2013年10月20日 星期日

安心亞性感短髮現身 無畏與藍正龍傳緋聞

安心亞性感短髮現身 無畏與藍正龍傳緋聞

尤嬿妮

2013年10月21日 00:07

 
  • 「全民女神」安心亞以俏麗短髮造型出席代言活動。(記者朱家彥╱攝影)

記者尤嬿妮╱台北報導

全民女神安心亞,昨(20日)為知名手機品牌性感現身代言,這也是她剪短髮後首度參加公開活動,她以一襲淡粉色氣質小洋亮麗登場,現場擠進上百名粉絲熱情支持,活動前她緊張地頻頻向經紀人說,很擔心粉絲們不習慣她短髮的樣子;不過,昨天活動現場許多粉絲熱情與她互動玩遊戲,看得出人氣不受短髮造型影響。

安心亞近期忙拍八大新戲《妹妹》,為戲需求而剪掉留了十多年的及胸長髮,安心亞擔心短髮造型太Man沒人追,搞笑說自己變身「宅女男神」了。而且下周五還要與胡瓜、歐漢聲主持金鐘獎,處女座的她求好心切,特意瘦身減肥,正餐都只吃蔬菜沙拉,半個月已甩掉2、3公斤。
安心亞近期忙拍新戲《妹妹》,為戲需求而剪掉留了十多年的及胸長髮。(記者朱家彥╱攝影)
▲安心亞近期忙拍新戲《妹妹》,為戲需求而剪掉留了十多年的及胸長髮。(記者朱家彥╱攝影)

昨在活動現場安心亞接受媒體採訪時問到,新戲再度與藍正龍合作,因2人先前合作拍攝電影《阿嬤的夢中情人》傳出假戲真做,這次再度合作新戲《妹妹》,怕不怕再被媒體補風捉影?安心亞笑說,與藍是很好的朋友,能再次合作感到非常開心,不會受到緋聞影響。還說,希望2人再次合作,默契能更好。
安心亞拍新戲將再度與藍正龍合作。(記者朱家彥╱攝影)
▲安心亞拍新戲將再度與藍正龍合作。(記者朱家彥╱攝影)



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火辣辣「牛奶裝」展時尚 女模性感曲線一覽無遺

火辣辣「牛奶裝」展時尚 女模性感曲線一覽無遺

NOWnews.com 今日新聞網

2013年10月20日 18:49

 
  • 再靠近一點!您沒看錯這是英國攝影師的新作「牛奶辣妹」遠看這一一系列的火辣女模似乎穿著性感白色洋裝,服貼她們的每吋肌膚,但其實您如果再看仔細一點,這些白色洋裝其實是層「薄薄」的牛奶。(圖╱翻攝自每日郵報)

國際中心╱綜合報導

再靠近一點!您沒看錯這是英國攝影師的新作「牛奶辣妹」遠看這一一系列的火辣女模似乎穿著性感白色洋裝,服貼她們的每吋肌膚,但其實您如果再看仔細一點,這些白色洋裝其實是層「薄薄」的牛奶,貼著女模的身體曲線飛灑而出,創造出性感、前衛的最新作品。

根據英國《每日郵報》(Daily Mail)報導,遠看是火辣的女模船著白洋裝,但仔細一看邊邊怎麼有白色水滴?原來這是英國攝影師索奇維克的最新作品,一層層的白色牛奶揮灑在女模身上,貼著她們的身體曲線飛灑而出,成為時尚、前衛的是術作品。

▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報) 
▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報)

▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報) 
▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報)

▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報) 
▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報)



報導指出,這一系列的清涼感十足的「牛奶辣妹」,其實是由數百張照片堆疊合成起來,女模在拍攝過程中不斷的被潑灑牛奶,並巧妙的運用照片編輯軟體Photopshop製成,讓平凡的牛奶也可能成為時尚、前衛的時裝。 

▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報) 
▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報)

▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報) 
▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報)

▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報) 
▲復古風牛奶辣妹。(圖╱翻攝自每日郵報)

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加藤鷹床戰26年AV撈3億 退休當性愛義工

加藤鷹床戰26年AV撈3億 退休當性愛義工

NOW娛樂

2013年10月21日 09:41

 
  • 日本AV男優加藤鷹共拍過1萬多支AV。(資料照╱記者邱榮吉攝影)

娛樂中心╱綜合報導

「金手指」加藤鷹叱吒AV界26年時間,演出超過萬支AV,平均年收入約346萬台幣,打破外界認為他賺很大的形象。而他開心表示退休後過著很愉快的生活,計畫當義工幫助中年男子,提供他們自己拍片學到的絕技。

因擔任攝影助理誤打誤撞闖進AV界,日本AV男優加藤鷹靠著「神之右手」竄紅,每回演出總能靠手指讓女優享受到難以言喻的歡愉感。被喻為是「金手指」的他在AV界一待26年,出道作薪水僅1千日圓(約300元台幣),據日本《週刊Post》報導,加藤鷹抱怨AV業界並不重視男優,「後來我拿到男優最高片酬,一部也才7萬日圓(約2.1萬元台幣)。」
▲日本AV男優加藤鷹靠著「神之右手」竄紅。(資料照╱記者邱榮吉攝影)
▲日本AV男優加藤鷹靠著「神之右手」竄紅。(資料照╱記者邱榮吉攝影)

他作品多達1萬多支,近日受訪透露26年總收入為3億日圓(約9000萬台幣),平均每部酬勞不到1萬塊台幣,加藤鷹說考量到年紀問題才會退休,「我不小了,今後要做自己想做的事。」

接下來他會積極參與愛滋病和性病防治公益活動,同時也想多幫助中年男性,提供他們性愛諮詢,加藤鷹笑說:「我拍AV累積不少經驗,希望這些絕技能幫助大家。」而許多人羨慕他能和許多不同類型的女優合作,對此他表示AV男優是很嚴肅的工作,並非每個人都可以勝任。



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看一眼就感動!《看見台灣》千人露天首映會 募資倒數中

看一眼就感動!《看見台灣》千人露天首映會 募資倒數中

田欣雲臉書

2013年10月21日 00:16

 
  • 這樣的台灣你看過嗎?台灣首部空拍紀錄片《看見台灣》,千人露天首映會募資活動倒數中。(圖╱取自「《看見台灣》露天首映會」募資網頁)

記者田欣雲╱綜合報導

辭去公務員、抵押房產,用積蓄從國外買來專業空拍設備,他乘坐直升機,來回穿梭台灣天空,即使遭遇無數不穩定的氣流、讓人沮喪的壞天氣,都阻擋不了那顆想讓台灣觀眾看見台灣的心!

空拍攝影大師齊柏林執導作品《看見台灣》,即將於11月上映,光是預告片的磅礡氣勢、鳥瞰大地光影,就足以讓生活在這塊土地上的人兒墮淚,加上侯孝賢監製、吳念真旁白、何國杰配樂,更讓人想搶先一睹史詩巨片的丰采。

從事空拍攝影二十餘年,齊柏林從平面照片轉戰動態影像,不僅是對自己的一大突破,也讓在地面生活的我們,有機會以雲、以鳥的角度,重新審視自己安身立命的所在。時間回到2009年的88風災過後,台灣山林滿目瘡痍的受創景象,震撼了空拍者齊柏林的心,也警醒了他所攝的平面影像,不足使觀眾真切地感受台灣正面臨的危機,於是下定決心,抵押、借貸了3,000萬,一股腦兒投入了台灣首部空拍電影紀錄片《看見台灣》的拍攝計畫。


▲齊柏林用鳥的角度,帶我們重新審視台灣。(圖╱取自「《看見台灣》露天首映會」募資網頁)

齊柏林:「我想台灣對大家來講是一個非常熟悉的地方,是我們成長生活的環境,可是你們絕對不曾用這樣的視野,這樣的高度來看台灣這塊土地,這種感受因為大家沒有這樣的機會,所以我很樂意扮演大家的眼睛,我在空中飛行的時候我看到的各式各樣的地貌,美麗的、感動的、生態的、開發的、建設的甚至是天然災害的,都能夠透過這部電影《看見台灣》,完整的來發表給大家看,這是一個非常好認識台灣的機會,相信你們看到了它,你們才能夠為我們的土地付出更多的關愛。」


▲《看見台灣》電影海報。(圖╱取自《看見台灣》官方FB粉絲團)

在正式首映前,齊導透過網路募資平台,發起網友贊助10月30日《看見台灣》露天首映活動,邀請千名觀眾在台北中正紀念堂民主大道,與他一起透過超級大螢幕「看見台灣」!截至目前,距募款期限(10月21日晚上11點整)只剩不到24小時,但款項尚缺臨門一腳,出品公司「台灣阿布電影」特別於官方臉書粉絲頁上,邀請更多人響應,一起在戶外《看見台灣》。


▲《看見台灣》前導預告。(影片╱取自YouTube)


▲《看見台灣》10月30日戶外首映群眾募資影片。(影片╱取自YouTube)



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娃娃蘇怡君火辣全裸爆E乳 母上火線逼脫衣

 

記者賴安娣╱台北報導

Super7成員蘇怡君(娃娃)宣布年底前推出個人寫真集,主打全裸不露點,20日舉辦粉絲見面會,透露自費砸下近30萬,找來熟識攝影師友情贊助,花了半年時間籌備、拍攝,現場她公布封面和封底,讓支持者搶先一飽眼福。

