公�亮相，母女感情深似海。

↓�：徐若�曾拍�清��真，至今成��多少男�的收藏。(�／�自中��)

↓�：徐若�美胸��多男性垂涎三尺。(�／�自中��)

↓�：徐若�至今仍然�持天使般的�孔。(�／�自中��)

近�徐若�在部落格上公��姐姐的合照引起�友��烈��，徐若瑜大眼、�蛋��的美女�相，��人��，而徐若�幼�的照片更是甜美可人(若�法看到新��片�至：http://www.nownews.com/2010/03/01/340-2574743.htm)，不禁�人猜想生下�漂亮姐妹花的徐��相。徐��近年�常常�Vivian公�亮相，母女��直是一�模子刻出�的，白皙的皮�、深深的�廓完完全全是�大美人。

徐若�、徐佩瑜美照曝光！

http://www.nownews.com/2010/03/01/91-2574743.htm

徐若瑄早轉型演技甜心　網友卻念念不忘「天使心」

徐若瑄早轉型演技甜心　網友卻念念不忘「天使心」(2010/03/02

影劇中心╱綜合報導

因為與長姐的一張合照，讓藝人徐若瑄連續好幾天都登上媒體版面，也引起網友熱烈討論。不過，雖然徐若瑄早已順利轉型為演技派女星，大家卻還是忘不了「天使心」的青澀時期，以及跟她演過床戲的台灣藝人江國賓。

最近以電影演出為主要事業活動的徐若瑄，今年決定返回日本歌壇，3月發行新單曲《Beautiful Day》。15年前就曾以綜藝節目《火焰大對抗》特別企劃的「黑色餅乾」團體走紅的她，之後還曾為日本國民動畫《鋼彈SEED》唱過第2代片頭曲，美食節目《料理東西軍》也常見其身影。

有網友透露，向現在的日本大學生詢問最喜歡的台灣藝人，還是有不少人回答徐若瑄。如果說上一代在日本大紅大紫的一人是歐陽菲菲，那這一代絕對是徐若瑄莫屬。只是，擁有如此傲人成績的她，在台卻始終擺脫不了三級片《天使心》及同名寫真集的「陰影」。

上圖：全裸電影《天使心》截圖

1990年代以「少女隊」踏入演藝圈的徐若瑄，由於團體解散，加上急欲轉型，就這麼搭上正熱的香港三級片，先後拍攝全裸電影《天使心》、《魔鬼天使》與《赤裸天使》，還出版《天使心》、《維納斯女神》寫真集。

雖然在網路維基百科中，認為《天使心》「系列」是徐若瑄赴日發展的契機，但她在當中與三立當家男星江國賓的激情露點演出，至今卻不時還會被網友拿出來「說嘴」，就連寫真集內容，也依然可搜尋的到。雖然現在的她對於此段過去完全不提，但就算她自己不在意，外界的有色眼光卻如影隨形。

上圖：寫真集《天使心》內容

http://www.nownews.com/2010/03/02/91-2574977.htm

學者痛罵政府不知民間疾苦

2010/03/02

【聯合報╱記者陳曼儂╱台北報導】

台北市的精華國有土地越飆越高，今年以來甚至不斷飆出每坪六百多萬元、七百多萬元的天價，連房貸龍頭銀行土地銀行董事長王耀興都批評離譜。地政學者昨天直言，政府帶頭「作多」房市，是不知民間疾苦，若房市泡沫破了，全民都要付出很大的代價。

淡大產經系副教授莊孟翰昨晚表示，國產局說賣地比重少、對房市沒有影響…，「這根本是錯誤的觀念」，因為國產局標售台北市的國有地，又位於全國的精華區，對國內房市絕對具有指標性的作用，並且絕對會推升房價再漲的預期心理。

政大地政系教授張金鶚日前也曾表示，多數國家都在抑制房價泡沫的時候，台灣政府居然帶頭炒作，「相當荒唐」；尤其如果民眾買不起房子，居然還是政府帶頭炒作，更會失去民心。

莊孟翰表示，房價節節飆高，除了年輕人買不起房子外，另外還有一個很可怕的後遺症就是房價泡沫化，當年香港房市漲好幾倍，但泡沫一破、許多人都是傾家蕩產；現在台灣政府大降遺贈稅稅率、兩岸要簽經濟合作架構協議（ＥＣＦＡ）等「利多消息」，外資進來想要投資，但台灣卻提不出什麼產業可以投資，他們只好「投資」房地產，反而成為一種「投機」。

