2019年10月20日 星期日

焦點股:商辦動能爆發,低價宏普(2536)下半年獲利大躍進

焦點股:商辦動能爆發,低價宏普(2536)下半年獲利大躍進

2019/10/21 09:12 財訊快報 馮欣仁

【財訊快報/研究員馮欣仁】台商回台設廠、外資來台投資,掀起商辦搶購(租)潮,台北商辦空置率創下30年來新低,讓以商辦為主的營建公司業績明後年持續看好。看好台商回流引爆商辦商機,七大建商積極插旗,推案總金額上看1500億元,市場資金轉進營建、資產,而營建、資產的多頭重心則在商用不動產。

  目前布局商用不動產的營建股中,又以今年下半年業績成長動能最強且低價低基期,技術面又剛築成大底,目前已完成長多架構的宏普(2536)最值得注意。

  宏普因為今年住宅新案暫時進入入帳空窗期,業績主要來自新成屋支撐,致使上半年EPS僅約0.26元,未受到市場注意。不過,位於台北士林區的「宏普世貿」,規劃為15層樓的商辦,部分樓層出租、其餘銷售,已於今年上半年完工後目前已出售5層商辦,由於土地取得較早,因此該案毛利率遠優於其他成屋個案,出售部分預計將於今年下半年陸續交屋,而在租金方面,目前已有8層樓已出租,預計每月租金約300~400萬元,未來將穩定貢獻每季約1,000~1,200萬元租金。

  法人估下半年在高毛利率的商辦案「宏普世貿」陸續交屋及收租之下,業績將期急起直追,下半年獲利可望較上半年大增逾2倍, EPS可望達1.2元,全年淨利更可望優於去年,EPS上看1.4~1.5元,若如此,依照以往配息率推估,明年現金股利將有逾1元水準,目前殖利率高達5%。

  展望2020年,宏普與日本三井集團台灣三井不動產股份有限公司,2017年宣布,在宏普位於北巿忠孝東路三段的444坪土地上,攜手合作開發「三井花園飯店」大樓。這是近幾年日本三菱集團、三井集團、森集團等A咖陸續「插旗」台灣之後,三井集團在台的第一座飯店開發案。未來出租給日本三井部動產的台北市忠孝東路「三井花園飯店」將於2020年完工開幕,來自商用不動產租金收益可望大幅挹注獲利,業績可望明顯成長。且為加深與三井合作關係,宏普今年4月更與台灣三井不動產簽訂合資協議書,共同投資專案公司從事國內不動產開發事業,約定共同投資專案公司從事中華民國境內不動產開發事業,其中本公司持股51%,台灣三井不動產股份有限公司持股49%。

  宏普每股淨值36.24元,股價淨值比0.6倍,歷年皆維持獲利及配息,現金殖利率超過5%,董監持股33.46%,外資持有19.16%,籌碼相對穩定,目前股價低估,中長期投資價值浮現。

  股價反應去年到今年上半年業績低潮,在低檔整理長達3年,目前所有均線糾結在20.2~21.2元之間,股價近期突破站穩所有均線之上,日、週、月KD皆呈開口向上,股價剛突破連結22.6元(2019/6/12)、21.5元(2016/9/3)的下降趨勢線反壓,加上均線全數呈現翻揚將形成助漲力道,在商辦題材發酵及新台幣大幅升值的氛圍中,將有利宏普展開大波段行情。


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2019年10月10日 星期四

創業投資的四大陷阱

創業投資的四大陷阱

第一個呢,偽技術。擁抱技術沒有錯,但今天很多給自己的項目貼上太多所謂的技術的標籤。最熱門的人工智能啊,區塊鏈啊之類的。創業者也很忌諱說,現在流行什麼,我去做什麼,或者我把這項目包裝成什麼。投資人也一樣,有一個媒體採訪衛哲,採訪結束的標題是衛哲說90%的人工智能是偽人工智能,而他特地發了個微信,他說:我的原話是99%,絕對說錯了。全世界人工智能的人才,真的是數的過來的,數以百計吧,怎麼就冒出數以萬計的所謂的人工智能?

大部分的我們以前看到的,帶有機器學習的項目,今天披著人工智能的馬甲都來了。人工智能還是一種跟機器學習一樣的算法,如何識別?作為投資人如何識別?你說大家千萬不要往這個角度去包裝,去年夏天和斯坦福的李飛飛教授啊,我們中國人裡面可以說是人工智能首屈一指的專家,交流的時候總結出一種方法。

如何識別類似這樣的偽人工智能?核心就是機器學習的速度和進步的速度,人類讓計算機學會下國際象棋,這台計算機打敗世界冠軍,用了將近20年。期間,人類還多次戰勝這台叫深藍的計算機。這次人類教會計算機學圍棋的,但是圍棋首先比國際象棋要復雜很多,從打敗初段作為學會,到干掉世界冠軍,用了一年時間,阿爾法狗打敗了世界冠軍。AlphaGo zero用了三個月在打敗了AlphaGo。AlphaGo Master又用了一個月打敗了AlphaGo zero,帶有人工智能的這種進步和學習速度,是以前機器學習所不具備的,這才是真技術,無論是做投資還是創業,要識別偽技術,或者所謂的創業夥伴帶來了一個技術。