沒料到寫真發展會走向全裸,她提到自己起初能接受的最大尺度,頂多就是比基尼和內衣,「一開始拍覺得少了些什麼,現場媽媽在旁邊,她突然說覺得我穿太多了,拍寫真集就要敢脫。」母親大人全程作陪,不斷「慫恿」她褪去貼身衣物。
蘇怡君將推出個人全裸寫真集。(記者朱家彥╱攝影)
▲蘇怡君將推出個人全裸寫真集。(記者朱家彥╱攝影)

漸漸內心開始動搖,加上媽媽開嗆「搞不好就拍這麼一次」,才讓她下定決心放手一搏,娃娃說:「拍得時候很害怕,一直拿著大圍巾遮遮掩掩,脫掉的瞬間又很怕走光。」所幸在媽媽緊盯監督下順利完成,成果連自己都很驚喜。
蘇怡君主持經驗豐富。(記者朱家彥╱攝影)
▲蘇怡君主持經驗豐富。(記者朱家彥╱攝影)

主持經驗豐富,偶爾遇到不禮貌的民眾,面對其上前「吃豆腐」早已是見怪不怪,拍照時還有不少人會直接下指令,要她配合蹲底、彎腰露出事業線,讓她內心多少感到不舒服,她無奈道:「只能告訴自己放寬心,催眠自己有身材別人喜歡。」



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2013年10月19日 星期六

打通血管有古法

嚴浩秘方集

收集報紙專欄,分享民間食療,提供健康資訊,「養生」「秘方」「偏方」

打通血管有古法

有讀者問,血管堵塞有甚麼食療嗎?布緯食療是一個根本的治療方法,同時,我也發現了一個針對血管堵塞的印度古法。
這是一位居住在倫敦的人的親身經歷,他去巴基斯坦開會的時候,突然胸口劇痛,後來被醫院驗出來,他的三條心血管已經被嚴重堵塞,需要做搭橋手術。手術的時間是一個月以後,在這個期間,他去看一位 Hakim─就是回教國家對古法治療師的專稱,這位 Hakim讓他自己在家中做一個食療,他吃了一個月,一個月以後他去同一家醫院做檢查,發現三條血管乾乾淨淨,原來堵塞的地方已經全通了。他是一位虔誠的回教徒,為了讓更多的人受益,他把自己的經驗放在網上分享,他的前後兩張血管照片也放了在網上,在照片中,服用食療之前與之後的分別連普通人也看得出來。
材料:同份量的檸檬汁、薑汁、蒜頭汁、蘋果醋各一杯,蜜糖適量。
做法:
1,蒜頭去皮,薑去皮切小片,一起放入榨汁機榨汁,或者放入攪拌器打成漿,用網布隔渣,手絞出汁。
2,將蒜頭、薑汁放入瓦煲,加入檸檬汁與蘋果醋,大火滾,小火慢煮,不要蓋鍋蓋,讓水份蒸發,大約需要半小時,剩下大約一半汁液。
3,溫度降下後,加入蜜糖,仔細攪勻,蜜糖需要很多,主要是令汁液容易入口。
將成品存在有蓋的玻璃瓶中,放入雪櫃。每天早飯前空肚服用一湯匙。

 

原載:   http://www.yimho.com/1579.html

2013年6月20日 星期四

..美QE明年中退場 全球金融市場哀嚎

美QE明年中退場 全球金融市場哀嚎

股債匯市 恐慌性賣壓引爆

〔編譯楊芙宜╱綜合報導〕在美國聯準會釋出將縮減購債規模及訂出量化寬鬆(QE)退場時間表後,引爆全球金融市場恐慌性賣壓,亞洲各國昨股、債及匯市全面下跌,黃金跌破每盎司一千三百美元關卡、創逾兩年新低;歐股週四也全面重挫,英、德、法股市跌幅至少三%,美股開盤未久就跌破一萬五千點關卡,午盤大跌兩百餘點。

聯準會決策機構聯邦公開市場委員會(FOMC)結束為期兩天會議後宣布,繼續維持每月八五○億美元的購債規模,但表示「美國經濟前景與就業市場的下行風險」已降低。

會後發布的決議指出,「自FOMC五月會議以來所接獲的訊息顯示,經濟活動以略高於溫和的速度擴張。…委員會預期,在適當政策寬鬆的情況下,經濟成長將以略高於溫和的速度進行,失業率將逐漸下降,邁向委員會認為符合雙重任務的水平。」

FOMC決議,「將持續購買公債與機構抵押貸款證券,並適當運用其他政策工具,直到在物價穩定情況下,勞工市場展望大幅改善。委員會將隨著勞工市場或通貨膨脹展望改變,準備增加或減少購債速度,以維持適度的政策寬鬆。」

柏南克訂時程 下半年啟動

聯準會主席柏南克會後表示,若後續出爐的經濟數據與聯準會預測一致,FOMC預期今年下半年開始縮減購債規模,且「將在明年上半年繼續以循序漸進方式減緩購債速度,並在明年中期結束整個購債計畫」。

聯準會對未來經濟前景評估較先前樂觀,上修美國明年成長預測介於三%到三.五%間,預估失業率到今年底將降至七.二五%,明年可望再降至六.五%到六.八%。

至於通膨預期,FOMC指出,「未來一至二年的通膨,將不會較委員會二%的長期目標高出逾○.五個百分點」。柏南克重申,若美國通膨前景仍在二.五%以下,升息要等到失業率降至六.五%以下才會開始。

儘管柏南克強調,「我們的政策絕非預先確定,而是取決於新數據及經濟前景」,但QE退場訊息一出,美股與美債週三雙雙重挫,三大指數跌幅皆逾一%,週四美股依然不振,開盤未久就跌破一萬五千點關卡。

美國十年期公債價格連三天走跌,殖利率繼前天漲○.一七個百分點後,台灣時間週四晚間六點攀高○.○九個百分點、到二.四四%,創二十二個月新高。

QE退場風暴也襲向全球金融市場,亞股昨以印尼股市跌幅最深、達三.七%,港股因中國銀行業與製造業數據不佳,狂瀉逾六○四點或二.九%,上海股市跌二.八%。日本、南韓、台灣與澳洲股市跌幅在一.四%到二.一%間。

國際原油價格連兩天下挫,西德州中級原油、布蘭特原油期貨跌深二.三%、二.二%,分別到每桶九十六美元、一○三.八三美元。

2012年12月31日 星期一

..e金流打通 小賣家也能賺人民幣

e金流打通 小賣家也能賺人民幣

第三方支付」政策趕在年底鬆綁,台灣網路金流(也稱e金流)的潘朵拉盒子,正悄悄的被打開來了!

十月十七日,金管會同意不再干涉「網路代收付平台業者」(即第三方支付平台服務商)是否可以成為銀行的信用卡特約商店。十二月初,銀行公會擬定一紙規範銀行與第三方支付業者往來的自律公約,被視為政策鬆綁的具體依據。「等了十幾年,終於等到這一天!」專營網路金流服務的綠界科技總經理王建民難掩喜悅。

什麼是第三方支付?舉例來說,網購族小B在中國最大購物網「淘寶網」刷信用卡血拼了新台幣五千元,三天後,戰利品一一寄達台灣,她檢視後感到滿意才到網站上按下「付款」選項,其實,這段期間,她的錢,就是被第三方支付平台「支付寶」暫時「hold」(持有)住,只有當她下了指令,支付寶才會撥款給賣家。

這麼做的好處為何?顯而易見的就是,小B不用擔心付款後拿不到貨,長久下來,小B信任這個交易平台,也就會越買越多,就刺激了網路上的交易量。所以,雖然第三方平台看來是賺了這三天的利息錢,但是對買賣家而言,第三方支付就像是一個更中立,而必須存在的角色。

數字會說話,全球先行十四年的第三方支付平台PayPal,二○一一年交易金額達一千一百八十億美元(約合新台幣三兆四千億元),支付寶也在二○○四年上線,二○一一年總交易金額約人民幣九千二百億元(約合新台幣四兆三千億元),躍居全球第一,相當中華民國中央政府兩年份的總預算,顯見其金流影響力之龐大!

明明這是世界潮流,但是,台灣已經落後國際至少十年!據了解,金管會最近也核准了幾家銀行申請第三方支付業務。這次鬆綁,到底會對台灣帶來什麼樣的改變?

改變一:對微型賣家有利

未來第三方支付業者旗下簽約的會員賣家,不再需要與銀行簽約,加上有第三方為買賣把關,增加買家對個人賣家的信任。因此,才能造就行政院政務委員張善政和管中閔口中,「有助微型商家發展」的局面,讓C2C(個人對個人)交易可以更便利。

改變二:兩岸交易變熱

此外,第三方支付平台有助網路商家突破國界限制。現行台灣買家到中國網站刷卡,付給平台與銀行的跨國手續費加起來約四%左右,為了解決跨境的高額手續費,藍新科技在二○○九年和阿里巴巴的「支付寶」串接,歐付寶也在今年九月與為了騰訊的第三方支付平台「財付通」介接。

王建民表示,如此一來,兩岸買家都算是「國內消費」,只需要付款給國內第三方支付平台,再由平台交給介接平台,手續費以國內計算,這也能讓台灣賣家有機會賺到人民幣。

改變三:為手機付款鋪路

這是藍新科技總經理詹聖生對移動支付的未來想像之一。等到第三方支付變得更方便後,將會使個人與個人的交易,變得很方便,只要透過手機,兩個人就可以產生交易行為。

潘朵拉的盒子打開了,可以確定的是會帶來什麼改變,但誰能成為最後贏家,還是未定之數,只能各憑本事。

2012年12月8日 星期六

《台北股市》三線黃金交叉股,多頭悍馬!