張金鶚日前主張，公有土地必須有公共利益的考量，國有土地應該要檢討所謂的「價格標」，國有土地不該賣給最高價的人，也不是只能拿來蓋豪宅，而是應思考做更多公益的利用，例如讓有意標購土地者提出開發計畫，說明回饋、公共設施的規劃，經審核後讓提出「最佳有效利用者」得標，並且限期開發。

※延伸閱讀》
• 北縣房屋成交量成長8.6%
• 高房價市場決定？少數操縱？
• 升格敲邊鼓南北移民潮
• 請先為國有地政策定調
• 李述德力挺「國產局只賣小地」

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不能"苦民所苦"的官員......就該換掉,,,,不要因為他是馬英九的人...就不動如山...

中文熱瘋全球孔子變財神

更新日期:2010/03/02 02:11 記者林殿唯╱綜合報導

工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】

孔子的學說不但是兩千多年以來中國儒家的中心思想，也是讀書人奉為圭臬的言行準則。但近年來孔子不但逐漸變成商業炒作的對象，更諷刺的是成為生意人心目中的新財神，而孔子學院的設立，只是中國財富膨脹、圖利特定對象的象徵。

根據財新網的報導，一向致力於推廣漢語教學的孔子學院日前就「網站營運服務項目」對外公開招標，被五洲漢風公司以3,520萬元人民幣（下同）的天價得標，因為成交價格實在太高，在網友間引起喧然大波。

除此之外，孔子學院還有其它的類似案例，「網路孔子學院硬體平台建設專案」以1,789.1萬元招標成功，「網路孔子學院CDN建設及系統集成項目」以2,739.7萬元招標成功，「網路孔子學院CDN建設IDC託管方案」則不經招標，直接以1,908萬元的金額成交。

在這些對外採購專案中，因為中國電信在電信業具有壟斷地位，所以能直接拿下IDC託管專案，其它的得標公司大多與大陸教育部的下屬公司，在招標時完全不考慮利益迴避原則，使得教育部被網友戲稱為「中國教育總公司」，孔子則是這家公司的註冊商標。

除了教育單位之外，孔子更受到娛樂界的歡迎，一舉躍上大銀幕成為男主角。而發行商為了擴大宣傳，在中國國內戲院間的拷貝數量就高達2,500支，創下中國影史的新記錄，連風行全球票房的「阿凡達」都要強制下檔給孔子讓路，雖然票房差強人意，但號稱高達1.5億元的電影製作費用，卻成為以孔子之名集資的最佳範例。

除此之外，孔夫子的老家山東省日前還發行了一系列的「孔子彩票」，直接將孔子的畫像與論語名言印在彩票上，此舉雖然得到曲阜孔子遺產委員會的支持，也獲得財政部的批准，但卻被民眾認為是以宏揚文化之名行斂財之實，讓「儒聖」成為「賭聖」，使得至聖先師的金字招牌蒙上不白之冤。

在現代商業的炒作之下，孔子儼然成為生意人眼中的新財神，甚至有網友戲說，孔子的75代孫孔祥熙，曾任職民國初年的財政部長，是孔子招財的最佳證明。

近年來，孔子學院在全球各地不斷設立，但實際上的教學內容只不過是推廣中文與教授太極拳而已，各地花費鉅資成立的孔子學院背後，其實只是一個充盈的國庫與不斷膨脹的大中華意識，對於孔孟文化的推廣與國際文化的交流作用有限，顯然，這波中國背後鼓動的「孔子熱」，難免流於生意人為了營利而炒作的一項風潮而已。

李玟築美夢為芭比獻聲

■CoCo演唱芭比娃娃首支中文舞蹈單曲「美夢」。（Hangten提供）

記者莊涵晴╱台北報導

「CoCo」李玟睽違12年再度開唱受矚目，3月底在台灣舉辦的「東西演唱會」，得到美國芭比娃娃公司大力支持，難得跨國合作，她不僅要穿上芭比50週年的紀念服裝大秀舞技，還將演唱芭比娃娃首支中文舞蹈單曲「美夢」，成為第1位為美國芭比娃娃獻聲的華人歌手！

