善用理財EQ 佩甄獲利千萬

善用理財EQ 佩甄獲利千萬(2012-10-08 16:39:42 理財周刊 | 洪佩玲)

藝人佩甄剛出社會，靠著保守的標會，四年內就存到第一桶金，後續靠著長期投資股市慢慢賺錢，三十一歲就買了第一棟房，目前手上四間房有三間的貸款幾乎都已繳清。

佩甄
婚姻：已婚，育有一子一女
學歷：美國中央華盛頓州立大學畢
經歷：三立電視台幕後工作人員，節目主持人、演員，有「台灣好媳婦」之稱
目前電視節目：緯來綜合台「風水有關係」、 「禎甄高興見到你」

外表給人精明能幹印象的佩甄，進入職場後從薪水微薄的電視台節目企劃開始做起，當上外景主持人後，隨著每月薪水增加到六、七萬元，靠著保守的標會等方式理財，在四年內就存到人生第一個一百萬元。

對佩甄來說，人生的財富要靠理財累積，投資是幫自己快一點達到財富自由的方式，她個人資產配置的投資標的，主要是基金、股票、美元外匯、保險及房地產，現在她還是有三分之一的薪水用來買股票，三分之一存下來當買房頭期款，剩下的三分之一則是投資在基金、外匯及全家保險上，家裡生活費則由當醫師的先生負責，目前她與老公的財富是各自分配。

很多人認為佩甄勞碌命，父親是公務員，家境也不錯，為何要拚命打工存錢？現又貴為醫生娘，卻還是辛苦的在演藝圈闖蕩，對此佩甄認為，「我愛錢，但也要自己賺錢，才能做自己。」

跟會存錢 進軍股市

「我從小就是貪財的小孩。」佩甄笑說，她小時候只要聞到錢的味道，身上的血液就會不自覺地沸騰，她又天生嘴甜，因此每年過年壓歲錢可不少。不像一般小孩領到紅包就會立刻衝去雜貨店或文具店狂買零食，佩甄卻是躲在房間數著一張一張新鈔，不斷深呼吸聞聞新鈔的味道，撫摸新鈔平滑觸感，讓她有種滿足感。

看到存款簿的數字不斷增加，佩甄就會雀躍不已，出社會後不管賺多少錢，佩甄總是強迫自己至少存下一半收入，一開始她選擇用最傳統的「標會」來強迫自己存錢，每月存下一萬?一萬五千元，標會原則是只跟親朋好友的會；再者，會期絕不超過一年半，避免倒會風險，等到會到期後，她會先把錢存到銀行，累積到三十萬元再開始投資股票。

還記得第一張股票是跟著父親購買他服務的第一銀行(2892)，她坦言那時候對股票完全沒研究，只是了解股票的概念及操作，跟著父親買賣，雖然買進賣出間只少少賺了兩元差價，卻讓她開心不已。

直到一兩年後有投資老手的朋友告訴她，買賣股票不只賺差價，也可從穩定營運的股票中賺得股利、股息，由於藝人工作時間不穩定又忙碌，佩甄沒有時間看盤，初期她選了龍頭股台積電(2330)，買了五張，沒想到三年後增值到變成八張，她非常開心。

有賺有賠 體認長期投資為上策

但緊接著二○○○年網路泡沫造成全球股災，台灣股市大跌，台積電也受到波及，因為沒有設停損點，也不想認賠，結果台積電股價一路下滑，還好沒有被斷頭，等到全球景氣慢慢回溫後，台積電的股價又回到高點。

隨著買賣股票逐漸上手，在二○○八年總統大選前「買什麼、漲什麼」，讓佩甄開始變得貪心，之前有加碼買iPhone概念股，逢高就趕緊獲利了結，操作愈來愈積極，風險也跟著加大，也讓她投資第一次踢到鐵板，目前約有二百多萬元的資金被套牢，因當初看好ＧＰＳ會是未來每輛車子都會需要的行車工具，看好某家二線小公司的潛力，但沒想到後續很多競爭公司出現，這家公司個人品牌經營不佳，加上有轉投資其他產業及缺乏競爭力，因此股價一直沒有起色。

佩甄表示，如果這家公司今年股價還是上不來，打算認賠出場，預計大約虧損六五％。

自認保守的佩甄在這次失敗經驗中，體認到投資股票還是要看長期，因此決心回頭擁抱龍頭股，只要賺得比定存多就滿足了。

她認為投資股票要謹記「不貪心」原則，要沉得住氣，不要殺進殺出，投資信任的公司，長期持有，不需要因為大盤漲跌而擔心，股息和股利會幫你賺錢，也因為她自認理財ＥＱ，在股票投資上較適合長期布局持有。

另外，由於工作時間不固定，佩甄在購買美元外匯及基金投資上，是相互調整的，例如美元大跌，就大量買進美元計價的債券基金，因其有加上配息機制，當美元有上漲空間時，就把美元賣掉賺匯差。