《台北股市》三線黃金交叉股,多頭悍馬!
2012/12/09 09:59 時報資訊

【時報-台北電】台股上周五小漲19點,以7,642點作收,周線上漲0.82%,大盤在突破7,600點後,漲勢有放緩跡象,惟所有均線都翻揚向上仍呈多頭排列,可望帶動大盤持續上攻;而包括大億科、奇美電、合世等15檔領先出現周、月、季線三線黃金交叉的個股,技術面最為強勢,可望強者恆強、扮演台股多頭指標。

台股在11月23日以來的一波急漲後,大盤已站上所有均線,且5條均線都翻揚向上,惟目前月線距季線還相差80幾點,周月季線三線要形成雙黃金交叉,還等盤勢續強幾天後才有機會出現,這時候率先大盤出現三線雙黃金交叉的個股,配合周量放大、周漲幅逾6%、周KD交叉向上的技術面優勢股,共有大億科、奇美電、合世、綠能、為升、龍邦、京元電、大立光、華冠、英濟、友達、F-東凌、新鉅科、廣穎、F-TPK等15檔。

大華投顧董事長杜金龍表示,台股5條均線都已翻揚向上,而目前月線和半年線較低,必須大盤續攻一段時間,才可望出現5條均線依次順序排列多頭格局,屆時將有機會再拉出一波大漲走勢;而目前為周KD翻揚向上第三周,整體氣勢仍不弱,個股先行出現3條均線交叉向上者,代表股價維持相對強勢,配合量能增溫、周KD交叉向上,後市不看淡。

目前看來,以部份落後補漲的電子股、受惠大電視熱賣的面板雙虎、受惠i-Phone5等智慧手機熱賣的觸控股F-TPK及股王大立光等,是雙黃金交叉強勢股中最旺的族群;非電子股則比較零散,包括生技股合世、中概百貨通路F-東凌、機電股為升和從營建股轉為物業股的龍邦等。

摩根JF台灣金磚基金經理人葉鴻儒指出,最近表現最為突出族群,為基期較低次產業,包括面板、LED、中小型電子零件股等,電子權值股等表現也不弱,對大盤支撐力道不弱,像股王大立光、高獲利的F-TPK等,都出現三均線雙雙交叉向上,且周線價量具揚的技術面偏多訊號,有利維繫多頭氛圍。

而從技術面來看,葉鴻儒認為,雖然目前台股日KD在高檔可能形成向下交叉的過熱修正現象,但因周、月KD都呈現黃金交叉,台股短線縱使稍做修正,中線仍可望再挑高,尤其是線型多頭排列、周KD交叉向上、量能明顯擴增之族群,不愁接手買氣,續強機率相對較高。(新聞來源:工商時報─記者楊穆郁╱台北報導)

..童顏巨乳小小瑜爆10男追求 放話:為你未滿18歲結婚

童顏巨乳小小瑜爆10男追求 放話:為你未滿18歲結婚

記者黃子瑋╱台北報導

藝人小小瑜(張芯瑜)擁有娃娃般臉孔、巨乳身材,但相對豐腴身形總是讓她在螢光幕前沒有自信。不過,個性直率的她桃花運極佳,自己就在節目中爆料,去年有10個人追求。小小瑜也透露,曾有高中生放話說:「可以為了她未滿18歲就結婚。」讓在場人超驚訝!

儘管小小瑜身材不如其他紙片女孩,但個性隨和超有長輩緣,喜歡她的男生更是從17歲到40多歲都有。回憶過往追求者,她說:「自己常常遇到花花公子,不然就是不想結婚的男生。」因為即將邁入30歲大關,小小瑜認為應該早點找個人定下來,但被介紹的對象不是40多歲話題聊不來的熟男,就是語言不太能溝通的ABC。她說:「我們笑點不同,我講的他也聽不懂。」

外型甜美的小小瑜,根本看不出來已經27歲,也不排斥姐弟戀,因此當初拍片認識一位高中男生,對方就曾放話:「可以為了她未滿18歲就結婚。」不過,最後仍無疾而終。過去桃花運不錯的小小瑜上TVBS《女人我最大》卻被星座專家唐立淇直言2013年會受爛桃花所苦,讓她面露冏樣。

另外,台大獸醫美女Lyida也榮登桃花運不佳第一名,2012年就已經很衰,不但被分手,平常出遊也約不到人,讓她心情悲憤。主持人藍心湄還爆料:「拜託!我還看她約人約到隔壁棚去呢!」讓現場來賓笑到不行。

小林志玲_馮媛甄

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山田優寫真

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日本美女石千奈美寫真

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日本美女 佐山彩香 寫真

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日本西田麻衣F CUP童顏巨乳寫真

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大陸美女_郝蕾

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大陸巨乳美女周偉童性感寫真

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明日花綺羅 寫真

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2012年11月28日 星期三

和尚攜性感美女 念經超渡河南300萬平墳亡靈  

和尚攜性感美女 念經超渡河南300萬平墳亡靈  

NOWnews.com 今日新聞網

2012年11月29日 07:23

 
  • 和尚攜性感美女 念經超渡河南300萬平墳亡靈  

大陸中心╱綜合報導

11月23日下午3時許,在深圳市福田區巴登街以回收廢品為職業的河南人集居地,一名老和尚攜一性感美女為河南周口300萬被平墳亡靈念經超渡。


他們是受某網上墓地商委託,召喚周口300萬被平墳亡靈,與時俱進透過網路「安家」。他們的標語牌上寫著,死在網上,紀念永恆,面向世界,貢獻環保。天堂紀念網希望河南周口被平墳的300萬亡靈,與時俱進來太平寶地安家。現場吸引數百市民圍觀。

關鍵字:

2012年11月18日 星期日

陸客團遊台8天 7天在血拚

陸客團遊台8天 7天在血拚
  • 2012-11-19 01:13
  • 旺報
  • 【特派員洪肇君╱專題報導】
 ▲阿里山是陸客必到觀光景區,現因山路管制,許多陸客只到山腳下,跟「阿里山」合影到此一遊。(記者洪肇君攝)

 ▲阿里山是陸客必到觀光景區,現因山路管制,許多陸客只到山腳下,跟「阿里山」合影到此一遊。(記者洪肇君攝)

     「阿里山的姑娘美如水,一直鼓勵我們買茶葉」、「台灣不出產鑽石,卻帶我們參觀鑽石工廠」。台灣開放陸客觀光以來,市場殺價競爭,已趨近「零團費」,旅行業者增加購物行程,令陸客抱怨連連,「台灣遊」成了「購物遊」。

     粵閩蘇浙團 只看不買

     當今大陸人士赴台觀光已是「顯學」,特別是在沿海的廣東、福建、江蘇與浙江4省,因為地緣之便,對台灣極有興趣,但這些省分的團體,也是台灣旅行業者公認「缺乏購買力」的團體,有的還被稱為「夕陽紅」,全是老人團,只看不買。

     至於有購買能力的團體,則被台灣旅行業者「宰殺」,8天環島一路「坑」到底。福建有個記者曾經駐台,他父母參加旅行團到台灣一遊,「從第1天買到第7天」,鑽石、茶葉、大理石、鳳梨酥還有各式伴手禮,甚至有他不曾聽過的香菸品牌。這名記者面對父母扛回去的兩大箱台灣紀念品,價格奇貴,忍不住要詢問台灣的媒體工作者「你們政府為什麼不管一管?」

     2011年4月,大陸有個部級單位參訪團抵達阿里山,下山後接受嘉義縣某民間社團的邀宴,席間,地方人士諮詢賓客對阿里山美景的看法。大陸一名副部長大讚阿里山茶葉品質精美,「1斤才3萬台幣,真便宜」,買了6斤。

     嘉義這社團理事長當場臉就沉下來,轉頭瞪著導遊,那導遊渾作不知,並不理會。嘉義人都知道,除非是比賽得獎茶葉,否則不會有1斤3萬元的行情,導遊要賺佣金是合理的,但不該坑殺大陸這種副部級官員,日後傳出去,會扼殺阿里山茶葉的生路。

     陸客休息站悖離市價

     從開放陸客觀光以來,阿里山腳下中埔鄉的「陸客休息站」生意興隆,如雨後春筍冒出4、5家。為什麼叫做「陸客休息站」,因為這些休息站只對陸客開放,台灣人即使路過借廁所,他們也不借,擺明了不做台灣人生意,裡頭的價格跟台灣人理解的相差太大。

     交通部觀光局針對陸客觀光的購物抽佣,有明文規定只能退佣30%,但這形同具文。有參股「陸客休息站」的朋友透露,「沒有退佣50%以上,不要想跟旅行社做生意」,客源掌握在旅行社手上,誰給的錢多,客人就帶到那邊去。其實有些休息站已經退佣60%,甚至再補一頓中餐。

     羊毛是一定出在羊身上的,休息站給的退佣高,所販售商品的價格一定悖離市價。所以,當旅行社帶團到花蓮,所住飯店周邊不能有大理石紀念品店,到了嘉義,飯店旁邊不能有茶葉店,以免穿幫。

     有的導遊為保持陸客的「純潔性」,告訴大陸團員,路邊有部分石頭店、茶葉店「是法輪功開的」,為避免惹上事端,少進去為妙。大陸團員被嚇得走騎樓時,看到石頭店、茶葉店,繞道走紅磚道。

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2012年11月15日 星期四

口交不算通姦 小三獲判無罪

 

口交不算通姦 小三獲判無罪

蘋果日報

2012年11月16日

【孫友廉╱新北報導】新北市沈姓電腦工程師去年8月,趁妻出國,找李姓女同事前來過夜,隔天沈妻突然返台,在浴室發現李女內褲及毛巾,並扣到用過的衛生紙,怒告兩人通姦。兩人坦承有口交但沒性交,板橋地院法官認為扣案衛生紙查無男性精液與女性體液混合的性交證據,判兩人無罪。可上訴。