曾在美國奧斯卡頒獎典禮上，以電影「臥虎藏龍」主題曲讓老美驚艷的CoCo，天生的好歌喉和過人舞技，受到美國芭比廠商的注意與喜愛，還將用她做版本，推出第1個會跳舞的芭比娃娃，跳的就是CoCo的舞步。

「CoCo東西演唱會美夢限定版」今天開始預購，以今年的年份限量發行2010張，限定版除了去年發行的「CoCo的東西」專輯，還加收3首新歌，3月14日她將來台舉辦唯一1場簽票會，讓不少歌迷相當期待。

http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/mar/2/today-show10.htm

自由電子報

紀香沒定性御用飯店當春宮

■曹姮

儘管日本近年狗仔盛行，明星隨時可能被跟拍，但還是有多數的明星成功隱藏戀情，到底他們都在哪裡「密會」呢？日媒爆料，傳說中的「明星專用飯店」的確存在，而且性感女神藤原紀香就是這種飯店的愛用者，經常帶不同的男人進出。

砸大錢護隱私紀香是常客

八卦媒體「實話knuckles」報導，一位曾經任職於飯店的Ａ先生爆料的確有所謂的明星專用飯店，他透露：「我以前工作的飯店是一家稱得上超高級的會員制飯店，光是會員權就高達日幣2千萬元（約台幣716萬8800元），保全做到滴水不漏，飯店的構造非常特別，一般人甚至連服務台在哪裡都找不到，和搞笑藝人J.T離婚的F.N是那裡的常客，F.N每次都和不一樣的男人來。」他所說的J.T就是陣內智則（JINNAI TOMONORI），F.N就是藤原紀香（ FUJIWARA NORIKA）。

裴帥隔離粉絲也住會員制飯店

據說東京還有不少這樣的飯店，有的飯店預約時只要要求「特別房間」，就可以從停車場直接進入房間，不需要擔心碰到任何人，非常適合「密會」或是「密談」。

去年10月訪日的韓星裴勇俊，為了保護隱私不讓粉絲打擾，也特地選擇台場一家會員制飯店下榻，非住宿的人只要踏進大廳，立刻有服務生上前「關心」，沒有專用卡片，連電梯也上下不了。

紀香離婚不寂寞私生活精采

紀香去年12月在新書發表會上曾透露：「男朋友很多，但都戀愛未滿（算不上戀愛）。」這的確和她的私生活不謀而合。

今年38歲的紀香除了維持2年婚姻的前夫陣內智則之外，曾和港星郭富城傳過緋聞，浮上檯面的男友還有婚前交往的男星加藤雅也、R&B團體「Skoop On Somebody」主唱TAKE（武田雅治），以及離婚後傳出的高爾夫球選手近藤共弘等，這些人是否曾到紀香御用的會員制飯店「作客」？就不得而知了！

自由電子報

http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/mar/2/today-show4.htm

蔡岳勳把高雄變好萊塢

自由電子報 http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/mar/2/today-show1.htm

■蔡岳勳拍「痞子英雄」電影版重返高雄拍攝，計畫在星光碼頭搭景蓋片廠。（資料照）

記者李光爵╱專題報導

蔡岳勳拍「痞子英雄」不但燒大錢（成本1億5千萬台幣），更要集資50億搭片廠，蓋影城樂園！

痞子電影版搭景蓋片廠

蔡岳勳表示，「痞子英雄」電影版重返高雄拍攝，蔡導更要在高雄星光碼頭一帶重新搭景，南區分局也移地重搭。蔡岳勳更說：「為了趕6月拍攝，4、5月將加速搭景，拍完之後這些場景將留在當地，還可以供參觀。」蔡導更提到一項不可思議的計畫，就是搭景之餘，要在高雄蓋出一座片廠，提供日後其他電影團隊拍攝。

計畫出國取經再建遊樂園

蔡導更說：「我還要做水底攝影棚，方便日後拍類似的情節。」更瘋狂的是，蔡導說：「在片廠攝影棚旁，要營建一座遊樂園，日後就會像環球影城那樣的概念。我們目前也已派人到環球影城等遊樂設備園區取經。」不過這整體計畫，蔡導說大概需要花50億台幣，整座園區和影城的營建大概花5到10年。在旁的工作人員聽到後驚呼：「不是花5年就好？」蔡導說：「要是蓋到第5年還沒做好，不就笑掉人家大牙？」

