富邦金不動產大挪移 賣飯店買商辦

富邦金不動產大挪移 賣飯店買商辦
2017/09/29 21:38 中央社 

（中央社記者田裕斌台北2017年9月29日電）富邦金控 (2881) 旗下富邦人壽公告，出售嘉義市「耐斯王子大飯店暨耐斯廣場購物中心」，買進台北市內湖區「麗嬰房總部大樓」，展現靈活的不動產操作。

富邦人壽表示，「耐斯王子大飯店暨耐斯廣場購物中心」是2009年8月以新台幣43億元購入，並回租給劍湖山，2015年底因應劍湖山組織調整及聚焦產業考量，轉由耐斯廣場承租至今，持有超過8年，基於活化資產、實現獲利，董事會決定以48.307億元出售給耐斯廣場，獲利4.88億元。

買進的不動產則是位於台北市內湖科學園區的「麗嬰房總部大樓」，總價13億元，全棟由麗嬰房售後回租，購入後即享有租金即時收益的優勢，投資報酬率超過3%。

此外，富邦人壽2014年2月取得台北市遼寧街地上權今天也敲定由建國工程以16.35億元得標承攬主體工程，富邦人壽表示，將開發為旅館及商場複合商用不動產，由於土地位於南京東路3段及復興北路口西北側，區域內商業氣息濃厚，並具備雙捷運(文湖線及松山線)的交通優勢，區位優勢無可取代。