並未有性器接合

沈妻因從事貿易生意,常去香港,去年7月,她自香港返家按門鈴,竟是李女(30歲)開門,因2人保證不再往來,沈妻於是不追究。1個月後,沈妻再去香港,當晚沈男又找李女到三峽住家,李女直到隔天早上才離開,沈妻突然返台,在浴室發現李女內褲及用過的毛巾,沈妻勃然大怒,沈男坦承李女來過夜。
沈妻立刻報警,在垃圾桶扣到用過的衛生紙,由於衛生紙團分別驗出李女表皮細胞與沈男精液反應,李女辯稱有拿來擦嘴,沈男則說拿來打手槍。直到法院開庭,2人才坦承當晚因一時激情,李女有替沈男口交,但沒性交。
因兩人並未有性器接合,與通姦罪規定男女需有性器接合的構成要件不符,加上沈妻未捉姦在床,扣案衛生紙也無2人體液混合反應,法官故判2人無罪,沈妻求償100萬元也遭駁回。檢方表示,收到判決書後,再決定是否上訴。

人間異語:碩士沒出路 只好當保全

 

人間異語:碩士沒出路 只好當保全

蘋果日報

2012年11月08日
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阿醜 保全員

Q︰為什麼讀到碩士卻跑去做保全?
A︰現在工作不好找,我之前失業了好久,存款都花光,又不敢跟家人伸手要,缺錢只好暫時先做著,既不敢讓家人知道,可憐到還要跟公司預支薪水繳房租來過日。
我大學讀資管,當初國內IT業正熱門,我以為出社會工作選擇性比較多,還有機會到大企業上班,誰知真正找工作時,卻到處碰壁。


Q︰求職路上遇到什麼問題?

A︰大學畢業前,我到1家電子公司實習,才知現實環境不如想像好,從前大學教的都是理論,出社會後需要實際技術,當初資管學得太雜又不夠專精,到職場變得什麼都不會,實習只做打雜的事,後來跟班上同學討論未來出路,發現不好找工作,起薪也不高。
讀書時,老師根本不會談以後實際求職的事,學校只會拚命招生收學費,有沒把學生教好、出社會後能有什麼發展,他們才懶得理,反正有錢賺就好。
畢業後,我到處丟履歷,幾個月下來,面試很多家公司,都沒通知,於是打算先服完兵役再認真找。
熬完2年,想好好找份工作,寄了很多履歷也石沉大海,現在有大學學歷的滿街都是,公司企業根本不擔心找不到資深的資管人,即使願意請薪資也少得可憐。
近年來景氣又不好,科技業一直走下坡,很多公司倒閉、裁員,大家想穩定都去考公職,我也跟著去考公職,還花了一筆錢買課本、習題惡補,但公家職位不多,幾千人搶幾個缺,很難考。

學歷高公司不敢請

結果公職考不上,想說要是學歷再高點,工作應該比較好找,於是補習考研究所,考上後邊讀邊兼差補習來維持生活,眼看大環境不好,還延了1年才畢業。
拿到碩士學歷,以為工作就有著落,但找了1年多還是失業,到最後只好隨便找,只是面試時人家看我讀到碩士學歷,都說大材小用,不敢請。
為了生活,我去應徵做保全,第1家主管看學歷寫碩士,沒多問就錄用,但卻被其他同事笑,他們國、高中畢業才做這行,想不到碩士也淪落到這種地步,受不了大家閒言閒語,沒多久就辭職,後來換到別家保全公司,這次學乖了,履歷上只填大學畢業,我也就暫時騎驢找馬。

Q︰打算一直這樣下去嗎?

A︰保全員薪水3萬出頭,乍看似乎比很多行業都多,但工時很長,又要忍受風吹雨打,1個月才6天假,更別說能有什麼前途。
我想再去讀博士,心想畢業後再差應該也能在學校當個助教,說不定到時大環境好轉,會有比較合適的工作。我承認想繼續讀書,多少是心態上在逃避,但對於自己的前途,我也覺得很迷茫。
特約記者黃惜時採訪整理

人間異語:好男人一樣留不住嫩妻

 

人間異語:好男人一樣留不住嫩妻

蘋果日報

2012年01月12日
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阿貴 單親爸爸

Q:為何前妻要離婚?
A:我跟前妻年齡差8歲,我不打老婆,也沒外遇,婚後生2個小孩。我在五股買房子,兼2份差,白天跑房地產業務,晚上換到電子工廠做到半夜2點,一個人養家很累。
後來,老婆在家做手工,拚命賺,卻不願分擔家計,我逐漸心理不平衡。夫妻價值觀不同,爭執就多,吵到最後,我不想碰她,她也不想碰我,連親密感都沒了。分房沒多久,她要求離婚,我跟她談條件,願意各過各的,共同照顧小孩。但她跪著跟我磕頭,堅持要離,我只好簽字。離婚真正原因,我不知道,我只是想不到她竟割捨得下孩子。
我在傳統家庭長大,不能接受離婚這種負面的事,沒辦法面對,無力感很重,碰到朋友、同事,我不敢說我離婚。有人問起我老婆,我只說她生病。我騙孩子說,媽媽回外婆家住一陣子。悶了5年,我悶出憂鬱症,最後不得不辭職休養。


中年失業憂鬱尋短

Q:怎麼養兩個小孩?
A:我先靠積蓄生活,要照顧孩子,我選擇搬到我二哥家附近,讓孩子就近到二哥家吃晚餐。失業後,我閱讀、寫部落格,抒發心情。2年後,我進入第2家公司,做半年,老闆收掉公司,我又沒工作。那時我快50歲了,職場都以年輕人為主,誰要我?突我像悶燒鍋累積爆發,有天,我寫完遺書,關掉手機,開車到海邊想自殺,想到小孩,才清醒過來。
Q:後來心情如何恢復?
A:我參加成長團體,探索內在,找到性格上的盲點。我在柬埔寨出生,住在香港8年,又到台灣定居,我覺得自己就像是一棵樹,成長過程屢次被折斷、重來。我的付出沒辦法累積,這讓我很沮喪。但我兒子跟我說:「爸,那是你自己要面對的責任。」我才學習把阻力化成動力,多認識朋友,走出離婚與失業的傷痛。我反省過去,是我急著賺錢,忽略經營夫妻關係。我決定放慢腳步,賣掉房子,讓孩子有錢念書,學習一切歸零。
Q:會想再交女朋友嗎?
A:感情這塊我是真的很孤單。人都是肉做的,我也渴望被關心,可是這份需求,我只能寄望在孩子身上。至於再認識女人,我的經濟狀況不允許。因我不相信愛情有那麼偉大,沒有女人願意把金錢跟男人共有。所以,我現在只想讓自己柔軟一點,凡事不要太強求,整理好自己,盼望在職場,能有機會重新出發。記者許家峻採訪整理

阿湯哥暗查嫩妻行蹤 加州訴請離婚過招

 

阿湯哥暗查嫩妻行蹤 加州訴請離婚過招

2012年07月02日
凱蒂荷姆斯日前抱著女兒舒莉,在紐約街頭散步。達志

蘋果日報

【陳泓銘╱綜合報導】「阿湯哥」湯姆克魯斯(Tom Cruise)明天滿50歲,卻因5年半婚姻破局無心慶祝。美國媒體報導,他早懷疑老婆凱蒂荷姆斯密謀離婚,撂人跟蹤她,凱蒂立刻報警,宛如諜報電影。昨天阿湯哥出招反擊,向加州法庭提起離婚訴訟,力爭愛女舒莉的監護權。
凱蒂上周一報警指稱有一輛黑色賓士休旅車跟蹤她,警方到場未查獲違法事證,隔天她又發現被另一輛車尾隨,3天後,她便向紐約法院聲請離婚。由於時機巧合,美國媒體揣測,阿湯哥可能已察覺蹊蹺,派人暗地調查。


凱蒂帶舒莉頻曝光

阿湯哥和凱蒂在加州登記結婚,凱蒂卻在紐約訴請離婚,並已另外租了公寓,頻頻帶舒莉在當地曝光,英國《每日郵報》分析,她藉此製造「長居紐約」、「她較能給舒莉安定生活」的印象。阿湯哥也不是省油的燈,昨緊急在加州提出聲請,因為加州有利於他爭取聯合監護權。
阿湯哥正在冰島拍片,消息人士說:「他顯得很悲傷,像是一無所有。」他與凱蒂共有的加州豪宅目前空巢,舒莉常玩的遊樂場也無人整理,6歲的舒莉什麼都不缺,卻失去完整的家。

湯姆克魯斯日前搭直升機返回冰島片場,看來神情落寞。達志阿湯哥在加州的豪宅設有舒莉專屬遊樂場,卻人去樓空。達志

50歲杜德偉娶嫩妻 自曝比岳母大一歲

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2012年11月09日 07:58:55
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2012年11月7日 星期三

..美股大跌 台股觀察權值股

美股大跌 台股觀察權值股

(中央社記者羅秀文台北 8日電)歐巴馬順利連任,由於市場聚焦財政懸崖問題,美股收盤大跌 313點,恐拖累台股表現。法人認為,權值股和業績股是否能發揮穩盤作用,是今天盤面觀察重點。

歐巴馬順利連任,但美股卻沒有上演慶祝行情,反而是以大跌作收。主要是市場焦點轉向年底的財政懸崖,加上歐洲經濟成長展望疲弱,增添股市賣壓。衝擊道瓊工業指數盤中一度大跌369點,終場下跌312.95點,收在12932.73點。那斯達克指數、標準普爾500指數和費城半導體指數也全數下跌,跌幅都超過2%。

歐洲股市方面,道瓊歐洲600指數終場下跌1.4%,收在271.04點。西歐18家股市全面收黑,英國、法國及德國股市跌幅都超過1.5%。

由於歐美股市下跌,恐衝擊台股走勢,法人認為,包括台積電、鴻海等權值股,以及宸鴻、大立光等業績股是否能發揮穩盤作用,是今天盤面觀察重點。1011108

..美股盤後─聚焦財政懸崖 道瓊重挫313點 今年最慘烈的一天

美股盤後─聚焦財政懸崖 道瓊重挫313點 今年最慘烈的一天

華爾街賣壓周三加重,道瓊指數二個月來,首度跌破13000點關卡,盤中一度大跌達369點。歐巴馬總統周二晚贏得連任大選後,投資人焦點在他計劃如何避免財政懸崖。

歐洲經濟成長展望疲弱,且歐洲央行總裁德拉吉警告德國經濟將會減緩,亦增添了股市壓力。
 
道瓊工業平均指數收低312.95點或2.36%至12932.73。

Nasdaq指數收低74.64點或2.48%至2937.29。

S&P 500指數收低33.86點或2.37%至1394.53。

費城半導體指數收低10.35點或2.70%至373.27。

..坑殺政府基金 謝青良2.5億現金買豪宅?