先拍前傳打算系列化

痞子英雄電影版確定不會有仔仔周渝民的加入，導演蔡岳勳說：「仔仔的檔期真的配合不來，我們也沒辦法。但當初答應他的事我一定要做到，就是不會有別人取代仔仔的角色。為了能合乎整體故事的邏輯，我們只好把電影版的故事設定在電視劇故事的前面，也就是說，電影版確定是一部前傳。」

加入3D技術明年春節上檔

然而，蔡導語帶保留地表示，不會找別人演仔仔的陳在天角色，是要尊重他。「因為哪一天仔仔有檔期能再回來演，我們當然要歡迎他。」似乎也暗示了「痞子英雄」的電影版不會只有一集，蔡導也明確地認為，「痞子英雄」的題材確實是很有潛力發展成一個系列。另外，痞子英雄目前將融入時下最流行的3D拍攝技術，檔期目前定於明年農曆年檔，要接下「艋舺」打出的票房江山。

雙胞美女網拍服飾月營收百萬

自由電子報 http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/mar/2/today-life4.htm

七年級生陳?彤（左）、陳?欣雙胞胎國樂美女，自創品牌網拍，每月營業額上百萬元，創業過程雖然挫折不斷，但澆不熄姊妹倆的自信活力。（記者廖雪茹攝）

〔記者廖雪茹╱竹縣報導〕陳?彤、陳?欣（雙胞胎國樂美女，長相酷似，就連身高、體重都一樣，均是一百六十一公分、四十三公斤。兩人從小學到大學都在同一班。一年多前，兩人又自創品牌開創網拍事業，希望有朝一日在百貨公司上架。

從小學音樂求學路都讀同班

出生新竹縣寶山鄉油田村的陳?彤、陳?欣，在父母的栽培下，小五就北上到台北復興劇校住校就讀，學習各種中西音樂。姊妹倆因為從小就黏在一起，感情如膠似漆，為了不被分開，姊姊學中阮、妹妹則學揚琴，求學路上都在同一班。

就讀台灣藝術大學三年級時，兩人替網拍、雜誌當模特兒打工，為自己賺進人生的第一個一百萬元。

大四，姊妹倆應邀加入「無雙樂團」，成為創團成員，打出國樂系美女的名氣。不過，姊妹倆一年多前退出，利用打工經驗熟知網拍的流程，自創品牌「LOVE BABY TWINS」。陳?欣說，她們自己設計衣服，也從日本引進配飾，走中高檔路線。

陳?彤說，客人形形色色，如有客人抱怨挑剔產品瑕疵故意找碴，有客人不顧品牌創意而一味的抱怨價格太貴，也有客人明明使用過產品卻執意要退貨，讓她們歷經磨練，但都會感謝對方的指教，誠心檢討來提升服務品質，不會輕言放棄。

自創品牌盼打進百貨專櫃

姊妹倆自己當模特兒，出門也不忘穿上自家的服飾當活廣告，一年下來業績蒸蒸日上，每月營業額一百多萬元。陳?欣有信心的說，她們會更努力集資，希望有朝一日，她們的自創品牌能夠在百貨公司上架。

24歲生日獲頒寶山之光

姊妹倆今天過二十四歲生日，新竹縣寶山鄉長范玉燕昨天頒發兩人「寶山之光獎」；她們說：「這是最棒的生日禮物！」陳?彤說，妹妹好像自己的鏡子，兩人互相學習，遇到困難時，則是互相扶持，很高興有這樣的人生夥伴。

美女雙胞胎賣場的網址是http://tw.user.bid.yahoo.com/tw/user/ellie85323?ei=UTF-8&p=ellie85323。

人物側寫－為台灣王振堂灌下白虎湯

2010-03-02
工商時報
【楊玟欣】

　宏�董事長王振堂日前親自參加TVBS談話節目，為產創30條力戰群雄。王振堂慷慨激昂的表現，讓很多人印象深刻。這是王振堂第一次參與政論節目，王振堂笑稱，當時會決定受邀，其實有「最後一帖白虎湯灌落去」的心情，面對非常時刻，採用終極手段，他說，這帖藥吃下去，單一優惠稅率的概念從原來氣息微弱，到現在「稍微會喘」，看來還有努力的空間。

