外資投資日本不動產金額再創新高 信義擴張版圖至大阪
▲日本信義從東京跨足大阪，社長何偉宏分析日本信義營運概況。（圖／信義房屋提供）
根據瑞穗銀行（MIZUHO）旗下「城市未來綜合研究所」調查，今年外資對日本不動產的投資金額將超過去（2014）年的9,818億日圓，再創新高，在日本布局多年的日本信義也乘勝追擊，5日宣布將在大阪推出與三菱地所Residence的合作首案「The Parkhouse中之島Tower」，也正式將版圖由東京擴張到關西最大城巿－大阪。
日本信義社長何偉宏說，現在美、法、德、挪威等國以長期投資為主的政府基金或商業基金，都相繼投入日本不動產，顯示日本不動產市場前景樂觀，也成為全球投資人的關注熱區。
實際上，今年日本信義也表現不俗，截至10月止，成交已達428件，平均每天成交1.4件，較去年同期成長超過2成，總銷310億日圓（約折合新台幣83.7億元），均已超越去年全年的總銷金額。
日本信義也預期今年全年成交案件將超過500件，總銷金額可望達370億日圓（約折合新台幣100億元），雙雙寫下新高紀錄。
累計日本信義成立近6年來已協助超過1,600組客戶在日本置產。
何偉宏指出，大阪府是近畿圈的核心，面積約是雙北的80%，但人口卻是雙北的1.32倍，約886萬人，未來30年日本國內人口移動，仍將以大阪等三大都市圈為主，加上大阪自有住宅持有率僅約54.2%，與全日本平均61.7%的自有住宅率來說，未來大阪地區的購/租需求仍有不小的上升空間。
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