坑殺政府基金 謝青良2.5億現金買豪宅?

中國時報【洪凱音、王莫昀╱台北報導】

ING安泰投信前基金經理人謝青良利用代操之便,非法炒作「盈正」股票、坑殺政府基金,繼ING安泰高層出面道歉、承諾全額賠償後,再爆出案外案;根據財經雜誌最新報導,謝青良因「盈正案」獲利,短短半年內以二.五億元的「現金」,買下信義路知名豪宅「勤美璞真」,現在市價不僅增值至四億元,謝青良還過著頂級奢華的生活。

不過,根據地政資料顯示,「勤」案並沒有物件登錄在謝青良名下,或是呂姓人頭戶(外傳謝以呂姓人頭買進五十張盈正)名字。

唯一符合外傳買進該案中樓層、未貸款等條件的買家,為一位劉姓民眾,在民國一百年四月完成移轉登記,是否與謝青良有關係,截至記者截稿為止,尚無法獲得證實。

謝青良炒作「盈正」股票是二○一○年九、十月的事,隔年三月他以太太的名義,購買面對大安森林公園、燙金地段的頂級豪宅「勤美璞真」及三個車位,二.五億元是以「現金」付清;令人質疑的是,謝青良並非創業企業家,也不是富二代,卻能坐擁市價4億元豪宅,時間上的巧合,難以不讓人有進一步的聯想。

「勤美璞真」是台北市中心少有的絕妙景觀,社區內有溫水游泳池、健身房、酒吧等設施,在豪宅市場中價格始終屹立不搖,日前甚至傳出有人以每坪三百萬元天價成交,包括永豐餘何壽川家族、自然美創辦人蔡燕萍家族等,都在這裡擁有房產。

今年才滿四十三歲的謝青良,從研究所畢業至今,都在投信業工作,從月薪三萬元研究員做起;據業內人士估計,如果不含獎金,即使是明星級基金操盤人,月薪也不超過二十萬元,若加上績效分紅,年薪最多到五百萬元,雖比一般上班族薪資好許多,但若沒有特殊背景或收入來源,要以現金購買上億元頂級豪宅,恐怕是難上加難。

對盈正案後續引發議題,ING安泰投信昨表示,謝青良已不是集團內的員工,對他為何坐擁四億元豪宅,不便回應,全案交由司法來處理。

2012年11月6日 星期二

馬凱:這一周 人類命運在轉捩點

馬凱:這一周 人類命運在轉捩點

  • 馬凱   
    • 理財周刊
    • 2012-11-01
    • 第636期

一周之內,全球兩個超級經濟體,美國與中國,將先後大選與換屆。盱衡今日全球經濟動盪不安、人類面臨重重危機,會不會因此而帶來巨大的改變,進而影響全人類的命運,全世界都凝神注目。

先看美國。歐巴馬第一任任期正好與金融海嘯的收拾與重建同步,金融海嘯之前出現的能源與糧食天價,也對全球資源供求失衡提出最嚴峻的警告。這兩者不僅對歐巴馬總統的施政方向有無比重大的指導作用,也應是衡量其施政成敗的重要準繩。

就此二者而言,我們認為歐巴馬均失職。全球經濟尤其是美、歐這兩大經濟輾轉四年仍未脫離泥淖,美國的政策應負重要責任。

金融海嘯爆發之初,為快速緩和市場信用驟然緊縮,在聯準會主導下,一面緊急將利率降至○至○.二五%,一面則大舉印鈔採取所謂量化寬鬆政策(QE)。

兩者都違背二百餘年來經濟學先賢的諄諄教誨;於緊急時刻不得已而出此尚無可厚非,但四年於茲,緊急情況早已不再,卻不知改弦更張,反而變本加厲,對美國經濟復甦、全球資金橫流,都有最惡劣的貢獻。

至於為對抗油價高漲而假環保之名,利誘四○%玉米投入生質柴油,更使美國自私短視、嫁禍窮國的嘴臉暴露無遺。如果大選可予扭轉,非僅美國之幸,亦全球之福。

中國領導班子換屆,最重要的意義在於:胡溫體制經濟全然外行,誤導經濟發展方向,使世界工廠提前面對關閉厄運;又迷信人為操縱市場,在金融海嘯之後炮製難以收拾的人禍;遺殃未戢,更在魯莽追求產業升級使經濟動能潰散之際,畫出種種美麗大餅以支撐搖搖欲墜的大局,情勢艱險無比。

如果習近平與李克強較務實而內行的新領導者可抉發深藏危機而戮力化解,不僅可在某種程度上令中國轉危為安,整個世界都可逃過一次大禍。

這一周,人類的命運站在轉捩點上。

【更多精采內容,請見《理財周刊》636期,便利商店及各大書店均有販售】
【不景氣,靠自己爭氣。課程活動詳見www.moneyedu.org.tw
【2013台股投資趨勢講座。活動詳見www.moneyedu.org.tw

※理財周刊636期更多精采文章:
◎封面報導>Q3季報 3大條件挑業績股!
◎名人理財>蕭裔芬從股市七位數慘賠教訓 找到買房投資術
◎CEO專訪>軟硬通吃 徐三泰用四年讓戲智營收破億
◎CEO專訪>王品戴勝益用庶民經濟攻大陸餐飲版圖
◎林建甫專欄>實價登錄 房價合理化第一槍
◎全球理財觀>連4年旺季不旺 全球經濟復甦龜速
◎操盤手周記>聯發科三升手機晶片出貨量
◎權證精選>弱勢盤 權證空方力道增強
◎期貨123>恐慌性賣盤出場 外資轉買
◎產業追蹤>依循產業成長趨勢 發掘錯殺潛力股
◎外匯/黃金走廊>何謂雙元貨幣的投資?

2012年10月28日 星期日

軍公教 退休肥貓?都因年資新制併舊制

軍公教 退休肥貓?都因年資新制併舊制
  • 2012-10-29 01:32
  • 中國時報
  • 【徐子晴╱台北報導】
 沒料到變箭靶▲軍公教福利近來受到熱烈討論,在成功國宅有不少的退休軍公教人員,因政府怠惰加上時空背景改變,讓這些年輕為國家打拚的人,現在成為被汙名化、鬥爭的對象。(許正宏攝)

 沒料到變箭靶▲軍公教福利近來受到熱烈討論,在成功國宅有不少的退休軍公教人員,因政府怠惰加上時空背景改變,讓這些年輕為國家打拚的人,現在成為被汙名化、鬥爭的對象。(許正宏攝)

     外界常認為軍公教是退休待遇優渥的「肥貓」,不過,知名媒體人趙少康以他父親為例,在軍中服役滿卅年,退伍時官拜中校,當時退休金竟只有九萬餘元;這顯示軍公教人員退休後,絕非人人退休所得替代率動輒八、九成,甚至超過百分之百。諸多案例顯示,不同時間退休且階級職等不同軍公教人員,加上請領退休金方式不同,會有截然不同的退休待遇。

     民國八十四年是公教人員退撫制度的分水嶺,在這之前通稱為「恩給制」或「舊制」,無論一次退或月退休金都由政府完全給付,可享有十八%優存利息。民國八十四年以後退撫制度為「新制」,由公務員和政府共同提撥到退撫基金;特色為選擇領月退休金的公務員,有本俸兩倍、撫慰金等福利。

     前立委林濁水表示,早期公務員因本俸少、選擇一次退,很多人退休金少得可憐;另以完全新制年資(年資從民國八十四年以後計算)的退休公務員,其所得替代率底也都在合理範圍;但真正的「大肥貓」,是那些年資以新制併舊制計算的高階文官。

     他舉例,一位年資卅五年的簡任十職等公務員,在民國八十三年退休,屬完全舊制年資(年資在民國八十四年前結清),月退休金約為在職薪水的六五%左右;但若同樣年資、職等公務員,在民國一一○年退休,以舊制併新制計算,退休所得替代率竟將近九○%,相較舊制巨幅攀升,冠蓋全球。

     林濁水指出,以舊制退休的公務員,生活貧苦,所有退休金才約幾十萬;若以一次退拿五十萬為例,存進銀行領十八%,一個月不過拿一萬多元。但現在退休的公務員,大部分都以舊制併新制年資計算,這些退休公務員因享有舊制的十八趴優存利息,又享有新制提高本俸基數計乘的優惠,形成為人詬病的「肥貓制度」,造成現在退休公務員所得過高,普遍在七○%到九○%的狀況。