第二個呢叫偽需求。很多需求是我們在搭建業務模型,想像出來了,不是真實需求,它比較集中體現在過去兩年的這個o2o。今天很多所謂的新零售,又在開始替消費者想像新需求,以前很多上門到家服務,肚量也挺大,但他不是消費者真實需求,他是被補貼出來的需求。以前你去外麵店裡面做個指甲,做個按摩,一兩百塊,我到你家只要幾十塊,那你當然希望到你家。但他能夠到家幾十塊的原因,不是因為到家以後行業效率,他個人效率高了,他以前的店裡一天可以做8個,上門只能做4個人,剩下時間全在路上,按理說做8個,收費應該比做4個低吧,一個人每天的產出不一樣嗎?是因為背後有資本的補貼在,再到資本的補貼一撤,這個需求就沒了。這類需求,偽需求。

第三個對各位做創業的更重要,叫低效率。投資者也是一樣,和技術擁抱,結合互聯網,本質上是應該把你這個行業或者企業效率提高了,結果今天為什麼沾了互聯網的技術燒錢反而變得越厲害了呢?是因為效率反而降低了。效率是商業本質,效率也是投資本質,過去這幾年講的最多的是效率,沒有效率的增長,不是慢性自殺,是加速自殺。很多向VC介紹項目的企業家,都想告訴人們,我過去一年也好,過去兩年也好,我公司做的多大,我增長速度多快,我們不問很少有人主動說,我過去的增長和漲多快,我的效率指標有沒有提高?

公司只要有人,就有人效,你只要用面積,就有平效,你只要有庫存,就有庫存周轉率,你只要是賣東西,就有毛利率,你有尾貨賣掉賣不掉,要看一個叫售罄率,你無論線上線下獲得用戶,就有一個轉換率,轉換率後面就有復購率,帶率字的,都是效率。

大部分公司是只看一個叫增長率,偶爾再看一個叫市場佔有率,這兩個率談得比較多,有了這兩個率,別的機率都不要,叫低效率。

共享單車有沒有技術?技術有,而且是真的,儘管技術門檻不高。GPS也好解鎖也好,移動支付也好。需求有沒有?有,而且也是真的,誰說單車需求不是真的,一塊錢第1天就收錢了,我估計兩塊錢還有人騎,這麼多人騎當然是真的,問題出在哪?低效率。

共享經濟的本質就是租賃經濟,租賃經濟的本質就是資產收益的情況。在你資產被完全報廢了之前,不僅把這個資產收回來,還能收回來幾次嗎?看到一輛單車報廢掉本還沒回來呢,把效率做低了。大量的白領公寓,無論是集中式、分佈式,都來談,他們多麼的共享他們多麼的互聯網。就問一個問題,入住率多少?沒聽說過70%的,你有30%的資產是閒置的,70%你無論如何都完蛋。如果你70%的出租率你還能賺錢,那進來效率高的,你怎麼競爭?你賺了不該賺的錢,70%,剩下的就不賺錢,所以我說你賺錢不賺錢,在這麼低的資產的使用率違背了商業原則。低效率,第三個巨大的坑,沒有效率的增長,不是慢性自殺是加速自殺。

第四個大坑叫大玩家。中國有討厭的"BAT",BAT是三座大山。就像三大地主,你只要一碰互聯網,用戶都在這三個手裡,你很難從他們手上圈用戶圈地了。以前他是地主,他現在快變成"大惡霸"。你做那個行業做的好好的,叫真技術真需求,效率做得也不錯,他衝進來了。所以有的時候我們很多人也問我說如何和大玩家競爭?挺難的,不是說完全不可能,但真的挺難的。

過去一年多投資了一家純互聯網的公司,因為只有這一家我們判斷,大玩家BAT不會殺進來。我們投了中國最大的同性戀網站,細分肯定是對的。大玩家一怕細分,在中國,其實你做一個百萬級用戶的東西,甚至做到千萬級用戶的,它的極限大約在千萬級用戶左右的,其實是個很好的生意。大玩家現在要碰的是過億的用戶量,單車用戶過億他一定要碰,打車過億要碰,大玩家希望的是他做的是要過億級用戶。我說你做了百萬級,千萬級已經是個非常不錯的公司,同性戀網站做到極致也就幾千萬,這樣大玩家可能會饒了你,中國幾千萬的消費人群是能夠支撐一家國內外的上市公司的。那是幾百萬用戶,也是個不錯的公司。

第一就是細分,細分的標誌就是你用戶數量級。第二個,你做的重一點。大玩家每家公司在三四萬人不等,加一個幾百人能幹的事,他幹不干?他一定乾,我增加1%,2%的人,進入一個細分,他也乾。所以你幹的事兒最好要過千人,重一點,做一點他不願意做的事。那他可能會用投資的方法進入,他不會自己幹。

第一個叫細分一點,第二個叫重一點,第三個呢,你早一點,有可能。什麼叫早一點,其實淘寶跟易貝競爭時候易貝已經很大了,在中國,其實當時也比淘寶大的多。當時整個中國網購人群才500萬,易貝有95%。只要相信有更多的用戶還沒有用,即使你早了,怎麼競爭?

