房仲網下殺特區 最低直下6折

• 2014-12-04 01:20
   
• 中國時報
   
• 王玉樹／台北報導

房市不景氣，房仲網站物件「下殺特區」打折物件增加，有房屋最低打到6折。（本報資料照片）

　受九合一大選前不確定因素影響，房仲聯賣平台推出的「下殺特區」，11月願打折賣出的物件較5月成長2成5，總委售件數突破2萬件，甚至有產品流血殺到開價的6折。房仲業預估，過去12年6次總統與直轄市長大選，有5次選後1個月交易量比選前1個月增加3.7％～47.3％，預估今年選後也會成長2成。

　房屋仲介聯賣網平台－樂屋網昨宣布進行「史上最長的物件發表會」，公布平台上租售物件達20多萬筆，較年初成長15％。平台「下殺特區」物件已近2萬筆，比年中時的1萬6000件成長2成5，其中部分物件更下殺到6折。出租降價案件超過1萬筆，租金最低也降至7折。如北市北投區的一處9坪多公寓，從1800萬降到1200萬，打了67折、高雄岡山一間52坪獨棟別墅，售價降到1150萬，也打了68折。

　另一家房仲網站「好房網」營運長徐賢淑表示，該站待售物件將近19萬筆，鑑於房市買氣停滯，已鼓勵賣家降價。

　樂屋網整理過去12年共6次總統、直轄市長大選，前後一個月(不含大選當月)的房屋交易量變化，發現除了2012年12月總統與立委大選完隔年1月，交易量2萬5543件，比選前一個月大跌27.4％外。其餘5次都是選後就增溫，包括2002年12月直轄市長選舉完量增26.5％、2006年12月直轄市選完量增3.7％、2008年3月總統選舉完增加47.3％則是最多。

　樂屋網董事長陳錫琮說，選舉完不確定因素消失，從過去大選成交量前後看，大選結束後房市買氣均會回溫；他預估，12月成交量約較選前1個月增加2成。