惠譽：中國房市如果暴跌 政府可能須紓困銀行

中央社商情焦點 /  2010/05/05

（中央社台北2010年5月5日電）惠譽信評（Fitch'sRatings）表示，如果中國房市崩盤，中國政府可能須紓困某些銀行。

惠譽駐北京金融機構評等小組資深主管朱夏蓮說：「如果房市變動嚴重，可能會嚴重影響銀行損益，就某方面而言，這可能使紓困銀行變得必要。」中國房價3月勁揚，政府目前試圖遏止房市炒風。中國降溫房市政策包含限制購置第三套房屋貸款、提高房貸利率、提高購置第二套房屋頭期款需求等。上海和香港銀行股今年下挫，因市場擔心政府打壓房市，恐造成壞帳增加。

朱夏蓮說：「問題是，參與房市間接投資的比例很高，主要是透過企業取得貸款並運用這些資金進行自己對不動產投資或開發。」朱夏蓮表示，惠譽調查19家中國銀行，房屋貸款佔放款總額約25%到30%。她表示，壞帳今年不會明顯惡化，明年則可能成為隱憂。

中國3月份70個城市房價勁揚，創紀錄上漲11.7%，引起放款成長和外資流入造成資產泡沫的疑慮。中國人民銀行5月2日提高銀行存款準備金率，為今年第三次。（譯者：中央社黃馨玉）