淘寶當時提出一個倒立文化,領先的人,不僅領先還足夠強大,有人說叫顛覆顛覆,怎麼顛覆?你把他做的事兒寫下來,你徹底180度反著來。比如說當時易貝收費那淘寶不收費,易貝不允許買賣雙方交流的,淘寶不僅允許還鼓勵用旺旺,易貝是不允許交流的,因為他是拍賣制。陳列易貝是怎麼樣?最快到下架的商品掛在最上面,因為是拍賣嘛,這個到期了。最新發布的反而在後面。淘寶是最新發布的在前面,易貝限制你發布產品數量,淘寶放開,鼓勵你發布產品數量,所以你列出十幾個你的領先的,這叫feature特質。你徹底把它反過來做,因為你順著做一點機會都沒有。事後檢討,人家易貝也不是都做錯了。你只有打敗他以後再學習他,共產黨軍隊打敗了國民黨軍隊,再把國民黨的將軍請到軍校來給我們上課。所以只能是顛覆式的,但是盡可能也要避免大玩家進來,而不是進來以後再去競爭。

我想說今天有能力做產品的,不要做渠道,不要做平台,就有能力做產品的人哦。什麼是產品呢?我們叫IP內容,b2b本質還是個渠道,渠道生意啊。

生意就三類,一類叫平台生意,就是你有用戶特別牛,平台生意大玩家太厲害了,b 2 b的也是一種渠道,渠道是夾在兩頭的,渠道一頭你往平台走,就是如果你有能力抓更多的用戶的話是有機會成為平台的、另一類呢,因為我見了渠道,我反向做產品容易啊,我就能夠迅速把我自己的產品做起來。利潤不低的,公牛也是十幾億利潤的公司,而且每年還40%,50%地成長,這麼大的體量還能成長,一旦讓他從沒品牌做成個品牌,別人進不來了,形成一個品牌壁壘了。

今天誰再敢說鴨脖子,三個鴨脖子頂在你前面,市值400多億。就像以前你是做母嬰的,我們給他建議說,唉,小孩擦屁股紙哪個最好了?沒有的呀。那一天用幾張啊?大牌忽略掉的東西其實已經很成功的。拖線板,現在有很多人就要拖線板,等於公牛。10年前呢,拖線板哪有牌子,買了就走唄。但今天告訴你有牌子了。安可是同樣的思路,充電寶在全球賣到世界第一名,但人家不安心於這個牌子。現在開始進入叫挑戰有一些牌子。耳機有牌子吧?音響有牌子的吧?人家現在又做到全球第一。

產品是最容易掙到錢,產品是不需要大資本來做的。你的渠道和平台要大資本來做,如果你們很難融到大錢,那我覺得做品牌是很值錢的。就我們那些都是外行設計來這個產品哦,但他又是外行,他重構整個產品,重構整個成本,重構整個供應鏈,重構整個營銷體系,迅速崛起。今天很多人是覺得今天是個創業好時代,是個融錢容易的好時代,今天實際上是一個做內容的好時代,今天是做平台的最壞的時代。今天為什麼我說你沒有千億,不要跟我談平台?平台原來已經是九死一生,現在是99死一生。因為大玩家將你做平台的機會變小。

所以總結一下,很多人說講講創業的坑和投資的坑。我說差不多的,因為為什麼投資人會掉進坑里面去?是因為企業家先掉進去再把我們拽進去,如果你們都不踩坑,我們投資怎麼投到坑里去了?

編輯於2019-09-26

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“避開創業的常見大坑” 的清單

"避開創業的常見大坑" 的清單

知乎日報收錄

本文首發羅輯思維這裡是初稿,有幾個具體的例子。

1.想清楚你為什麼創業。創業並不適合每個人,如果你只是想給自己貼一個"創業者"的標籤,而不是全身心投入,那麼你很有可能在遇到挫折的時候就輕易放棄。

2. 創業最大的挑戰不是窮、不是累,而是不確定性。往往創業者最難以忍受、因此也最需要管理的是過山車般的心理波動:早上起來你覺得自己做的是全世界最了不起的事,晚上你可能就會覺得自己是全世界最弱智的人。要適應,並且克服這種不確定性,不僅自己要有信心,還要讓同伴也確信你們在做的是一件了不起的事。

3. 團隊是創業關鍵。一個A級團隊可以讓一個B級項目起死回生,而一個C級團隊能把一個A+項目給做死。團隊的聯合創始人之間要經過長期的了解和磨合,最好技能互補,股權、職責和權力要匹配,不要出現平均分配、大股東反而不是CEO等情況。

4. 擁抱變化,不要太快就愛上一個創業想法。我和陳歐在Stanford想了十幾個創業想法,最後決定把一個美國的商業模式複製到中國,大家特別興奮,花了長達6個月時間開發產品,修改了好幾版用戶界面,上線以後才發現在中國完全沒有市場,一個月收入才2000塊,只好轉型做化妝品。創業者最容易犯的錯就是閉門造車,造好了發現這年代大家都開汽車了,不坐馬車了。

