房價跌3成、銀行可能損失738億　金管會：可承受範圍

顏真真

2014年 05月 13日  19:30  NOWnews 今日新聞

 

• 

  金管會。(圖／記者顏真真攝)

記者顏真真／台北報導

因應房價可能的下跌風險，金管會近期針對房貸及營建業授信部位，請全體本國銀行進行房價下跌及利率上升的壓力測試，結果顯示，當房價下跌3成、利率調升2個百分點時，銀行業可能損失為738億元，還在銀行可承受範圍，至於資本適足率則將降至11.56%，也高於法定最低標準8%的要求。

金管會表示，依新巴塞爾資本協定第二支柱監理審查的規定，本國銀行每年均應就其風險部位，自行設定各項壓力情境，進行壓力測試。這次是經金管會與財團法人金融聯合徵信中心及銀行業者研商後，共同設定一致的壓力情境，進行房貸及營建業授信部位的壓力測試。所設定的輕微情境為房價下跌2成及利率上升1個百分點，較嚴重壓力情境為房價下跌3成及利率上升2個百分點，兩種情境並均再假設所得減少，以加強壓力效果。

金管會說，根各銀行測試結果，以去年12月31日為基準日，輕微及較嚴重壓力情境下的可能發生損失合計分別約新台幣374億元及738億元，若將可能發生損失全數從自有資本扣除，亦即不考慮帳列備抵呆帳可支應未來損失部分，資本適足率將由11.87%降至11.71%及11.56%，減少0.16及0.31個百分點，各銀行於壓力情境下的資本適足率均高於法定最低標準8%。

金管會強調，本國銀行房貸及營建業授信部位壓力測試結果均全數過關，並在銀行可承受範圍，主要是因目前房貸成數大多低於7成，銀行具有因應房價下跌3成的緩衝空間，且金管會近年逐步引導銀行增提備抵呆帳，並提高資本適足要求，銀行已具備一定風險承擔能力。

金管會表示，壓力測試目的在評估銀行於不利情境下的風險承擔能力，所設定的情境是以測試為目的，不代表金管會或銀行業者對未來的預期，金管會也重申期望銀行業者晴天儲糧，優先厚植備抵呆帳及強化資本，以做為拓展業務及因應環境變化的基礎。