     對此,銓敘部指出,民國四○、五○年代,政府財政不佳,無論領月退金或一次退休金金額都非常少,才陸續出現年終慰問金、三節慰問金、子女教育補助等辦法補貼領月退金者、十八%優存利息鼓勵支領一次退休金者再全部存回銀行等措施。雖然有一次退、月退兩種選擇,但當時財政不穩定,大部分退休公務員多選擇一次請領退休金,連帶公保的養老給付拿去存十八%優存利息。

     銓敘部表示,民國八十四年退撫制度出現重大變革,由公務員和政府分別以三五%、六五%的比率共同提撥,成立退撫基金,提供撫慰金、本俸兩倍等誘因,鼓勵退休公務員改領月退休金。

     但一名退休公務員表示,當時還是有不少人選擇領一次退,拿去投資,所以,絕非退休軍公教人員就是「肥貓」。

雙子星案終於標出 業者:東西區翻轉 重燃希望

雙子星案終於標出 業者:東西區翻轉 重燃希望
  • 2012-10-29 01:32
  • 中國時報
  • 【劉宗志╱台北報導】

     多次流標的雙子星開發案,昨天順利標脫,為房地產業者注入一劑強心針。業者普遍認為,雙子星開發案塵埃落定,為台北市政府規畫已久的東、西區「軸線翻轉」重燃希望,未來可望吸引更多商務、觀光人潮。

     房地產業者指出,過去雙子星標案多次流標,主要是卡在私有地產權、標案條件限制、投資金額過大等問題,這次招標排除了上述問題,加上競標團隊皆有龐大資金、技術、飯店經營實力,因此順利標脫,得標團隊太極團隊股東之一,馬來西亞怡保花園集團,在吉隆坡經營谷中城美佳廣場等商辦大樓,對於日後招商將有正面幫助。

     住商不動產企畫研究室主任徐佳馨認為,目前台北車站周邊不少未開發的公營事業用地,未來開發後將有助於區域公辦都更腳步,也將帶動區域房價翻漲。

     房地產業者認為,目前以台北車站為軸心所輻射向外的商圈來看,多數飯店已有部分「年齡較大」,此次雙子星案標出,以太極雙星團隊背後有洲際飯店等國際知名酒店集團來看,未來勢必會走中高檔路線,預期將吸引原來台北市東區的中高消費階層,甚至出現所謂「東軸西返」的台北市西區新榮景。

     台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,近幾年西門商圈有不少老舊飯店改裝成為平價飯店,吸引包括陸、日客等青睞,另外也有部分新的酒店落成營運,顯示台北市西區商圈已有再度抬頭趨勢。

     劉怡蓉指出,以台北車站本身的交通優勢,加上未來雙子星聯開案的帶動,商務旅客勢必增加,加上新商圈帶來的觀光人潮,將和西門商圈互補,吸引更多人潮湧入。

退休基金8兆缺口 危機四伏

退休基金8兆缺口 危機四伏
  • 2012-10-29 01:23
  • 工商時報
  • 記者薛孟杰╱台北報導
101年7月底止三大退休基金規模

101年7月底止三大退休基金規模

 台灣從民國82年起邁入高齡化社會,但少子化衍生人口老化危機一直未妥善因應,經建會預測民國107年將邁入高齡社會、114年成超高齡社會,老年經濟安全保障越來越重要。

 問題是,各種退休保險基金財務缺口已超過8兆元,雖不致立即破產,但若坐視已進入倒數危機,後果不堪設想。

 勞委會最新精算,勞保基金將提前民國116年破產,軍公教退撫基金情況更糟,軍職人員退休保險預計民國108年破產,教育人員退休保險預估民國116年破產,公務人員退休保險則在民國120年破產,即使才上路沒幾年國民年金,都傳出可能在民國135年破產。

 目前勞保基金責任準備提存比例僅8%,未提存責任準備金為6兆8,508億元,財務缺口最大。退撫基金雖有政府逐年撥補預算弭平財務缺口,情況比勞保基金好、但責任準備提存比例僅20%,未提存責任準備金高達1兆9,125億元,逼近2兆元大關。

 國保基金上路時間還不長,危機較輕,責任準備提存比例為51%,未提存責任準備金約1,357億元。三種退休基金未提列責任準備金金額為8兆多元,財務缺口令人心驚。

 退休保險雖然有別於商業保險,還有部份社會保險精神在內,理論上,政府最後會以預算撥補、不會讓破產危機真正發生。

 但問題是政府預算就那麼多,隨著醫療科技進步,國人平均餘命延長,除非長期舉債、債留子孫,否則國庫要支應國民老年經濟安全越來越吃力,就算破產危機延後,退休福利最後難逃被打折命運。

 政院及勞委會立即提出「費率提高、降低所得替代率、延後退休」等各種改革方向,但即使按三方向改革勞保,對弭平8兆多元財務缺口幫助有限,因退撫基金與國保基金同樣也有「最適費率」與「收取費率」差距過大、導致基金收支失衡問題。

 根據各種退休保險基金精算報告顯示,勞保基金最適費率應為27.84%、現行費率上限僅13%;退撫基金軍職人員最適費率應為36.74%、公務人員為40.66%、教育人員42.32%,但公務人員現行法定費率上限僅15%、軍職人員與教育人員也均僅有12%。

 不難看出,目前各種退休保險提供的福利與最適費率不成比例,除非國庫願替虧損「買單」,否則僅改革勞保無法解決問題。不論哪種職業或族群,都應正視精算報告警訊,若仍侷限於捍衛眼前福利,不只會引爆階級對立,更可能拖垮台灣。

2012年10月25日 星期四

導演嚐珍奶 科幻片擬取材

導演嚐珍奶 科幻片擬取材
  • 2012-10-25 22:03
  • 新聞速報
  • 【中央社】

     西班牙科幻電影「EVA奇機世界」導演麥羅日前訪台,對珍珠奶茶裡面的「珍珠」很好奇,想放入科幻片當素材。

     耗資近新台幣3億元的西班牙科幻片「EVA奇機世界」獲邀在這屆高雄電影節特別放映,並在台北舉辦首映會,導演麥羅(Kike Maillo)日前也特地跟隨這部電影訪台6天,南下高雄與觀眾近距離接觸,並體驗台灣道地的美食及文化。

     麥羅這次因參加高雄電影節,在高雄停留4天,學會幾句台語自我介紹,因此他出席台北電影首映會,主持人請他和觀眾問好時,麥羅立即搞笑用台語說「大家好」,讓觀眾都感到相當驚喜。

     麥羅趁著來台灣的機會,嚐遍台灣美食,包括滷肉飯、牛肉麵、水餃、臭豆腐和珍珠奶茶等。其中讓許多外國人聞之色變的臭豆腐,麥羅卻直呼最喜歡。

     麥羅也對珍珠奶茶裡的「珍珠」很感興趣,他覺得珍珠像眼睛,還拜託台灣電影公司的工作人員幫他買沒煮過的珍珠,想放在科幻片裡當做素材使用。

     麥羅離台前也感謝這6天台灣朋友的熱情款待,但他自嘲西班牙人步調慵懶,這6天在台灣做的事,差不多是他在西班牙1個月的工作量。1011025

仁寶成都廠爆2千員工大罷工

仁寶成都廠爆2千員工大罷工
  • 2012-10-26 01:34
  • 旺報
  • 記者葉文義╱台北報導

 仁寶(2324-TW)爆出成都廠2000多名員工大罷工的消息,仁寶昨指出,成都廠發生勞資爭議事件,目前在當地官員出面協助下,此爭議事件已進行勞資調解,部分間接員工已恢復上班,該事件對於公司財業務並無重大影響。

 大陸媒體報導,仁寶成都廠超過2000名員工日前集體罷工,抗議周末不准休假,且沒有加班費,員工在21日晚間開始罷工,23日罷工行動升溫,仁寶在24日宣布成都廠停工1天,希望讓暫緩罷工情況。

 仁寶表示,該廠並無員工不可休假及不可請領加班費情事,更沒有雇用童工。

 仁寶去年在四川成都設廠,主要生產筆電、AIO PC(一體成型電腦)、平板電腦與電視等,目前月產能約10多萬台,預計年底月出貨50萬台。

 仁寶指出,成都廠對出貨並不會造成影響。

 

《美股盤後》期指跌 蘋果利空

《美股盤後》期指跌 蘋果利空
  • 2012-10-26 07:17
  • 中央社
  • 中央社

全球身價最高企業蘋果 (Apple US-AAPL)在美股收市後發布財報與財測雙雙未達分析師預測後,美股指數期貨應聲回檔下跌。

紐約時間週四(25日)下午5點41分,標準普爾500指數期貨挫0.2%,報1405.6點。

稍早在美股正常時段,各主要指數全面收紅,標普500指數收漲4.22點或0.3%,報1412.97點。道瓊工業道瓊工業指數收揚26.34或0.20%,報13103.68。以科技股為主的那斯達克指數收漲4.423或0.15%,報2986.118。費城半導體指數收漲4.961或1.38%,報365.482。

美股各交易所股票成交量為63億股,較過去3個月均值多出5.2%。

費城信託公司(Philadelphia Trust Co.)投資長席修(Richard Sichel)接受彭博社電訪時說:「大盤主要看蘋果臉色。投資人高度關注企業財報,一旦有任何風吹草動,將會反映在大盤表現上。」