5. 商業模式一定要簡單明確,中間環節不要太多。聰明人往往喜歡把事情弄複雜,更聰明的人才能把事情變簡單。一個商業模式裡面牽涉到的環節越多,就越難以協調合作,越容易失敗。

6. 選擇比努力更重要,創業者最重要的首先是選擇做什麼,然後才是怎麼做。創業就像衝浪一樣,浪過去了就只能在沙灘上摩擦。

7. 創業初期的產品要"快糙猛"。快,即是要盡快將產品推向市場讓用戶加以驗證;糙,是因為創業公司時間和資源有限,因此不要在非關鍵細節上花太多時間過早優化;猛,是說最核心的產品服務特點在推出時一定要做到位而不是淺嚐輒止。經歷了前一個產品花了6個月開發打磨然而卻無人問津的失敗之後,我們嘗試在人人網上用軟文的形式賣化妝品、服裝、鞋、電器等各種商品,發現化妝品最受歡迎。隨後團購爆發,看到美團上線後,我們在半個月內就用了3天的時間搭建了"團美",第一個化妝品團購網站。當時這個網站非常粗糙,甚至連支付功能都是最後才加上的。但是我們每天團購一款爆款化妝品,這個特點非常鮮明,用戶迅速喜歡上我們。

8. 在經營上努力省小錢;在戰略上敢於花大錢相反,我們發現失敗的創業公司往往是在戰略上不敢花大錢,而在經營上又不注意省小錢。在開始做聚美的時候,我們只剩下30萬人民幣的資金,所以每一筆花費都省之又省,這也是聚美一直盈利的重要原因。哪怕去紐約上市的時候,我們全體高管都是坐經濟艙,記得陳歐說:"商務艙比經濟艙飛得更快嗎?"。但2011年,確定了電視廣告效果非常好之後,我們把公司當時一半現金都投在了湖南衛視黃金時段的廣告上,一個月時間實現銷售額翻番。

9. 全力尋找流量紅利,盡可能打不對稱戰爭。創業公司之所以能夠高速發展,往往就是因為抓住了大公司沒有重視的新機會。在營銷上面,創業公司往往很難和大公司用一樣的打法競爭,因為大公司批量採購更便宜,品牌強轉化率更高。而是要盡可能打游擊戰,尋找和大家都不一樣的競爭優勢。聚美的高速發展,離不開第一個做化妝品團購帶來的全民關注,第一個在電視渠道上做CEO營銷,及時All in導航網站渠道鎖定流量入口。

10. 創業公司建立文化,首先老闆要以身作則。共產黨的干部說"大家跟我衝",國民黨的軍官說"弟兄們給我上",於是結果就不一樣了。希望員工加班,老闆首先得更努力。

11. 克制招人的慾望。尤其是在出現人員短缺時,不要急於招一個一般的人來將就,寧可讓團隊先頂上,也要把好招聘質量。平庸的成員在崗位上時間越長越難以替換,並且會讓團隊之間的溝通變得越來越低效,對優秀的同事也是一種隱形的傷害。

題圖攝於Facebook 總部。

編輯於2017-08-21

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創業陷阱大揭秘,你知道幾個?

創業陷阱大揭秘,你知道幾個?

在國家的雙創政策的鼓勵下,越來越多的企業高管或者自由職業者選擇創業。特別是在深圳這個城市,創新是深圳之魂,大批創業者前赴後繼,造就了一個一個的財富神話和行業標杆,俗話說站在風口,豬都能飛起來,但是我要說創業猶如古代行軍打仗,一將功成萬骨枯,在創業的大軍裡面是一桿樹立,千桿倒。人們只會記住僅剩的行業標杆,或者行業前三,行業標杆往往擁有所在行業80%的資源,第二,第三擁有接近百分之二十的資源,剩下的企業艱難生存。二八定理在創業界也是如此通行。下面小編就給大家講一下創業的常見陷阱。

一、盲目擴張

企業的生存和發展是在資源合理配置下進行的,很多創業型企業在拿到融資後,不清楚行業市場,同行競爭對手的動向,就盲目的擴展,搬進高大上的寫字樓,企業法務和財務聘請知名的機構,招進一大批優秀的人才,但是卻因為公司自身定位和某種原因,資源極大的浪費,無法保證人盡其才,物盡其用,公司處於巨大的虧損狀態,這給高管和投資人帶來非常不利的信號,那麼這一筆融資將很快燒完,企業宣布破產清算。

二、人才流失

其一、公司人員使用上,對企親信和朋友(同學,校友,老鄉等)委以重任,讓公司內部員工產生不公平的想法,貌合神離,公司難以團結一心為目標奮鬥;其二,高管團隊整體被架空,沒有決策權,高管在公司的決策上面發揮不了作用,對公司戰略的製定沒有話語權,那麼公司將變成老闆一個人的公司,高管也會離職。其三,招聘難題,初創型公司很難招聘到優秀人才進來工作,主要是對公司未來沒有信心,即使使用獵聘等高端人才招聘渠道也很難解決招聘難題,人才引進艱難,流失太快。對公司各項業務的開展帶來不利影響。