買房以四要件為準則

目前手上有四間房子的佩甄，其中三間房貸幾乎都快繳清，另一間由於是跟妹妹合買，每月妹妹付租金七萬元剛好可以拿來付房貸。

其實就房貸部分，佩甄會先計算夫妻兩人可藉由房屋稅扣抵的稅額扣除後，其餘的房貸就繳清，換句話說，只留一定比例的房貸來扣除稅額。

三十一歲就買了人生第一棟房，佩甄說她買房有設定幾個要件：第一，要位在台北市中心，為了工作錄影或活動方便；第二，可就近上高速公路，為了老公到桃園看診方便；第三，在同棟樓能買兩戶，這樣就能和母親住同棟；第四，命理師建議，要坐南朝北。

由於佩甄小時候住在台北市信義區，從小就習慣市中心的生活機能，處理什麼事情都很方便，所以她的第一棟房子也選擇買在台北市中山區，四十坪的新成屋，格局是兩房兩廳，孝順的佩甄在同一棟大樓六樓也買了一戶給媽媽住，讓家人可以就近互相照顧，佩甄說，這棟房子帶給她許多幸運的事，媽媽住在六樓也非常順利。

另外，佩甄曾經住過民生社區，也很喜歡民生社區的綠樹成蔭，不過當購買房地產的目的不是自住，而是為了投資時，她會把個人喜好放在後面，以區位為優先。

會選擇現在的住家，主要考量是交通方便，鄰近建國高架橋與市民大道，到哪裡都四通八達，老公上班方便，她跑通告也容易。

交通方便之外，景觀好也是讓佩甄心動的一大原因，客廳面向中山女高，看過去就是無遮蔽的視野，採光好讓空間顯得更明亮。

加重健康醫療險配置

佩甄提到，從當初第一間房以每坪五十萬元，買了七十坪空間，隔一年再以每坪六十萬元買進一間房，三間房加起來一百多坪，以目前行情每坪八十萬元來算，獲利相對可觀。

至於保險也是佩甄理財的工具之一，有感於老公是醫生，體會到癌症、慢性病、意外傷殘等對患者家庭的支出非常龐大，且屬於長期性支付，常讓全家陷入經濟無底洞的恐慌，因此她認為買保險應該設定在一旦有狀況的時候，是否能藉由保單應付龐大的醫療費用。

所以她在健康醫療險方面格外重視，也為自己及老公買了健康醫療長期看護險。

而當媽媽後的她，為了兒女更加精打細算，也幫兩位小孩買了儲蓄險，儲備教育基金。

佩甄的父母從小就教導她儲蓄理財的觀念，因此她雖然年輕，卻對理財很有概念，她說自己從小就很愛存錢，後來當了藝人，雖然賺錢比一般人來得容易，但是她深知「守得住」才是累積財富的王道，腳踏實地，逐步達成自己的目標。

佩甄說，自己的理想是賺到一億元就退休，沒打算留太多財產給小孩，只想供孩子念完大學、研究所，她與老公都不是奢侈的人，這個數目足夠他們幸福安居。


三妙招簡易管理存摺

精明的佩甄，對於現金流向從小細節例如每個人都會有的存摺開始在意起，她認為人常有好幾本存摺，但其實常用的就是一本而已，或許有幾本存摺定存早就到期還渾然不知，或是這家銀行早已被整併了等問題，因此她認為沒有管理好存摺的人，就是對自己的金錢不夠關心，相對也很難變成有錢人。她自己有幾招簡易的管理存摺方式：

第一，所有存摺都簡化到單一功能：例如薪水收入、股票買賣、基金投資、外幣買賣及網拍收入等，若是某本存摺很久沒用，就連同提款卡一併取消。

第二，用網路銀行協助管理存摺，隨時掌控財務狀況：例如某銀行是設定固定繳款功能，可以利用網路銀行「自動提醒」設定，就不會發生延遲繳款的情形。另外，很多銀行都會推出行動銀行，不妨運用智慧型手機隨時查詢。

第三，檢視各理財項目的個別表現，修正理財策略：每年年終或是報稅時，拿出存摺逐一計算每個財務項目的獨立表現，了解賺賠概況、報酬率高低，檢討該在哪些項目加碼或是減碼。

除了帳戶管理，佩甄也會鉅細靡遺地記帳和整理發票，記錄每天每一筆支出，整理發票也會順著帳戶管理的架構處理，例如小額支出發票直接捐出去，大筆支出發票和購票證明每天整理分類，如果是為了商演買的包包或衣服，購票證明和發票就放一起，作為未來網拍時的起標參考及網友下標依據，年度結算網拍成果時，也以此作為投資報酬率參考。佩甄表示，「每本存摺，就是每個理財科目的成績單。」