蘋果身為全球市值最大企業,盤後股價一度大跌4%,在紐約時間下午5點41分,挫跌0.5%。

隨著最重要的採購季的到來,蘋果預測獲利與營收恐低於分析師預測,主因成本攀升與消費者在蘋果發布新品前推遲採購iPad。

蘋果並發布第4季獲利達82.2億美元,或每股獲利8.67美元,相較彭博訪查分析師預估獲利均值83億美元,相當每股8.75美元。

蘋果第4iPad銷量為1400萬台,低於彭博訪查分析所預測值1530萬台,因消費者在本季度迷你iPad發佈之前推遲購買舊款產品。

亞馬遜 (Amazon.com US-AMZN )盤後挫跌0.7%,因這家全球最大網路零售商公佈營收未達分析師預測,並出現2003年首見季度淨損。

Greenwood Capital掌9400億美元資金的投資長陶德(Walter Todd)說:「市場設法消化所有的報告。值此財報季,投資人的預期已偏低,但有特定業者的財報更低於預期。」

標普500指數44家成份股公司排定週四公佈業績。彭博彙整的數據示,60%的公司第3季度營收不及預期。數據顯示,這項指數約71%的成分股公司盈餘超過分析師預期。

在經濟數據方面,美國勞工部公佈,截至20日當週,失業救濟金請領件數減少2.3萬件至36.9萬件,前期經修正後為39.2萬件。彭博社訪查48名經濟師的預估中值為減至37萬件。

其他個股表現,紐約時報公司(The New York Times Co. US-NYT)公佈,在整體廣告營收衰退下,第3季意外虧損,股價聞訊崩跌22%。

紐時在聲明稿中公佈,不含資遣和其他成本,第3季持續營業虧損達每股1美分。根據彭博社彙整數據,分析師平均預估獲利8美分。

最大消費品生產商寶鹼 (Procter & Gamble US-PG)公布獲利優於分析師預測,股價收漲2.9%。(中央社台北2012年10月26日電.譯者:中央社趙蔚蘭)

超速撞死人 「殷少爺」自首賠錢獲得緩刑

老子有錢.....撞死人也不用關....
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超速撞死人 「殷少爺」自首賠錢獲得緩刑
  • 2012-10-25 22:08
  • 新聞速報
  • 【中廣新聞╱林憲源】

    「殷少爺」殷浩中去年九月開法拉利闖紅燈撞死人,涉犯過失致人於死罪,高雄地方法院今天(10月25日)做出判決,處有期徒刑一年,緩刑三年,並要求他必須義務勞務一百個小時,以及接受法治教育課程。(林憲源報導)

    殷浩中過失致人於死,高雄地方法院判處他有期徒刑一年,緩刑三年,緩刑期間交付保護管束,並要求他向指定之政府機關、 政府機構、行政法人、社區或其他符合公益目之機構或團體, 提供一百個小時的義務勞務,以及接受法治教育課程四場次。

    法官也載明判決理由,指被告有超速行駛及行經閃光紅燈未依規定讓車之過失責任,而被害人有經過閃光黃燈號誌交岔路口,未減速接近、小心通過之過失。法官認為被告侵害生命法益,誠屬不該,但念及被告行車當時並無飲酒,且犯後能立即自首認罪,坦承犯行,而且與告訴人達成和解,支付賠償金500萬元(含強制險160萬元),法官認為被告當已知所警惕,信無再犯之虞,因此宣告緩刑,以啟自新。

台鐵五款排骨便當PK 車勤部最讚

台鐵五款排骨便當PK 車勤部最讚
  • 2012-10-26 01:36
  • 中國時報
  • 【葉芷妘╱台北報導】
 色香味俱全▲臺鐵便當25日舉辦香滷排骨大賽,來自北中南地區的5位滷排骨高手齊聚一堂,在七堵火車站的廚房內一決高下,看誰滷的最對味;其中代表七堵的謝秉宏師傅拿下比賽冠軍。(陳卓邦攝)

 色香味俱全▲臺鐵便當25日舉辦香滷排骨大賽,來自北中南地區的5位滷排骨高手齊聚一堂,在七堵火車站的廚房內一決高下,看誰滷的最對味;其中代表七堵的謝秉宏師傅拿下比賽冠軍。(陳卓邦攝)

     台鐵排骨便當由全台五間餐廳製作,為讓排骨味道一致,台鐵昨舉辦香滷排骨競賽,結果由車勤服務部獲勝。

     參賽廚師謝秉宏在台鐵車勤部服務七年,他說,沒想到會得獎,聽到評審公布名次時,心情好像飛上天一樣高興。

     台鐵排骨便當由台北鐵路餐廳、台中鐵路餐廳、高雄鐵路餐廳,車勤服務部及車勤服務部花蓮分部製作,五單位廚師昨在比賽現場呈現各自作法與配方的香滷排骨。昨日選出冠軍,最快十二月開始,台鐵排骨便當將統一採用車勤部的秘方製作。

     車勤部能奪冠,現場觀賽的民眾多數跌破眼鏡。因為比賽過程中,車勤部炸排骨的油鍋出問題,油溫一直無法提高。眼看其他四位選手已炸完排骨、接著要滷排骨,謝秉宏還在炸的階段。

     情急下,他和隔壁正在進行滷排骨的高雄鐵路餐廳廚師陳崑鴻商情交煥火爐,才順利繼續高溫炸排骨。謝秉宏說,比賽靠運氣,碰到問題就克服,臨機應變。

     謝秉宏表示,車勤部製作的排骨注重炸的過程,用地瓜粉裹排骨,麵粉不能太厚;下油鍋油炸,排骨肉汁才能鎖在排骨中。炸好的排骨再放到煮滾滷汁中浸泡,讓滷汁味道均勻滲入排骨。

     評審之一曾任環亞大飯店行政總主廚十七年的吳烈慶表示,車勤部製作的排骨奪冠原因是「色香味俱全」,用焦糖滷過的排骨顏色很吸引人,外觀和口感都很棒。

     另一名評審實踐大學觀光管理學系助理教授柯任全也說,車勤部的排骨味道適中,不會太鹹或太淡,「口感」和「外觀」是車勤部排骨奪勝的關鍵。

     得獎後,謝秉宏開心地說表示,比賽剛開始時有信心會得獎,因為爐子出問題,火候溫度一直無法升高,後來只想按照平常製作排骨的步驟按部就班完成比賽,已經放棄會得獎念頭。沒想到能得獎,聽到自己獲獎時,心情就像飛上天一樣。

台北到台東 只要3.5小時

台北到台東 只要3.5小時
  • 2012-10-26 01:36
  • 中國時報
  • 【張謙俊╱基隆報導】

     台鐵新採購的新式傾斜式列車「普悠瑪號」廿五日運抵基隆港,吸引數百名鐵道迷守候搶拍。台鐵局長范植谷說,一三六輛普悠瑪號列車後年春節全部到位,將投入台北、花蓮,台北、台東的東部幹線,未來台北到台東只要三個半小時。

     台鐵向日本採購十七組、一三六輛新式傾斜式列車,昨天上午首批兩組原型車十六輛,在基隆港碼頭亮相,雪白鋁合金車體搭配紅色線條,造型十分流線,讓人眼睛為之一亮。

     基隆港西岸碼頭一早就擠滿了鐵道迷,爭睹普悠瑪號上岸的歷史畫面。上午九時第一組火車頭緩緩從船艙內吊掛下碼頭戰備鐵道,台鐵在碼頭燃放排有「TRA」的鞭炮,迎接新台鐵元年新自強號。

     昨天下午三時許,第一組普悠瑪號組裝完成,從基隆港戰備鐵道駛出基隆港,行經港西街,鐵道迷等候在鐵道兩側,以鏡頭迎接新車駛出基隆港,也見證台鐵歷史。

     鐵道迷指出,台鐵特別以編號一二三和一二二的柴油機車頭,一前一後將第一組普悠瑪號拖帶到七堵調車場,象徵台鐵世代承傳。

     來自台北王姓鐵道迷說,這是從九十六年底台鐵採購太魯閣號交車後,五年後再見台鐵採購新車,雖然不是日立的太魯閣號,但性能相差不遠,時速仍可達一三○公里以上。

     普悠瑪號在日本是車廂是紫色,到台灣改為明亮的雪白和紅色,台鐵以明亮安全為優先考量。

     台鐵表示,普悠瑪號流線造型設計,以雪白車體搭配原住民圖騰的紅色線條,展現速度感及現代感。車體兩側有代表台鐵的「TRA」字樣,採取中西合璧草書體設計,呈現活躍氣象。

民代覬覦都更利益 遭警逮

民代覬覦都更利益 遭警逮
  • 2012-10-25 21:58
  • 新聞速報
  • 【中央社】

     刑事局今天說,在新竹縣擔任民代的王男覬覦都市更新龐大利益,涉嫌利用民代身分恐嚇承包商,警方掌握情資逮人,訊後送辦。

     刑事局偵二隊日前獲報,指有不法分子介入政府公共工程等標案,隨即與新竹縣警察局刑警大隊組成專案小組查緝。

     警方查出,在新竹縣擔任民代的王男,因覬覦都更計畫龐大背後商機,先前當地政府要徵收外環道路,王男要求旗下小弟恐嚇拆遷戶,必須將拆除工程由他承包,否則暴力相向。

     警方表示,王男還向合法得標的營造廠強索保護費,甚至以民代身分橫行新竹縣新埔鎮等地,且都和小弟利用一搭一唱方式,恐嚇拆遷戶和承包商。

     專案小組歷經半年蒐證調查,昨天見時機成熟,前往新竹縣、市等地逮人,順利將王男等8人緝捕到案。

     警方訊後依違反組織犯罪防制條例、恐嚇取財、傷害等罪嫌將王男等8人移送新竹地檢署偵辦。1011025

人幣債券在台交易 年底前上路

人幣債券在台交易 年底前上路
  • 2012-10-26 01:37
  • 旺報
  • 【記者韓化宇╱台北報導】

     台灣將成為人民幣債券交易平台。金管會昨日表示,有關開放國內外企業在台發行人民幣計價債券的準備工作,10月底前會基本完成,預估年底前正式上路。金管會強調,年底前人民幣債券將能在台掛牌買賣,不僅企業能在台灣籌募人民幣資金,機構法人也無需再遠赴香港交易,「要把人民幣商機都拉回台灣!」