三、融資艱難或過度開支

其一,公司老闆無數次的拿著商業計劃書找投資人投資公司,助力企業發展,這是一個非常漫長的過程,老闆經常跑到全國各地去和投資人洽談,往往需要幾個月才能拿到為數不多的公司,這點可以了解下扣扣和微信這兩個產品當時融資的情況。我們可以試想,我們的產品難道比他們好,我們的領導比馬化騰和張志東更厲害,達安肯定是否定的。其二、融資完成後,過度開支,也不清楚公司財務的情況,想盡快拿到更多融資,大額的廣告費和其他成本,拿到融資後,一定要想辦法保證公司不再虧損,否則,公司的前景連投資人都不會看好,如何拿到下一輪融資。

四、創業前景不明,以理想支撐創業

大公司都是從小公司成長起來的,很多小公司經過一段時間的發展,就會重新找自己的定位,偏離最開始的軌跡。在有更大的發展空間的同事,帶來的也是無盡的競爭和資源的嚴重不足,這時以理想支撐創業,定位不再清晰的企業是最危險的,企業員工都不知道明天干什麼,也不知道為了這個理想如何去幹,會遇到什麼問題也無法預估,其中任何一個問題都會讓企業前功盡棄,走到破產邊緣,在互聯網金融如火如荼的今天,企業融資變得有章可循,但企業的盈利模式卻不可複制。

市場上有很多投資機構願意投資企業,企業也可以通過出讓公司股份拿到融資,股權投資在這個時候就會被大眾所接受並積極參與。

眾投邦是國內專注於上市資產的互聯網股權投融資平台,通過領投加跟投的模式,已經幫助不少企業成功融資。最近所協辦的南山2016創業之星大賽也是想幫助更多企業融資,讓企業項目能夠對接到資本市場,助力企業成長。眾投邦設立的百億元基金服務體係為創業者提供強大的金融服務,為創業人才的顛覆時代的夢想行為提供誠意之舉。

如果您有項目,想要參加第九屆南山"創業之星"大賽,請登入眾投邦"創業之星"專場頁面http://www. zhongtou8.cn/star-meeti ng2016填寫接本信息,並發送商業計劃書至郵箱"BP@zhongtou8.cn"報名!

本文來自眾投邦,轉載請標明出處!



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2019年10月9日 星期三

「國民ETF」退休金累積有一套!元大高股息配息1.8元近7年最高

「國民ETF」退休金累積有一套!元大高股息配息1.8元近7年最高

EBC東森新聞
 2019年10月9日 上午12:49

被稱為台灣投資人最愛的「國民ETF」元大台灣高股息ETF(0056)今年配息於日前出爐,元大投信公告,元大高股息預計10月23日除息,每單位將配發1.8元現金。10月18日(除息前兩日)元大高股息將進一步公告實際配發收益,11月26日分配股息。元大投信表示,元大高股息ETF是國內最早為退休族群規畫,訴求股息收益的ETF,成立12年來,配息填息紀錄佳,吸引存股族與退休族群注意,為目前受益人數最高的ETF。

▼被稱為台灣投資人最愛的「國民ETF」元大台灣高股息ETF(0056)今年配息於日前出爐,元大投信公告,元大高股息預計10月23日除息,每單位將配發1.8元現金(圖/取自維基百科)

元大投信表示,由於今年選入的成分股相當不錯,即使元大高股息股價、規模雙成長,來自成分股股息仍十分豐厚,首次評價計算出的每股派發現金有1.8元,為自2011年配發的2.2元以來,近七年最多。

台灣上市櫃企業獲利在近期表現不錯,台股的股利殖利率逾4%,在全球名次靠前。而台灣加權股價報酬指數(含息)也已突破2萬點大關,這樣的情況表示,台灣加權報酬指數將期間配發股息還原計算後,將股息再投入以及長期投資報酬率相當可觀。

▼台灣上市櫃企業獲利在近期表現不錯,台股的股利殖利率逾4%,在全球名次靠前(圖/東森新聞資料畫面)

據元大投信統計,考量匯率因素(台幣計價)後,2003年2月至2019年9月20日間,台灣加權報酬指數(含息)累積報酬率為320%,與S&P500淨報酬指數(含息)累積報酬率305%相差不遠,因此建議做長期退休規畫時,投資組合中除了放眼全球,也不宜忽略台灣資產布局。

(封面圖/取自unsplash)


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2019年10月8日 星期二

郭文貴爆NBA與好萊塢舔共實錄 華爾街高層在西藏被招待「犯罪」

郭文貴爆NBA與好萊塢舔共實錄  華爾街高層在西藏被招待「犯罪」

信傳媒
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鄭國強
2019年10月8日 上午10:13

郭文貴指出,NBA、好萊塢與華爾街都是中國共產黨拉攏對象,未來好萊塢幾筆併購後面都有中國政府的痕跡。(圖片來源/ 翻攝《紐約直播郭文》 )

美國著名的動畫《南方四賤客》諷刺美國NBA和好萊塢等為了賺人民幣而出賣自尊的影片上線不到3天,竟然真的發生美國職籃NBA休士頓火箭隊總經理莫雷(Daryl Morey)挺港聲明引來中國企業斷絕贊助、舉國討伐事件,諷刺的是,流亡美國的郭文貴想起,北京奧運當時中國對抵制開幕式的捷克、波蘭說,「堅決反對把政治因素加入體育,體育是健康的!」