　王振堂從不放棄一絲機會，在他剛當上宏�董事長時，很多人都不看好他，他一步一腳印的帶領宏�躋身為國際知名品牌。

　在身兼電腦公會理事長的使命下，他在過年期間反覆思考，是否還要再為產創30條發聲，經過公會評估，產創30條看似還有努力空間，於是王振堂在年後開工第一天，立刻發動攻勢，並罕見地上了談話節目。

　但王振堂心裡也清楚，以目前的社會氣氛，做此努力的難度很高。王振堂分析，自己的想法是，如果還有可為、可以起死回生，毒藥還是要吃，就像中藥的白虎湯（藥石罔效下的最後手段）。

　不過，王振堂親上火線，雖獲得企業界的回應，但也形同兩面刃，傷己又傷人。王振堂錄製完節目才回到家，王夫人張美暖馬上提醒他在媒體表現會傷人，這才讓王振堂驚覺，在節目上為了說清楚理念，用了易引起誤解、反感的言詞，這恐怕已傷害了很多同樣熱愛台灣的人，感到過意不去。

　王振堂說，錄影前還不斷提醒自己，要心平氣和把事情說清楚，不過，當天的氣氛，天時與人和都不站在自己這邊，在時機方面，行政院在前一天對外宣布不支持產創30條，立場清楚；而在對談人方面，工業局局長杜紫軍、經濟日報主筆馬凱、立委邱毅，自有不同的立場傾向，王振堂當下感到在雙方辯論情勢，有未戰先居劣勢的不利感，因而決定拉高說理的氣勢。

　並且原本談話節目敲定的時間為30分鐘，王振堂一直擔心在有限時間內，無法充份表達自己的想法，為免被逼到有理講不清、給人胡鬧的惡劣印象，王振堂採用直接了當的言詞。不料，經王夫人一言提醒，王振堂也感到很過意不去。他直言，未來要更謹言慎行，但基於對台灣的關切，還是會積極對政府提出建言。他強調，接受本報專訪將是對產創條例最後一次對媒體發言，未來將只會對決策者做出建言，不會再對產創條例對外表示意見。

「學生妹，妳超騷的」高一女為買名牌遭硬上

2010-03-02
新聞速報
【中時電子報╱綜合報導】

放大

大Ｓ在新片《愛的發聲練習》中扮演一個為愛援交的傻妹。（李雨勳攝）

一名才唸高職一年級的女學生，因為想要買名牌包包與手機，又不敢向父母要錢，遂想以援交賺錢花用。儘管她到了現場開始後悔，卻遭到對方硬上得逞，後來因為母親察看電腦郵件，發現異常，才揭開了女兒「援交」的荒唐事。

劉姓少女年方16歲，就讀於高職一年級，去年12月，她的母親打掃房間時，無意間看見女兒電腦內有幾封郵件，內容竟是：「學生妹，妳超騷的，做愛技術超讚，過幾天再給妳捧場」、「三千塊可以玩到妳這麼緊的ＸＸ，物超所值。」嚇得她立即打電話給女兒，卻關機無人接聽，直到一個多小時後，女兒才接電話回家。

等劉姓少女回到家中，在劉母逼問之下，少女才流淚坦承，自己因為想要買名牌包包與手機，又不敢向父母要錢，才異想天開上網找對象援交。當天她手機關機，正是第一次援交，但抵達謝姓男子家中後，卻感到後悔，拒絕與對方發生性行為，沒想到謝姓男子完全不理會，照樣硬上得逞。

劉母氣憤之餘，帶著女兒到警局控告謝姓男子妨害性自主，然而警方調查顯示，劉女電腦中的郵件並非謝姓男子所發，謝姓男子到案後只承認與劉姓少女是網友，堅稱兩人並未發生性關係，本案是否還有其他隱情，有待檢警進一步深入調查。

兩會利多發酵歷史經驗股市多上漲

中央社商情焦點 / 2010/03/01

（中央社記者許湘欣台北2010年3月1日電）中國人大、政協兩會即將登場。陸股、台股今天已提前反映，根據歷史經驗，兩會不論是開會期間，以及開會之後的1個月、3個月，平均而言都是呈現上漲格局。