     業者對此大力「按讚」。永豐金策略長張晉源表示,這是非常重要的開放,是台灣成為離岸人民幣市場必要的關鍵。至於外傳在台發行的人民幣債券將取名為「寶島債」,金管會副主委李紀珠表示,名稱尚未定案。

     免再遠赴香港交易

     金管會昨日在行政院院會就「提升證券市場競爭力及永續發展」提出報告,指出未來將推動開放具台商背景的優質企業回台上市(櫃)、開放國內公開發行公司發行人民幣計價債券等。

     報告提到,針對開放國內外發行人於國內發行人民幣計價的國際債券,櫃買中心已提報具體規畫方向,預計年底前完成「外幣計價國際債券管理規則」相關規定修正及交易系統建置。

     證期局長黃天牧表示,相關準備工作10月底前將基本完成,年底前國際板債市將正式加掛人民幣債券。以往企業要籌募人民幣資金和法人交易人民幣債券都要在香港進行,以後在台灣就可以做了,不需再遠赴香港。

     一名外資銀行高層表示,由於台灣無法發行和交易人民幣債券,把商機拱手送給香港。台灣開放人民幣債券掛牌和買賣後,機構法人除可節省交易費用,也能將交易員留在國內,不用再送去香港或聘用當地人,有助增加國內就業機會;對政府而言,還能增加額外的稅收。

     我做莊 外人發籌碼

     張晉源形容,這就像台灣做莊(搭建人民幣債券交易平台),其他外國投資人發籌碼牌(來台交易)。

     張晉源強調,永豐金絕不會缺席人民幣債券的盛宴,未來可從事業務包括輔導企業來台發人民幣債、債券撮合、吸引外國法人來台法說和拜訪投資人等。

     外銀高層提醒,政府必須開放其他相應配套措施,例如開放人民幣境外直接投資(RFDI)才能讓企業募集到的人民幣資金匯進大陸使用;以及開放匯率互換(Currency Swap)等衍生性金融商品,讓外國機構籌募到人民幣資金後和其他貨幣進行避險操作。如欠缺這些措施,外國發行人來台發行人民幣債券的需求和意願將大為降低。

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又晃又卡 普悠瑪號 台鐵:規格沒問題

沒問題? 只差五公分而已嗎?
 
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又晃又卡 普悠瑪號 台鐵:規格沒問題
  • 2012-10-26 01:36
  • 中國時報
  • 【葉芷妘、陳文信╱台北報導】
 推火車有夠衰▲新火車「普悠瑪號」昨天行駛到基隆站時,左側與月台發生摩擦,甚至一度「卡住」,鐵路局全體總動員推車。(陳雨鑫攝)

 推火車有夠衰▲新火車「普悠瑪號」昨天行駛到基隆站時,左側與月台發生摩擦,甚至一度「卡住」,鐵路局全體總動員推車。(陳雨鑫攝)

 刮痕▲「普悠瑪號」下方的電器護罩與月台發生摩擦,不慎刮傷。(陳雨鑫翻攝)

 刮痕▲「普悠瑪號」下方的電器護罩與月台發生摩擦,不慎刮傷。(陳雨鑫翻攝)

     台鐵普悠瑪號繼被質疑車廂搖晃程度會讓旅客暈車、不舒服後,新車昨剛抵台,又發生列車和月台擦撞的意外,新車採購過程再度引起質疑。台鐵強調,新車車廂規格沒問題。

     除了車體規格未事先確認,民進黨立委李昆澤更指出,台鐵為了加快車速,大幅放寬搖晃程度的標準,此舉已引發台鐵內部專業人員憂心危險性大增,甚至有台鐵官員怕將來「出事」,想提早申請退休。

     李昆澤指出,普悠瑪號放寬搖晃標準後,可能讓乘客搭乘時暈眩不適。據他所知,有台鐵內部負責列車採購的機務系統人員「很有意見」,負責軌道養護的工務人員更擔心列車行駛時加劇對軌道的耗損。他說,這款車型在日本做過靜態測試,但仍缺乏動態測試,且台灣東部的路況跟日本不一樣,台鐵須先做好安全評估。測試也應讓乘客試乘,確認搖晃程度不會造成人體不適。

     台鐵副局長鹿潔身表示,新車車廂規格沒問題,昨天凸槌是因臨港線復線施工時,軌道鋪設偏移,導致軌距和月台間距不夠,新車開過去,車體下的控制箱保護網才會被擦撞到。鹿潔身表示,已要求工務單位兩天內把普悠瑪行駛路線的車站月台間距檢查一遍,尤其是彎道部分都要重新再檢查。

     台鐵表示,普悠瑪號與台鐵現有車輛乘座品質均規定應符合國際軌道聯盟UIC五一三或同等級標準,普悠瑪號將依規範嚴格測試,確保旅客乘座服務品質,並將由第三人獨立公正勞氏驗證公司執行驗證與認證。

     舒適度部分,台鐵表示,鐵路車輛乘座舒適感是旅客生理及心理的反應,會受車廂內的噪音、溫度、溼度、色彩、空調、個人心理及健康狀況等因素影響。

     台鐵局長范植谷表示,新車絕對比舊車舒適,普悠瑪號在日本是普遍車種,台鐵訂購的新車廂在日本通過靜態測試,到台灣會再進行動態測試。

 

2012年10月24日 星期三

..女店員躺著純陪聊 日「陪睡咖啡廳」

女店員躺著純陪聊 日「陪睡咖啡廳」

日本東京宅男聖地「秋葉原」,繼女僕餐廳之後,最近又開了一家很特別的店叫「陪睡咖啡廳」,顧名思義,就是進到咖啡廳內,會有女店員躺著陪你聊天,但是不提供色情服務,20分鐘基本低消要2200元台幣,如果想躺在店員腿上,或是讓店員擁抱你,都要另外付費,很多單身男性下班只想找人陪一陪,開業後,據說生意相當不錯。

跟陌生女孩一起躺在一個小房間裡,這是日本秋葉原一家新開幕的陪睡咖啡廳,只要付費,就會有妹妹來作伴,但你可別想歪了,這裡完全不提供色情服務,女店員只是陪著客人躺一會兒,純聊天。

CNN記者:「你有女朋友嗎?」顧客:「不,我沒有,我一直沒有很多機會認識女孩子。」

這個21歲的年輕人,幾乎每天都來陪睡咖啡廳報到,單身的他純粹想要找人陪、找人聊聊天,而像他這樣的日本男性還真不少。女店員:「大部分男性顧客,在經過一天辛苦的工作後,來這裡放鬆和休息。」

CNN記者:「現在是週四晚上9點,幾乎每一間房間都有人,另外你可以發現,這個地方沒有很大,全部加起來大概11坪。」

不過找人陪著睡在旁邊代價不小,除了入場費要3000日幣,折合台幣1100元,時數最短的20分鐘,有女店員相伴要再付3000日幣,等於最低消費就是2200元台幣。

另外跟女店員互相凝視,或想躺在女店員腿上都要額外付錢,想要女店員給一個擁抱,5秒鐘收費380元台幣,也可以相伴一夜好眠,6小時要上萬台幣,想要有人躺著作伴聊聊天,可得自己把持的住,否則費用越加越高,結帳時恐怕會嚇一大跳。

..兼差、收房租 代課老師年存近百萬

兼差、收房租 代課老師年存近百萬

〔自由時報記者楊久瑩╱台北報導〕當大家都在嘆「台北居大不易」,年僅二十九歲的小資女「蔡小姐」,住台北卻能月花三千元、月存七、八萬元,還以不到三年的時間繳清二百萬元的房貸,她說:「人生的最大樂趣就是存錢,看著存款數字不斷飆升,很快樂!」

一天三餐加交通費 不到百元

擔任代課老師的她,其實收入不多,每個月三萬元的收入根本無法滿足她,她利用下班時間兼補教老師,加上在台中買房投資,每月有二萬元的房租收入,讓她一年就能存下近百萬元。

當然,想省錢還得節流,蔡小姐省功一流,除了不參加朋友的婚喪喜慶外,「我早餐吃家�,中午帶便當,晚上吃超商的超值組合餐!」每個月最主要的開銷就是三餐,但事實上,她一天三餐加交通費花不到百元,因為,只要是半小時內可往來的地點,她一律以腳踏車代步,能走路就不搭車。

提起理財,她的原則就是「保本」,二十六歲時,她以四處拚家教和儲蓄險存的一百六十萬元,繳了房子的頭期款,買下台中五十二坪的房子後出租,每個月租金近二萬元,不到三年,她就靠理財快速攤還了二百萬元的房貸,成了快樂房東。

蔡小姐強調,自己並沒有因為存錢放棄娛樂,她跟朋友上網找便宜,買五折或更便宜的折扣商品、以買一送一的信用卡買電影票,百貨週年慶很少能打動她,她說,衣服多是跟姊妹們交換穿,一年的治裝費不到千元,她奉勸「永遠少一件」的女性朋友,「買東西前想一想,買的時候很開心,但往往不需要,錢,還是存起來最實在!」