見到NBA高層因莫雷的失言,向中國道歉以及與莫雷切割的郭文貴表示,現在NBA說了一個支持香港就被懲罰,連對北京磕頭都不行,向中國道歉事件讓全美國、全世界震撼,但他想起2008年北京奧運,西方人發起抵制,表示奧運是國家控制,當時中國政府卻說,堅決反對把政治因素加入體育。

正如《南方四賤客》動畫裡面美國商人急忙坐飛機趕往中國賺大錢,同班機的後面是一群NBA球星,甚至有像火箭隊當家球星哈登(這次他率先向中國道歉)的人物出現,以及到中國後出現的好萊塢星戰、漫威系列電影人物,諷刺美國兩大商業系統為賺人民幣而失去氣節。

南方四賤客神預言,播出後發生NBA道歉事件

「其實NBA籃球隊在中國也有享有特權。」郭文貴指出,但今天向中共跪下來了,「我們很喜歡 NBA,但不喜歡在中國發生的這種事情,就像迪士尼一樣,但不希望你和共產黨的瘟神合作犧牲老百姓的利益,甚至助紂為虐害了我們老百姓。」

郭文貴和《南方四賤客》都不約而同的提到了好萊塢和中國政府的連結,他指出,NBA的事件後也將看到好萊塢接下來幾筆被中資併購的交易背後充滿了中國政府藍金黃(收買與威脅)的手段。

「2008年北京奧運,NBA很多人都到盤古大觀去要求和我合作投資,NBA幾個大老都跟我認識,派拉蒙副總裁來找我們入股,我婉拒了,後來我們合作了拍變形金剛四。」郭文貴告訴來中國尋夢的西方資本家,「中國市場非常大,但是你們的有巨大的風險。」

想到中國賺人民幣,必須放棄自由言論

他當時對NBA或好萊塢的片商表示,「外國資本想賺人民幣,必須犧牲掉自由,犧牲掉你的個性、公正,或者犧牲你要表達的藝術性,如果沒做好這個準備 ,那麼來中國是找死來的。」而且就算做好這些心理準備,「也不是跟我郭文貴合作,你帶了上億的資本到中國,一定要被共產黨這個瘟神控制和影響的。」

從2008年北京奧運至今,NBA與好萊塢與中國紅色資本更緊密的結合,這段期間,美國金融中心的華爾街更是中國共產黨拉攏的對象,而且除了金錢以外,願意提供其他國家給不出的條件。

郭文貴爆料說,中國不但讓華爾街的高層享有特權,可以坐私人飛機到西藏去,住在海航、中信集團投資的西藏最高檔酒店「拉薩瑞吉度假酒店」,他說「華爾街的人想去西藏比去白宮還方便,大家查查都什麼人去了西藏。」

收買華爾街,「我們能給別人給不了的」

他還爆料指出,王岐山還派出女朋友高豔豔向華爾街的人傳達了訊息「這個國家可以惟你所用,我們能給別人給不了的。」或者中國的官二代在海外對外國好友說的「中國是你的,在中國你想幹什麼告訴我,一切都會讓你滿意。」

「華爾街不要臉的人比共產黨還不要臉,當人性失去約束之後就變成魔鬼了。」郭文貴指出,對這些華爾街大老來說,到中國賺錢不是最大目的,而是在西藏,尤其在「拉薩瑞吉度假酒店」用西藏或新疆少女、少男滿足性慾、戀童癖、性虐待,然後可以私人行程參觀布達拉宮內部,出場的時候還被贈送骨董級唐卡,還有換肝的。

「你見過幾個正常外國人能去那裏嗎?那都是有特權的才進得去。」但基本上「拉薩瑞吉度假酒店」就是中國政府對西方政要藍金黃的屠宰場,郭文貴說「給你一個國家的權力,國家的腐敗,然後才是錢,你要多少錢有多少錢。」他遺憾地說「華爾街大老們在中共得到的東西是在美國永遠得不到的,他的錢讓他得到更多原來得不到的東西,因此華爾街太多人被他們綁架、控制了。」

華爾街傳話給郭,可以隨時讓你在美國消失

郭文貴在5日爆料華爾街大老到西藏去玩性虐待的遊戲之後,7日馬上接到過去支持他爆料的好友替華爾街傳來警告訊息,第一,認清他所在的紐約是民主黨的大本營,第二要他閉嘴,第三要他遠離班農,否則就是與華爾街為敵,「好朋友說華爾街那邊聽了很不高興,他們可以分分秒秒就讓我在美國消失。」

「我從爆料那一天起就沒打算回頭。」郭文貴說,「這幾天的威脅都很直接,毫不含糊,但是和香港街上那些孩子們老男人相比,人家分分鐘鐘都冒著生命,這算的了啥,危險如果「怕」這個字在我生命中存在,那就我不叫郭文貴了。」