中國政協第十一屆全國委員會第三次會議，和第十一屆全國人民代表大會第三次會議分別於3月3日和3 月5日在北京開幕，中國總理溫家寶近日表示，繼續調整產業結構、擴大內需等重點工作內容。

根據群益投信整理，中國歷年人大、政協兩會幾乎都在3月初召開，時間約在10天至2個禮拜不等，但不論是開會期間以及開會之後的1個月、3個月，平均而言都呈現上漲格局。

主要都是在為國家年度政策與施政方針作定調，預期中國股市本週在兩會議題持續升溫、以及中國上市企業在3月開始將陸續公佈財報等題材面激勵，有機會繼續震盪走高。

群益華夏盛世基金經理人葉書弘表示，中國股市從去年8月見到波段高點後拉回整理，橫向盤整時間將近8個月之久，預期中國股市在經過第一季整理後，進入第二季開始在政策面題材持續升溫以及世博會將展開等效益下，有機會展開另一波行情。

葉書弘指出，就過去中國股市的經驗來看，每年上半年中國股市都有相對較佳的表現，主新增貸款集中在上半年，資金動能充足，且每年陸股的春節與兩會行情明顯。

尤其，兩會政策利多也會反映在股市表現，上半年股市受惠政經情勢明朗與政策性利多，往往都會出現較佳漲幅。

葉書弘認為，觀察近期帶動陸股上漲的方向有二，一是政策受惠股，如今年中國總理到福建過年的海西經濟區區概念股、開發大西部概念股、三農政策受惠股等。

尤其，今年市場預期人民幣將升值，搭配中國人民工資提高等條件下，中國內需消費成長潛力仍可期，相關內需消費類股也值得留意。

二是最直接被政策壓抑的族群也出現止穩反彈表現，如地產、銀行類股。而這也代表市場投資信心明顯回溫。

葉書弘強調，中國是屬於計畫性市場經濟，過去幾年平均都維持兩位數GDP成長之後，今年GDP可望再回復至兩位數的成長。

另外，從全球市值前500大企業來看，近年新興市場國家，尤其又以中國、印度等新興亞洲的企業市值成長幅度最大，隨著中、印等新興國家成長率高速增長、中產階級消費人口快速擴增、消費力提昇，加上大型IPO案陸續推出。

特別是2009年中國IPO金額超過500億美元，位居全球首位，預估今年IPO熱度仍會延續，資金將持續流入，將推升中國股市逐漸朝全球股市市值第一大邁進。

周董身陷處女劫見面會忙撇清緋聞怒罵大支是敗類

周董身陷�女劫 �面�忙撇清�� 怒�大支是��

自由�� / 2010/02/28

�者�尹宗／台北��「周董」周杰�拍完「熊�人」後，首度在台�站出�面�媒�及粉�，被「�女」新��身，一�是侯佩岑被�刊爆「�女出嫁」，另外�是小咖歌手�佩珊坦承初夜��他，�於�的初夜�法，他抱怨：「她�了�？」至於他被�舌歌手大支酸：「周�整天��也都只是��，原��用�」，他��大�：「�人是�瞎咖，社�的��。」澄清��成焦�周董跟��、宇豪、九孔、��宏出席「熊」�公益�面�，吸善款16��，但他�得出面宣��，�得一口�回�4��，包括�跟前女友「Jolin」蔡依林打「�合保�球」、前女友侯佩岑�「�女出嫁」，�前��女友江�晨刻意缺席避同台宣�，以及前女友�佩珊受�，坦承初夜��他。

�於侯被�「�女�」，他不以�然，他�：「不是本人出��，可能只是旁人��什�。」也表示同情：「�些��事人��都是�害。」至於被酸�用��，他�珠��大支「瞎咖」、「社��」，接著��出��，�碎�：「我自己�，就太抬�他了。」直��佩珊�了�至於�佩珊曾在「康熙�了」大��周董的一段情，日前受��坦承初夜��他，他也抱怨：「她已��了�？」他只坦承�去同公司，有�接送情，但不�交往，��她在�目及��所言只是配合��的效果，才�了��梗。

