2016年8月7日 星期日

【陸資爆買】溫哥華變他們的遊樂場

【陸資爆買】溫哥華變他們的遊樂場

陸資助長溫哥華房市榮景,過去10年住房價格翻漲逾1倍,超越倫敦、紐約和舊金山。翻攝自彭博網站
   蘋果日報
(新增當地仲介說法)彭博報導指出,陸資湧入大大推升了房價,使加拿大溫哥華變成好野人的「遊樂場」,擁有無敵山景和佈滿遊艇港灣的溫哥華,一直是地表居住成本最高城市之一,但今年房價漲勢之凌厲,達到全新的水準,低利率、移民增加和外資(尤其是陸資)湧入,均助漲房價。溫哥華房價近來達到的里程碑包括:
•6月獨棟房(single-family home,SFH)價格破紀錄較去年同月暴漲39%,達到160萬加元(約3894萬台幣)
•目前當地有9成以上的房子價值超過100萬加元
•過去10年溫哥華住房漲贏紐約、舊金山和倫敦
•外資在今夏短短5周內,對加拿大所在卑詩省房地產投入10億加元,約佔該省銷售的8%卑詩省府已對房價驚漲採取行動,8月2日起要外資多繳15%房地產轉讓稅,並賦予溫哥華市向空屋課徵新稅的權力。德貝爾(Clarence Debelle)專賣200萬加元(約4864萬台幣)以上豪宅,他的溫哥華辦公室牆上擺滿客戶贈禮:玉石龍龜、中國白酒,以及足以開好幾場高檔雞尾酒派對的限定版凱歌香檳(Veuve Clicquot)。他的中文助理開的是白色賓利(BENTLEY)。德貝爾每年至少賣出25棟房,抽佣3%。過去8年忙到只度假過1次,周末和晚間都與香港和中國買家通電話。他說:「本地富豪和中國人身家相比相形失色,(不動產榮景)不只嘉惠仲介,還有在碼頭卸下頂級SUB-ZERO冰箱的工人、替豪宅把遊艇放下水的人、裝潢業者和園藝師。」(于倩若/綜合外電報導)發稿時間:10:51
修改時間:11:45

 
西溫哥華別墅。翻攝自彭博網站
溫哥華豪宅仲介德貝爾辦公室牆上擺滿中國客戶的贈禮。翻攝自彭博網站
卑詩省魁利克姆灘美景。翻攝自彭博網站

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