「關於西藏的事情,我還有很多話還沒有說。」郭文貴表示讓他最感到氣憤的是,這些中國盜國賊拿著人民的生命、財富作為交易,讓他們華爾街這批人享受在美國西方不可能有的黑暗特權,就像NBA事件一樣,「你聽我的你在這混,你不聽我的你能在這兒混嗎?」


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2019年10月6日 星期日

全球/不滿港鐵淪「黨鐵」 港人數度破壞車站示威

全球/不滿港鐵淪「黨鐵」 港人數度破壞車站示威

民視
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民視新聞網
2019年9月24日 下午5:22

反送中運動至今三個多月,警民衝突不斷升高,香港地鐵站也意外成了戰場,包括721白衣人衝入元朗站攻擊民眾,甚至831港警也進入站內暴打民眾等事件,引發港人怒火,指控港鐵屈服於中國的壓力,協助香港警方打壓示威,諷刺港鐵成了聽命於中國和港府的「黨鐵」。

從9月開始,示威者多次對各大地鐵站進行大規模破壞,也遭港鐵嚴厲譴責,不過港鐵17日又突然發生出軌意外,加上反送中的影響,除了財務損失日益擴大,也讓港人對港鐵信心不再。

|誰能想像?每天通勤的交通工具竟淪修羅場|

每天載運數百萬人次來回穿梭的香港地鐵,是港人生活中最重要的交通工具之一,誰都沒有想到,每天高度仰賴的地鐵站,竟成了傷害港人的「戰場」。

7月21日晚間10點過後,大批凶神惡煞的白衣人,衝入港鐵元朗站,沒來由朝路人一陣暴打,民眾被打到頭破血流,還有孕婦突然暈倒,到了11點,白衣人還拿著疑似棍棒藤條或雨傘骨,不斷狂抽手扶梯上的民眾,站內打不夠、更打到車廂,民眾甚至跪地求饒。民眾嚇到尖叫痛哭,白衣人的棍棒卻沒有停下來,最後造成至少45人受傷。

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香港反送中至今3個多月,示威活動在全港遍地開花,和平集會、罷工罷市罷課,以及上街遊行全都來,但有反送中,也有反反送中,721暴打民眾的白衣人,事後被起底有黑社會背景,但港警事發時卻猶如隱形,事後調查更是消極。然而,民眾在港鐵面對的襲擊,卻不只這一樁。

|831港警地鐵施暴 傳有6示威者遭斷頸當場亡|

8月11日,港警直接進入太古和葵芳站,近距離對示威者發射催淚彈。而8月31日,民眾再度在港鐵被暴打,這次打人的卻是警察。 大批警察衝入車廂,對手無寸鐵的乘客不斷爆打噴椒,民眾被打到跪地痛哭,堪稱是「721元朗事件的警察版」,當天港警逮捕超過60名的示威者,還有21人受傷,甚至驚傳有6名示威者被港警斷頸,當場身亡的說法。

奇怪的是,不論是721元朗站還是831太子站的暴打事件,港鐵列車都沒有駛離,車廂門大開,讓施暴者恣意妄為,造成更多流血衝突。8月13日就有多達700名港鐵員工連署,指控港鐵過於配合警方,喪失自主調配車站與列車運作的權力,沒有擔負保障員工與乘客的安全,有政治不中立之嫌,但仍沒有獲得港鐵正面回應。

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|港鐵暗助港警?港人車站示威要求831真相|

其中831當晚,根據港媒報導,救護車抵達後,等了30分鐘才入站,警方和港鐵更以禁制令為由,驅離記者和站內民眾,而且中間處理長達2個小時後才將多名傷者送醫。七天後,9月6日這天,大批民眾聚集在太子站和旺角警署外,要求警方公開831打人真相。

還有示威者直接衝到太子站長室外頭,不斷敲門,要港鐵交出831當晚的監視器畫面。反送中風波意外延燒到港鐵,縱使特首林鄭月娥4日宣布將撤回逃犯條例,仍平息不了民眾對港府和港鐵的疑問和怒火。

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|不滿「港鐵」變「黨鐵」!港人示威破壞地鐵站|

堆雜物敲打,甚至站外縱火全都來,港人9月6日、7日、8日連續三天,大規模破壞多個地鐵站,指控港鐵屈服於中國共產黨,還協助港警打壓示威,諷刺港鐵出賣港人,成了「黨鐵」。而站外破壞還不夠,就連站內也滿目瘡痍。

驗票機也被扳開,包括油麻地、灣仔、太子、旺角和中環等地鐵站都遭到破壞,其中以油麻地最為嚴重,部分地鐵站一度關閉,讓特首林鄭月娥9日親自與官員前往中環站巡視毀損狀況,還推文表示,包括輕鐵站在內,超過80個地鐵站受到破壞,民眾心痛不已。