至於��蔡依林�打「�合保�」，他也�奈，��就被�不合，�打球就被��合，�慕��宏�婚後就��。至於前��女友江�晨，他�跟自己的兄弟宇豪跟她比�熟，之前�宇豪把上他的江�晨，周董�：「如果是��，他今天就不�坐在��了。」大支冷回��被周杰��瞎咖、��，大支冷淡回�：「�真的，我�好，�是他言�自由，�得很�聊，�便啦。」

周董身陷�女劫 �面�忙撇清�� 怒�大支是��

自由�� / 2010/02/28

北韓牛仔褲網路傳奇

中國時報 / 郭家崴╱台北報導 2010/03/01

　吉賽兒是True Religion去年代言人，該牌牛仔褲也打名人牌，因此名氣頗旺。■趙雙傑/攝影

日本、香港時興的複合式品牌商店在台灣也常見，業者普遍認為其優點可分散風險，推出各品牌主打款也容易吸引消費者；但網購通路更具優勢，少掉店租和百貨抽成的問題，在瑞典就有一個成功的例子，專賣生產自北韓的Noko Jeans牛仔褲，創造跨國合作的奇蹟。

夏都飯店準少奶奶李孟潔目前有Incloset和California Republic兩個複合式丹寧品牌店，2年前成立時原定位為奢華丹寧，主打Antik、True Religion等1萬元以上的高價牛仔褲，但半年來轉型為1000~6000元中低價位，如CC—OO和CPS Chaps並且將經營形態轉往網購通路。

「百貨公司希望量大、周轉率快，高價限量商品好賣卻沒辦法補貨、周轉率低。」網路省掉不少成本，消費者買褲子可打9折且免運費，對買限量商品的消費者有好處，也可與美國價格同步，「半年來銷售有提升，也增加不少會員。」網路處處是生機，近來有網路部落客流傳一則故事，3個平均不超過25歲的瑞典年輕人突破鐵幕，跟北韓礦場提到開發牛仔褲的想法，他們原本只是喝酒瞎聊寄信試運氣，想從一般人想不到的國家，進口平常買得到的東西。

於是，冷門的北韓North Korea被發掘，有了Noko Jeans，3位年輕人在北韓談生意時唱過Karaoke，超爆笑褲款名稱於焉問世，窄版的叫「Kara」，寬版的叫「Oke」，意外讓人發現北韓也流行唱KTV。但在瑞典因該牌政治形象太鮮明沒人敢賣，無國界的網路成就這樁美事。不過，一條褲子不便宜，要220美金（約7000元台幣）。

　NOKO透過網路行銷，賣的兩條牛仔褲也很簡單，一條窄、一條寬。（翻攝自網路）

土銀：升息在即房貸族做準備

中國時報 / 沈婉玉╱台北報導 2010/03/01

土銀總經理蘇樂明昨日表示，央行升息的腳步恐怕不遠了，請廣大房貸族預先做好心理準備，並且及早做好資產配置。至於土銀何時推出首開市場先例的長天期固定利率房貸，具體內容為何，蘇樂明說，相關辦法目前仍在研究當中。

央行要求銀行研究推出固定利率型房貸，土銀身為房貸龍頭的國銀行庫，率先研擬前所未見的廿年期固定利率房貸商品。蘇樂明坦言，此項商品的規畫難度很高，因為一項新商品的推出，首重市場性，也就是消費者有沒有這個需要。在目前房貸利處於一．五％至三％之間的水準下，推出利率較高的房貸商品，恐怕沒什麼吸引力。

此外，廿年期的利率風險控管難度甚高，必須要有完整的風險規避計畫，例如以ＩＲＳ（固定利率與浮動利率交換）的方式，搭配保險、債券的方式進行避險，因此還需要一些研究的時間。正因如此，目前只有資金成本較低的壽險業，推出前三年至五年採取固定利率的「中短期固定型房貸」商品，來積極卡位搶食放貸市場。

蘇樂明話鋒一轉，提醒廣大房貸族，央行有此項新商品的政策指示，顯示央行有調升利率的壓力。隨著全球景氣緩步復甦，各國利率已觸底緩揚，台灣再不升息，恐怕會有資金外流的危機。央行升息動作可能愈來愈快，將可能衝擊房貸戶的還款能力，蘇樂明提醒廣大房貸族，最好及早做好準備。

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