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|港人不如港鐵?林鄭挨批未曾關心反送中受傷者|

港鐵遭到破壞,林鄭月娥特地出面巡視又譴責,諷刺的是,反送中至今超過百日,無數港人在衝突中頭破血流,卻不見林鄭表達心痛,甚至現身慰問。

另外港警10日也召開記者會,澄清831有民眾疑似遭警方斷頸身亡的傳言,表示831無人喪生,只是礙於隱私無法公開監視器畫面,但種種說法,港人並不買單。

港鐵硬體遭破壞,股價也跟著直直落,從7月18日創下52周以來最高位港幣55.7元後,便一路走跌,9月2日甚至跌到只剩44元,累積跌幅超過20%,也相當於市值蒸發約720億港幣。信評機構惠譽和穆迪分別在10日和16日,雙雙將港鐵的信用展望,下調到「負面」等級。

|港鐵品質早就沉淪?917驚傳列車出軌斷裂|

屋漏偏逢連夜雨,17日上午,港鐵紅勘站驚傳列車出軌意外,一列行駛於新界與市區之間的東鐵列車,在紅磡站斷裂成兩截,至少8人受傷,列車服務也被迫暫停。

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港鐵出軌非同小可,但究竟是路軌有問題,或是人為導致,當局還要再查。但港鐵出事並非頭一遭,去年就發生過12起、服務受阻超過31分鐘以上的事故,遭罰港幣2,000萬元,其中一次甚至出現四條地鐵線同時故障,等於癱瘓半個香港。

而今年3月,港鐵中環站試用新信號系統時,還出現40年來首次列車相撞事故。7月25日,反送中示威者發起不合作運動時,東鐵線也有列車脫軌,導致早上通勤顛峰時段交通一度混亂,如今紅磡站又傳出軌,也讓港人對港鐵再失信心。

|以香港為家?港鐵屢爆爭議被冠「黨鐵」罵名|

針對反送中風波,港鐵主席歐陽伯權20日明確表態,支持警方執法,指控示威者破壞地鐵站,估計造成港鐵損失港幣3,000到4,000萬元。

歐陽伯權也指出,反送中運動剛開始時,港鐵在關閉地鐵站後,曾安排專車轉送滯留的示威民眾,引發中國官媒批評,對此他表示,當時是為了疏散人群,坦承這種安排很難看,猶如助長幫兇,更說若再有破壞事件,港鐵關站時間將更長,且更頻繁。

其實港鐵先前就曾發表公開信,指港鐵「以香港為家」,但地鐵站卻屢遭破壞,已面臨通車40年以來最嚴峻的挑戰。然而,對五大訴求充耳不聞的港府,以及對變調公權力低頭的港鐵,到底何處是港人的家?

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(民視新聞/林昀嫻 專題報導)


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地鐵連2日近全癱 港經濟成大輸家

地鐵連2日近全癱 港經濟成大輸家

中時電子報
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陳柏廷╱綜合報導
2019年10月7日 上午5:50

中國時報【陳柏廷╱綜合報導】

反送中運動升溫,港鐵各站幾乎已淪為反送中的「洩恨」的目標,雖然港鐵昨日宣布重啟45個站,但晚間受到示威抗議影響,除機場快線,再度重演全線停駛慘劇。只是港鐵癱瘓的表象背後,凸顯的卻是,東方之珠昔日觀光購物天堂美名不再,經濟表現更是敬陪四小龍末座。反送中逾百日之際,姑且不論,示威者與港府誰是誰非,但可以肯定的是,香港經濟及全體港民已成最大輸家。

搶修不及破壞速度

港府5日實施《禁蒙面法》後,港鐵破天荒除機場快線外全線停駛,衝擊之大幾乎重創全港交通命脈。經過一夜搶修,港鐵雖然開通45個車站,但依舊有48個車站持續關閉,而列車服務也將於晚間9點提早打烊,而且超過10%自動櫃員機受損停擺。

只是港鐵搶修的速度,始終比不過接連幾場激烈警民對峙下「破壞」的速度。昨日在港島與九龍的反《禁蒙面法》的遊行中,港鐵各線再度慘遭「毒手」;港鐵昨晚8時許,宣布港鐵除機場快線外全線停駛,接連兩天近乎「全癱」情況。

不只港鐵受到衝擊,香港各大商場也難以倖免。綜合媒體報導,受到昨日大規模示威遊行影響,多個大型商場先行預告暫停營業,包括銅鑼灣世貿中心、銅鑼灣崇光、Fashion Walk,青衣站青衣城、九龍灣站德福廣場、九龍站圓方、將軍澳站PopCorn及荃灣站綠楊坊都暫停營業。

情況比金融海嘯慘

此外,不少陸資商店及銀行成為被破壞的目標,其中位於彌敦道的兩間中銀分行因遭到破壞,而以白色木板圍封。旺角一帶不少店舖均被示威者破壞,有電器店舖貼出告示,聲稱分店內部升級而暫停營業,而連鎖食肆「吉野家」的招牌被塗鴉,需要清理而停業。

反送中延燒至今,港府與示威者的僵持不下的後果,雖然重挫了香港國際形象,但讓多數港民感受到椎心刺骨的不便,恐怕是與每日生活息息相關的港鐵停擺,以及購物商場的歇業;購物天堂破滅,觀光零售蒙塵,最終反映的是香港經濟重挫的縮影,以及每個港民荷包的縮水。

根據商務訊息資訊公司IHS Markit此前公布的訊息顯示,香港商界活躍程度經歷了2008年以來最大幅度的下滑,市場需求疲軟。經濟情況可能比2008年金融危機時還要更慘。


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